房屋出租合同協(xié)議書編寫

房屋出租合同協(xié)議書編寫甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米。1.2乙方承租房屋用途：僅限于居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途或用于違法活動。二、租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同開始履行之日起__日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，填寫《房屋驗收單》。4.2甲方保證出租房屋符合出租條件，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、提前解除合同5.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除合同而遭受的損失。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日關(guān)于房屋出租合同協(xié)議書編寫，還有一些額外需要注意的地方。比如說，關(guān)于房屋的維修責任，我們可以在合同中明確規(guī)定，哪些維修費用是由甲方承擔，哪些是由乙方承擔。這樣一來，日后出現(xiàn)問題時，就可以避免因為責任不清而產(chǎn)生的糾紛。另外，關(guān)于房屋的用途，我們也應(yīng)該在合同中明確規(guī)定，乙方只能將房屋用于居住，不得用于商業(yè)活動或者其他違法用途。如果乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。我們還應(yīng)該考慮到一些意外情況，比如乙方因為特殊情況需要提前解除合同，這時候應(yīng)該如何處理押金和剩余租金的問題。我們可以在合同中明確規(guī)定，如果乙方提前解除合同，押金將不予退還，同時乙方還需要支付提前解除合同所產(chǎn)生的損失。我們還需要考慮到合同的解除問題。無論是甲方還是乙方，如果需要解除合同，都應(yīng)該提前通知對方，并且按照合同約定處理相關(guān)事宜。重點：1.房屋基本信息明確，包括地址、結(jié)構(gòu)及面積。2.租期、租金及支付方式詳細規(guī)定。3.押金數(shù)額及退還條件明確。4.房屋交付時間及維修責任劃分。5.提前解除合同的條件及違約責任。6.爭議解決方式。難點：1.維修責任的具體劃分。2.房屋用途的限制及違規(guī)處理。3.提前解除合同時的押金和租金處理。注意事項：1.合同條款應(yīng)具體明確，避免含糊不清。2.考慮到意外情況，如提前解