車位購買合同范本

合同編號：__________車位購買合同賣方：地址：_______聯(lián)系電話：_______買方：地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條車位的描述1.1車位位于_______，的車位編號為_______。1.2車位的尺寸為_______，形狀和結(jié)構(gòu)符合賣方提供的圖紙和說明。1.3車位的使用權(quán)和所有權(quán)歸賣方所有，買方購買的是車位的長期使用權(quán)。第二條購買車位的數(shù)量和價格2.1買方同意購買車位的使用權(quán)，車位數(shù)量為_______個。2.2車位的總購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付車位的購買價格。第三條付款方式及期限3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付車位的購買價格的_______%。3.2買方應(yīng)按照賣方指定的銀行賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購買價格。3.3買方未按照約定時間支付購買價格的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購買價格的_______%。第四條交付和使用4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給買方使用。4.2買方應(yīng)按照車位的使用規(guī)定和物業(yè)管理要求，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途和結(jié)構(gòu)。4.3買方未按照約定使用車位的，賣方有權(quán)要求買方改正，并有權(quán)解除本合同。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方。5.2賣方發(fā)生下列情形之一的，買方有權(quán)解除本合同：（1）賣方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）賣方喪失車位的使用權(quán)和所有權(quán)；（3）賣方明確表示不履行本合同的義務(wù)。5.3買方發(fā)生下列情形之一的，賣方有權(quán)解除本合同：（1）買方未按照約定時間支付購買價格；（2）買方未按照約定使用車位；（3）買方明確表示不履行本合同的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定購買價格的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同的義務(wù)。7.3雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至買方完全履行本合同的付款義務(wù)之日終止。賣方（蓋章）：_______買方（蓋章）：_______簽訂日期：______年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）車位描述：明確車位的地理位置、編號、尺寸等，避免因車位實際情況與約定不符導(dǎo)致的糾紛。（2）購買數(shù)量與價格：詳細(xì)約定車位的購買數(shù)量和總價格，確保雙方對價格和數(shù)量無異議。（3）付款方式及期限：約定買方的付款方式和期限，確保賣方能夠按時收到款項。（4）交付和使用：明確車位的交付時間和使用規(guī)定，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛。（5）合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件及通知方式，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。（6）違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，確保在違約情況下，對方能夠獲得相應(yīng)的賠償。2.解決辦法：（1）違約金：當(dāng)一方違約時，根據(jù)本合同約定支付違約金，作為對守約方的一種補(bǔ)償。（2）友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合作關(guān)系。（3）法律訴訟：當(dāng)協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：當(dāng)一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，用于確定適用的法律和解決爭議的法院。4.履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：車位買賣雙方為親朋好友2.特殊應(yīng)用場合：車位買賣涉及海外支付補(bǔ)充條款：由于買方位于海外，支付方式采取國際匯款。買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位的購買價格匯至賣方指定的銀行賬戶。賣方應(yīng)提供必要的匯款信息，并協(xié)助買方完成匯款手續(xù)。3.特殊應(yīng)用場合：車位買賣雙方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個人補(bǔ)充條款：鑒于賣方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，買方為個人，雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)車位的法律法規(guī)，確保車位的合法買賣。本合