保障性住房租賃合同樣本

保障性住房租賃合同樣本一、甲方（出租方）：1.1名稱：____________________________1.2地址：____________________________1.3聯(lián)系人：________________________1.4聯(lián)系電話：_______________________二、乙方（承租方）：2.1名稱：____________________________2.2地址：____________________________2.3聯(lián)系人：________________________2.4聯(lián)系電話：_______________________三、住房情況：3.1住房面積：_____________________平方米3.2住房地址：_____________________3.3住房結(jié)構(gòu)：_____________________3.4住房設(shè)施：_____________________四、租賃期限：4.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式：5.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整），按月支付。5.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、押金：6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整）。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、雙方義務(wù)：7.1甲方應(yīng)保證住房的安全、合法使用，并按照合同約定提供住房及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)合理使用住房及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付租金。7.3乙方不得將住房轉(zhuǎn)租給他人，不得改變住房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。八、合同解除：8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整）。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整）。九、爭(zhēng)議解決：9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，如有一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定：10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________注意事項(xiàng)：1、本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。2、請(qǐng)確保合同中的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。3、在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。4、本合同不具備法律效力，不代表法律意見，如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。在實(shí)際生活中，我們常常會(huì)碰到各種租賃合同，特別是保障性住房的租賃合同。這種合同看似繁瑣，但其實(shí)是保護(hù)雙方權(quán)益的重要法律文件。就像我們平時(shí)租房，都會(huì)和房東簽訂一份合同，明確租金、租期、押金等事項(xiàng)，以防后期出現(xiàn)糾紛。保障性住房租賃合同，其實(shí)也是這樣，它是一種政府為了解決中低收入家庭住房困難問題，推出的政策性住房租賃制度。通過(guò)這個(gè)合同，承租人可以以低于市場(chǎng)價(jià)格的租金，租用到符合自己需求的保障性住房。在簽訂這類合同時(shí)，要注意的細(xì)節(jié)可不少。比如說(shuō)，甲方（出租方）通常是政府部門或者住房保障機(jī)構(gòu)，他們負(fù)責(zé)提供住房及附屬設(shè)施，并保證住房的安全、合法使用。乙方（承租方）則是符合條件的家庭或個(gè)人，他們需要按照合同約定支付租金，并合理使用住房及附屬設(shè)施。還有一個(gè)重要的環(huán)節(jié)就是租金和押金。租金是每月需要支付的費(fèi)用，通常會(huì)根據(jù)住房的面積、位置等因素來(lái)確定。押金則是乙方為了保證住房及附屬設(shè)施不受損壞，需要在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方的。租賃期滿或合同提前解除后，如果住房及附屬設(shè)施無(wú)損壞，或者損壞已由乙方賠償，甲方應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還乙方。當(dāng)然，如果在租賃期限內(nèi)，乙方需要提前解除合同，或者甲方需要提前解除合同，都需要提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。這是為了保障雙方的權(quán)益，防止因?yàn)橥话l(fā)情況導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)了這么多，其實(shí)就是一個(gè)目的，希望大家在簽訂保障性住房租賃合同時(shí)，能夠認(rèn)真閱讀合同條款，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，避免后期出現(xiàn)糾紛。同時(shí)，也要了解相關(guān)的法律法規(guī)，如果自己的權(quán)益受到侵害，要及時(shí)尋求法律幫助，維護(hù)自己的合法權(quán)益。重點(diǎn)：甲方（出租方）通常是政府部門或住房保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供住房及附屬設(shè)施，保證住房安全合法。乙方（承租方）為符合條件的家庭或個(gè)人，需按合同支付租金，合理使用住房及設(shè)施。租金和押金的具體金額由住房面積、位置等因素確定，押金在租賃期滿或合同解除后無(wú)損壞的情況下退還。租賃期限內(nèi)提前解除合同需通知對(duì)方，并支付違約金。難點(diǎn)：合同條款的理解和應(yīng)用，確保雙方權(quán)益的平衡。押金和租金的具體數(shù)額以及支付方式的確定。違約金的計(jì)