建筑施工分包合同書

合同編號：__________建筑施工分包合同書統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________第二條分包項目及范圍2.1分包項目：__________2.2分包范圍：__________第三條合同價款及支付3.1雙方確認，分包項目的合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。3.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）工程開工后__個工作日內(nèi)，支付合同總價款的__%；（2）工程進度達到__%，支付合同總價款的__%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的__%；（4）剩余合同總價款的__%，作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題予以退還。3.3甲方支付價款時，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條工期4.1雙方確認，分包項目的工期為____天（自工程開工之日起算）。4.2乙方應按合同約定的工期完成分包項目，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。第五條質(zhì)量與標準5.1乙方應按照甲方的要求、工程設計和相關(guān)規(guī)范標準，完成分包項目的施工。5.2乙方應對分包項目的質(zhì)量負責，確保分包項目滿足合同約定的質(zhì)量要求。5.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直到驗收合格為止。第六條安全與環(huán)保6.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進行施工。6.2乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。第七條違約責任7.1乙方未按照合同約定的質(zhì)量、工期完成分包項目的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。7.2甲方未按照合同約定支付價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。7.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。9.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保分包項目的順利進行。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本分包合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。11.2本分包合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同主體：確保甲方為工程項目的業(yè)主或委托人，具備相關(guān)資質(zhì)及條件；乙方具備完成分包項目的相關(guān)資質(zhì)、技術(shù)能力和施工經(jīng)驗。2.工程概述：明確工程名稱、地點、規(guī)模和總投資，為合同的履行提供依據(jù)。3.分包項目及范圍：詳細描述分包項目的名稱和范圍，避免后期因項目范圍不清而產(chǎn)生糾紛。4.合同價款及支付：約定合同總價款、付款節(jié)點和比例，明確支付方式和要求。5.工期：約定分包項目的工期，明確乙方完成工程的時間節(jié)點。6.質(zhì)量與標準：規(guī)定乙方的施工質(zhì)量要求，確保分包項目滿足合同約定的質(zhì)量要求。7.安全與環(huán)保：明確乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保責任，遵守相關(guān)法規(guī)。8.違約責任：約定違約情形和違約金的計算方式，保障雙方的權(quán)益。9.保密條款：保護雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場信息，防止泄露。10.合同的變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序。11.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，確保糾紛的及時解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包項目：指甲方將工程項目的部分施工任務分包給乙方完成的任務。2.分包范圍：指乙方在分包項目中應承擔的具體施工內(nèi)容和范圍。3.合同價款：指雙方約定的分包項目總價款。4.付款節(jié)點和比例：指甲方按照工程進度和合同約定，向乙方支付合同價款的時間點和支付比例。5.工期：指分包項目從開工到驗收合格所需要的時間。6.質(zhì)量保證金：指作為乙方履行合同質(zhì)量責任的保證，待工程驗收合格后無質(zhì)量問題予以退還的款項。7.違約金：指一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.滯納金：指甲方未按約定時間支付價款時，應向乙方支付的逾期付款賠償金。9.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。10.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有技術(shù)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。11.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.施工變更：如果工程項目在施工過程中需要調(diào)整，甲方應提前通知乙方，并共同商討調(diào)整后的施工方案、工期和價款等事宜。2.不可抗力：如遇到自然災害、政策變動等不可抗力因素影響分包項目的正常施工，雙方應協(xié)商調(diào)整工期和合同價款。3.材料供應：乙方應按照甲方的要求采購施工材料，材料質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和合同約定。如乙方提供的材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。4.工程驗收：工程驗收時，乙方應提供相關(guān)驗收資料，并配合甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求整改，直到驗收合格為止。5.質(zhì)保期：分包項目驗收合格后，乙方應承擔一定的質(zhì)保期責任。質(zhì)保期內(nèi)，如分包項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換，費用由乙