倉儲倉庫租用合同（2024年版）

倉儲倉庫租用合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有合法的倉儲倉庫使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃甲方倉儲倉庫用于儲存貨物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲倉庫的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

租賃物為甲方所有位于__________________的倉儲倉庫，具體面積及設(shè)施情況詳見附件一。

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

租金為人民幣____元/月，共計____元。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物，并保證租賃物的安全。

五、維修與保養(yǎng)

租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔，乙方在使用過程中應(yīng)愛護租賃物，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或他人財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)保證倉儲倉庫的合法使用權(quán)，并確保租賃物符合乙方儲存貨物的基本要求。

1.2甲方應(yīng)提供必要的倉儲設(shè)施，包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)、消防等。

1.3甲方應(yīng)負責(zé)倉儲倉庫的日常維護和管理，確保倉儲環(huán)境安全、衛(wèi)生。

二、質(zhì)量標準

2.1倉儲倉庫的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，滿足乙方儲存貨物的需求。

2.2甲方應(yīng)定期對倉儲倉庫進行清潔和消毒，確保倉儲環(huán)境符合衛(wèi)生標準。

2.3甲方應(yīng)保證倉儲倉庫的消防設(shè)施齊全，并定期進行消防演練。

三、價格支付

3.1租金按照附件二《租金明細表》執(zhí)行，租金包括倉儲費用、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如遇國家政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方案由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、租期與續(xù)租

4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

4.2租賃期滿前____個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.2如乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或他人財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如甲方未按照約定提供倉儲服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同如有修改或補充，以書面形式為準。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方未按時支付租金的行為采取相應(yīng)措施。

（2）甲方有權(quán)對乙方在倉儲倉庫內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證倉儲倉庫的合法使用權(quán)，并確保租賃物符合乙方儲存貨物的基本要求。

（2）甲方應(yīng)提供必要的倉儲設(shè)施，包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)、消防等。

（3）甲方應(yīng)負責(zé)倉儲倉庫的日常維護和管理，確保倉儲環(huán)境安全、衛(wèi)生。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，定期對倉儲倉庫進行清潔和消毒，確保倉儲環(huán)境符合衛(wèi)生標準。

（5）甲方應(yīng)保證倉儲倉庫的消防設(shè)施齊全，并定期進行消防演練。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用倉儲倉庫。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的倉儲設(shè)施和服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后按照約定續(xù)租倉儲倉庫。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并確保租金支付及時、準確。

（2）乙方應(yīng)合理使用倉儲倉庫，不得擅自改變倉儲倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)愛護倉儲倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自搬離。

（4）乙方應(yīng)遵守倉儲倉庫的安全管理規(guī)定，確保倉儲環(huán)境的安全。

（5）乙方應(yīng)按照約定的時間將貨物存入或取出倉儲倉庫。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進行倉儲倉庫的清潔和消毒工作。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則，共同維護倉儲倉庫的正常運營。

3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供倉儲倉庫的使用情況和設(shè)施設(shè)備維護情況報告。

3.3乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方提供貨物進出庫清單，以便甲方進行管理。

3.4雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

3.5雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、合同終止與解除

4.1合同期滿，雙方無異議的情況下，合同自動終止。

4.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供倉儲服務(wù)，嚴重影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。

（3）租賃物因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用。

（4）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。

五、不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。

5.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

六、其他

6.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。

1.2合同期滿前____個月，如乙方無續(xù)租意向或甲方無繼續(xù)出租意愿，合同自動終止。

1.3甲方有義務(wù)在合同到期前至少____個月通知乙方是否續(xù)租。

二、合同的變更

2.1雙方同意在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。

2.2任何變更協(xié)議均為合同的一部分，具有同等法律效力。

三、合同的終止條件

3.1合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的租賃期限屆滿；

（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正的；

（3）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。

四、合同的解除

4.1雙方均可根據(jù)以下情況解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律無規(guī)定的，按雙方協(xié)商一致的原則處理。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.附件一：倉儲倉庫租賃物清單

包括倉儲倉庫的具體面積、設(shè)施設(shè)備列表、功能描述等。

2.附件二：租金明細表

詳細列出租金構(gòu)成、支付方式、支付周期、滯納金標準等信息。

3.附件三：倉儲倉庫使用規(guī)則

明確倉儲倉庫的使用規(guī)范、安全注意事項、禁止行為等。

4.附件四：甲方提供的倉儲設(shè)施清單

列出甲方提供的貨架、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、狀態(tài)等。

5.附件五：貨物進出庫清單模板

為乙方提供貨物進出庫記錄的標準化模板，便于雙方管理。

6.附件六：倉儲倉庫消防安全檢查記錄

記錄倉儲倉庫的消防設(shè)施檢查情況，確保消防安全。

7.附件七：雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議（如有）

記錄雙方協(xié)商一致后簽署的任何合同變更內(nèi)容。

8.附件八：爭議解決過程中的相關(guān)文件和證明材料

包括但不限于雙方協(xié)商記錄、法院判決書、調(diào)解書等。

9.附件九：其他雙方認為有必要提供的文件或資料

如合同履行過程中的重要通知、郵件往來、付款憑證等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（出租方）簽字蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授