商場店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書

商場店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原承租人）：（姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（新承租人）：（姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：丙方（商場管理者）：（名稱）聯(lián)系電話：鑒于甲方于____年__月__日與丙方簽訂了《商場店鋪租賃合同》（合同編號：_____），租賃了位于____商場____店鋪，現(xiàn)甲方因個人原因需將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)丙方同意，甲乙雙方及丙方達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪情況1.店鋪地址：____商場____店鋪2.店鋪面積：____平方米4.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，店鋪內(nèi)設施設備齊全，乙方接手后可立即開展經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.租金：甲方將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付給甲方租金共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付租金人民幣____元整。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，用于保障乙方履行本協(xié)議約定的義務。乙方在租賃期滿后，無損壞店鋪設施設備，丙方同意退還剩余押金。3.其他費用：乙方承擔轉(zhuǎn)租期間店鋪的水電費、物業(yè)管理費等一切經(jīng)營成本及費用。三、轉(zhuǎn)租手續(xù)1.甲方應保證乙方在轉(zhuǎn)租期間合法使用店鋪，并協(xié)助乙方辦理與丙方的租賃變更手續(xù)。2.乙方在簽訂本協(xié)議后__個工作日內(nèi)，將租金及押金支付給甲方。3.丙方在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，為乙方辦理租賃變更手續(xù)。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。2.若乙方在轉(zhuǎn)租期間提前解除本協(xié)議，甲方有權扣除乙方部分押金作為違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：（簽字/蓋章）乙方（新承租人）：（簽字/蓋章）丙方（商場管理者）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日商場店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原承租人）：身份證號碼：110102199002020X聯(lián)系電話：1385678乙方（新承租人）：身份證號碼：110102199103030X聯(lián)系電話：1395678丙方（商場管理者）：商場管理有限公司聯(lián)系電話：010-5678鑒于甲方于2019年5月1日與丙方簽訂了《商場店鋪租賃合同》（合同編號：HG2019001），租賃了位于商場一樓服裝區(qū)A01店鋪，現(xiàn)甲方因個人原因需將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)丙方同意，甲乙雙方及丙方達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪情況1.店鋪地址：商場一樓服裝區(qū)A01店鋪2.店鋪面積：50平方米4.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，店鋪內(nèi)設施設備齊全，乙方接手后可立即開展經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.租金：甲方將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付給甲方租金共計人民幣60,000元整（大寫：陸萬元整）。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金人民幣30,000元整。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣10,000元整，用于保障乙方履行本協(xié)議約定的義務。乙方在租賃期滿后，無損壞店鋪設施設備，丙方同意退還剩余押金。3.其他費用：乙方承擔轉(zhuǎn)租期間店鋪的水電費、物業(yè)管理費等一切經(jīng)營成本及費用。三、轉(zhuǎn)租手續(xù)1.甲方應保證乙方在轉(zhuǎn)租期間合法使用店鋪，并協(xié)助乙方辦理與丙方的租賃變更手續(xù)。2.乙方在簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)，將租金及押金支付給甲方。3.丙方在本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，為乙方辦理租賃變更手續(xù)。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。2.若乙方在轉(zhuǎn)租期間提前解除本協(xié)議，甲方有權扣除乙方部分押金作為違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：（簽字）乙方（新承租人）：（簽字）丙方（商場管理者）：商場管理有限公司（蓋章）簽訂日期：2020年5月20日重點：1.轉(zhuǎn)租店鋪的具體信息，包括地址、面積、轉(zhuǎn)租期限等。2.轉(zhuǎn)租費用及其支付方式，包括租金、押金和其他費用。3.轉(zhuǎn)租手續(xù)的辦理流程。4.違約責任及爭議解決方式。難點：1.轉(zhuǎn)租協(xié)議中需確保各方權益，包括原承租人、新承租人和商場管理者。2.明確轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營成本和費用承擔。3.處理提前解除協(xié)議的違約金問題。注意事項：1.確保協(xié)議中轉(zhuǎn)租店鋪的描述清晰明了，避免后期因理解偏差產(chǎn)生糾紛。2.注意協(xié)議中租金、押金等費用的支付時間及方式，以免產(chǎn)生