建筑工程質量保修合同范本

合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程投資：__________5.工程質量標準：__________二、質量保修范圍及期限1.保修范圍：根據《建筑工程質量管理條例》的規(guī)定，本工程的質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)等項目。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，質保期限為____年。三、質量保修責任1.乙方對工程的質量和使用安全承擔保修責任。2.乙方在保修期限內，對工程質量問題及時進行修復，并承擔修復費用。3.乙方在保修期限內，對工程質量問題造成的損失承擔賠償責任。四、質量保修程序1.甲方發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應及時通知乙方。2.乙方接到通知后，應在____小時內派員赴現(xiàn)場核實情況。3.乙方對質量問題進行調查分析，確定修復方案，并將修復方案通知甲方。4.乙方按照修復方案組織施工，確保工程質量。五、質量保修費用1.保修費用按照乙方提供的修復方案計算。2.保修費用包括但不限于材料費、人工費、交通費等。3.保修費用在保修期限內，由乙方承擔。六、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應確保工程項目的合法性，包括但不限于土地使用權、規(guī)劃許可等。2.乙方應具備相應的資質和能力，按照合同約定的質量標準完成工程。3.雙方應按照合同約定的程序處理質量保修事宜，確保工程質量和使用安全。4.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自變更合同內容，不得損害國家、社會公共利益。5.雙方應嚴格履行合同義務，如有違約行為，應承擔違約責任。解決辦法：1.雙方應通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，雙方應保持克制，不得影響工程的正常進行和雙方的合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設任務的單位或個人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔工程建設任務的單位或個人。3.建筑工程質量：指建筑工程滿足使用目的的各種性能指標。4.質量保修：指承包方在一定期限內對工程質量問題進行修復和賠償?shù)呢熑巍?.保修期限：指承包方對工程質量問題承擔修復和賠償責任的期限。6.保修費用：指承包方為修復工程質量問題而產生的費用。7.違約責任：指當事人不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指通過法律途徑或其他協(xié)商方式，解決合同履行過程中的糾紛。特殊應用場合：1.甲方為政府部門或公共機構，乙方為私營企業(yè)或個人。補充條款：考慮到甲方為政府部門或公共機構的特點，乙方應遵守相關法律法規(guī)，保證工程質量和安全，同時確保工程進度符合甲方要求。2.工程涉及新技術或特殊材料。補充條款：由于工程涉及新技術或特殊材料，乙方應提供相關技術資料和材料合格證明，并在工程過程中嚴格按照相關技術規(guī)范和操作規(guī)程進行施工。3.工程在偏遠地區(qū)，交通不便。補充條款：考慮到工程所在地區(qū)偏遠，交通不便，乙方應提前做好物流安排，確保工程所需材料和設備能夠及時運達現(xiàn)場，同時采取措施保障工程人員的出行和住宿問題。4.工程規(guī)模較大，涉及多個分包商。補充條款：針對工程規(guī)模較大，涉及多個分包商的情況，乙方應協(xié)調好與各個分包商之間的合作關系，確保工程順利進行，同時明確各分包商的職責和權益。5.工程在合同簽訂后，甲方要求提前交付。補充條款：如甲方要求提前交付工程，乙方應評估提前交付的可行性，并在合同中明確提前交付的時間、費用等相關事項。附件列表：1.工程設計圖紙和