房屋租賃代理協(xié)議范文

房屋租賃代理協(xié)議范文甲方（出租方）：乙方（代理方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋委托乙方進行租賃代理的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于______市______區(qū)______路______號，房屋結構______，房屋面積______平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃代理范圍2.1乙方作為甲方的代理人，有權對外發(fā)布房源信息，尋找承租方并與承租方簽訂房屋租賃合同。2.3乙方負責辦理房屋租賃過程中涉及的各類手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金、辦理房屋交接等。三、租賃代理期限3.1本協(xié)議的有效期限為______年，自雙方簽字之日起計算。3.2租賃代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進行租賃代理，乙方應提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。四、租金及支付方式4.1乙方應確保甲方的房屋租金收入不低于______元/月。4.2乙方在每月______日前，將當月租金支付給甲方。乙方有權扣除從租金中提取的代收代付費用后，將剩余租金支付給甲方。4.3乙方代收代付的費用包括但不限于物業(yè)費、水電費、取暖費等。具體費用及支付方式，雙方另有約定的，從約定；無約定的，按實際發(fā)生金額扣除。五、房屋管理及維修5.1乙方應負責房屋的日常管理工作，確保房屋及設施的安全、整潔。5.2房屋租賃期間，如有設施設備損壞，乙方應及時予以維修，確保房屋的正常使用。5.3乙方應在租賃合同中明確租賃期限內房屋設施設備的維護責任，避免因維修產生的費用糾紛。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違反本協(xié)議，導致乙方無法正常履行租賃代理職責的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日房屋租賃代理協(xié)議范文甲方（出租方）：乙方（代理方）：咱們雙方都知道，法律是咱們簽訂協(xié)議的基礎，所以咱們要嚴格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)。我（甲方）有一套位于______市______區(qū)______路______號的房子，房屋結構______，面積______平方米，我保證這套房子沒有任何法律問題。咱們約定，這個代理期限是______年，從咱們簽字的那天開始算。如果代理期滿后，我還想讓你繼續(xù)幫我租房子，我會提前一個月和你商量續(xù)約的事情。你作為我的代理人，要負責房子的日常管理，保證房子和設施的安全和干凈。如果房子里的設施設備壞了，你要及時修好，確保房子能正常使用。你在租賃合同里要明確好，租戶在租賃期間需要負責哪些設施設備的維護，避免以后因為維修產生費用糾紛。如果咱們雙方中有任何一方違反了這個協(xié)議，導致協(xié)議不能正常履行，那么就要承擔相應的違約責任。如果我違反了這個協(xié)議，導致你無法正常履行代理職責，你有權解除協(xié)議，并要求我支付違約金。如果我沒有按時給你房租，你也有權解除協(xié)議，并要求我支付違約金。這個協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決都適用中華人民共和國的法律。如果我們在履行協(xié)議的過程中產生了爭議，我們要通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，我們可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。這個協(xié)議一式兩份，我們各自保存一份。這個協(xié)議從我們簽字的那天開始生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日這個協(xié)議只是提供一個參考，具體內容我們需要根據實際情況進行調整，并且在簽訂之前要征求法律人士的意見。希望這個協(xié)議能對我們雙方都有幫助，讓我們一起努力，實現雙贏。重點：1.甲乙雙方的權責界定：甲方擁有房屋完全產權，乙方作為代理人負責租賃事宜。2.租賃代理范圍：乙方有權發(fā)布房源信息，尋找承租方，并負責裝修、維修及手續(xù)辦理。3.租賃代理期限：雙方約定年限，期滿后可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付：乙方確保甲方租金收入，按約定時間支付，并扣除必要費用后轉給甲方。5.房屋管理及維修：乙方負責日常管理，確保房屋及設施安全，及時維修。6.違約責任：雙方違反協(xié)議需承擔違約責任，具體違約金等需約定。7.爭議解決：適用中國法律，首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟。難點：1.租賃市場波動對租金的影響。2.房屋維護及維修的責任和費用分攤。3.處理租賃合同糾紛和承租方違約問題。4.雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中可能出現的理解和溝通障礙。注意事項：1.確保協(xié)議內容符合法律法規(guī)，必要時咨詢法律專