教職工公寓租賃合同范本

合同編號：__________第一條公寓基本情況1.1甲方出租的教職工公寓位于_______（具體地址），_______（棟數(shù)、樓層、房號），建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證所出租的公寓具備租賃條件，符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將公寓恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠租等情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責出租公寓的結構性問題的維修，確保公寓的安全和使用功能。5.2乙方負責日常使用中的小修小補，包括但不限于家電、家具的維修和更換。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租公寓符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備租賃條件。6.2甲方應在租賃期限內保證公寓的水、電、燃氣、供暖等公共設施正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用和居住公寓。7.2乙方應合理使用公寓設施，愛護公共設施，不得損害公寓的結構和安全。7.3乙方應在租賃期滿后按照甲方要求遷離出租房屋，并將公寓恢復原狀。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。8.3如乙方逾期支付租金，應支付甲方滯納金，具體計算方式見本合同第三條第2款。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租的教職工公寓符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備租賃條件。2.乙方應合理使用公寓設施，愛護公共設施，不得損害公寓的結構和安全。3.租金、押金、違約金等金額需明確填寫，避免因金額不明確導致的糾紛。4.雙方應嚴格按照合同約定的期限、金額、方式履行付款義務。5.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.在租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并將公寓恢復原狀。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應進行友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢。6.違約金：指當一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者根據(jù)法律規(guī)定應當支付給守約方的賠償金。7.維修責任：指租賃合同中約定的一方對租賃物進行維修的責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.乙方為在校教職工：補充條款：甲方應確保公寓符合學校教職工的居住標準，提供舒適的居住環(huán)境。如公寓設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后_______小時內進行維修。附件：學校教職工身份證明復印件。2.乙方為家庭：補充條款：甲方應保證公寓具備家庭居住所需的生活設施，如家具、家電等。如乙方需更換家具、家電，應提前通知甲方，并經甲方同意。附件：家庭成員身份證明復印件。3.乙方為單身教職工：補充條款：甲方應提供單身教職工所需的住宿設施，如床、桌椅等。甲方不得干涉乙方的個人生活，尊重乙方的人身權利。附件：單身教職工身份證明復印件。4.租賃期限較長：補充條款：雙方可在合同到期前_______個月進行續(xù)約協(xié)商，如有需要，可調整租金。如乙方需提前搬離，應提前_______個月通知甲方，并支付違約金。附件：續(xù)約協(xié)議。5.租賃期限較短：補充條款：乙方應在合同到期后_______小時內搬離公寓，并將公寓恢復原狀。如乙方未按時搬離，甲方有權采取必要措施，由此產生的一切費用由