標準攤位出租協(xié)議樣本

合同編號：__________標準攤位出租協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位基本信息1.1攤位位置：__________1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位編號：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，租金每____個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對攤位的獨占使用權(quán)，不得將攤位出租或部分出租給第三方。4.2甲方負責(zé)對攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理，保證攤位所在區(qū)域的衛(wèi)生、安全等。4.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將攤位交付給乙方使用。4.4租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離攤位后____個工作日內(nèi)將押金退還給乙方（扣除乙方應(yīng)支付的費用后的余額）。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和維護攤位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.4乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。6.2甲方未按約定時間、地點交付攤位的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的____%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.甲方應(yīng)保證乙方的獨占使用權(quán)，避免出現(xiàn)攤位部分或全部出租給第三方的情況。2.乙方應(yīng)按約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途，同時需合理使用和維護攤位設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.租金支付周期和金額、滯納金、違約金等違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確規(guī)定。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時應(yīng)詳細閱讀合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，進行友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨占使用權(quán)：指乙方在租賃期間對攤位的獨立、排他使用權(quán)利。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。3.租金：指乙方為使用攤位而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需要支付給甲方的違約金。5.違約金：指任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，需要支付給對方的賠償金。6.物業(yè)管理：指甲方對攤位所在區(qū)域進行的管理和服務(wù)，包括衛(wèi)生、安全等方面。7.合法經(jīng)營：指乙方在租賃期間進行的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)的要求。特殊應(yīng)用場合：1.商場促銷活動：在商場舉辦促銷活動時，乙方可能需要提前準備攤位布置等事宜。2.節(jié)日慶典：在節(jié)日慶典期間，乙方可能需要臨時增加攤位面積或延長租賃時間。3.展覽展會：乙方參加展覽展會時，可能需要特殊設(shè)施或服務(wù)支持。4.新品發(fā)布：乙方在新品發(fā)布期間，可能需要擴大攤位面積以吸引更多顧客。5.市場調(diào)研：乙方進行市場調(diào)研時，可能需要甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)或支持。補充條款：1.商場促銷活動：雙方同意，在商場舉辦促銷活動期間，乙方可以提前__天向甲方申請，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求，包括但不限于攤位布置、臨時增加攤位面積等。2.節(jié)日慶典：雙方同意，在節(jié)日慶典期間，乙方可以臨時延長租賃時間或增加攤位面積。具體延長租賃時間或增加攤位面積的申請應(yīng)提前__天向甲方提出，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求。3.展覽展會：乙方參加展覽展會時，如需特殊設(shè)施或服務(wù)支持，應(yīng)提前__天向甲方提出需求，甲方應(yīng)盡量提供支持。4.新品發(fā)布：雙方同意，在乙方新品發(fā)布期間，乙方可以申請擴大攤位面積。具體擴大攤位面積的申請應(yīng)提前__天向甲方提出，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求。5.市場調(diào)研：乙方進行市場調(diào)研時，如需甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)或支持，應(yīng)提