房屋建筑施工監(jiān)理協(xié)議

合同編號(hào)：__________房屋建筑施工監(jiān)理協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的監(jiān)理范圍包括但不限于：施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督管理。二、監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師組成項(xiàng)目監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常監(jiān)理工作。2.2乙方項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)具備不低于_______級(jí)的監(jiān)理工程師職稱，并具有相應(yīng)的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。2.3乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員定期參加相關(guān)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1甲乙雙方協(xié)商確定本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：甲方按監(jiān)理進(jìn)度支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。具體支付方式及進(jìn)度由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。四、監(jiān)理工作期限4.1本項(xiàng)目監(jiān)理工作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2監(jiān)理工作期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證項(xiàng)目監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、監(jiān)理工作成果5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志、整改通知等相關(guān)監(jiān)理文件。5.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方匯報(bào)并提出整改建議。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=監(jiān)理費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。6.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行監(jiān)理合同，并有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=監(jiān)理費(fèi)用×逾期支付天數(shù)×1%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以便乙方進(jìn)行有效的監(jiān)理工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的合規(guī)性。4.監(jiān)理費(fèi)用支付方式、進(jìn)度等事項(xiàng)應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。5.乙方應(yīng)按照約定及時(shí)提交監(jiān)理工作成果，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.監(jiān)理：是指監(jiān)理單位根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的合規(guī)性。4.違約金：是指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期支付債務(wù)時(shí)，應(yīng)向債權(quán)人支付的違約金。6.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，一般情況下，合同爭(zhēng)議由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門(mén)，乙方為私人監(jiān)理公司，監(jiān)理的是一個(gè)公共工程項(xiàng)目。2.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的工程監(jiān)理公司，監(jiān)理的是一個(gè)高檔住宅小區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目。3.甲方為小型企業(yè)，乙方為親戚朋友開(kāi)辦的監(jiān)理咨詢公司，監(jiān)理的是一個(gè)小型工業(yè)廠房的建設(shè)項(xiàng)目。4.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)知名監(jiān)理企業(yè)，監(jiān)理的是一個(gè)大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，如鐵路、公路等。5.甲方為外資企業(yè)，乙方為國(guó)際監(jiān)理公司，監(jiān)理的是一個(gè)位于我國(guó)境內(nèi)的大型外資工業(yè)園區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門(mén)，乙方需額外注意政治影響和社會(huì)穩(wěn)定，確保監(jiān)理工作符合政府相關(guān)部門(mén)的要求，遵守國(guó)家政策法規(guī)。2.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方需關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，確保監(jiān)理工作能夠滿足甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制的要求，以保證項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.甲方為小型企業(yè)，乙方需根據(jù)甲方的實(shí)際情況，提供更加貼心、細(xì)致的監(jiān)理服務(wù)，幫助甲方解決施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際問(wèn)題。4.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方需嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)有企業(yè)的內(nèi)部管理規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理，確保監(jiān)理工作的合規(guī)性。5.甲方為外資企業(yè)，乙方需了解外資企業(yè)的管理模式和文化背景，提供符合外資企業(yè)要求的高