房屋建筑承包協(xié)議書模板

合同編號：__________房屋建筑承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付合同總額的_______%作為預(yù)付款。2.3甲方在收到乙方支付的預(yù)付款后_______日內(nèi)，向乙方出具等額的正式發(fā)票。三、工程進度與交付3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和施工進度計劃進行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時間交付工程。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責返工、維修，直至達到驗收標準。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。5.2乙方應(yīng)對其施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔責任。六、合同的變更和解除6.1合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總金額的_______%乘以逾期天數(shù)。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同中所涉及的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、合同金額等關(guān)鍵信息需詳細明確，避免產(chǎn)生歧義。（3）雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。（4）合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（5）雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。（2）如工程驗收不合格，乙方應(yīng)負責返工、維修，直至達到驗收標準。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方當事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障建筑安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的法律規(guī)范。3.民事權(quán)利能力：是指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。4.民事行為能力：是指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。5.違約金：是指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.工程驗收：是指對完成的工程進行檢查、試驗、評定，以確定其是否符合設(shè)計文件、標準、規(guī)范的要求。8.友好協(xié)商：是指當事人之間在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商，達成一致意見的過程。合同補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：工程項目的地理位置位于鬧市區(qū)，可能會對周邊環(huán)境和居民造成噪音、塵土等影響。補充條款：乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，降低噪音、塵土等對周邊環(huán)境和居民的影響，確保施工順利進行。如因乙方原因?qū)е轮苓叚h(huán)境和居民受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.特殊應(yīng)用場合：工程項目涉及高層建筑，施工過程中可能存在安全隱患。補充條款：乙方應(yīng)嚴格按照國家關(guān)于高層建筑施工的安全標準和規(guī)范進行施工，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任。3.特殊應(yīng)用場合：工程項目周期較長，可能受到自然災(zāi)害等不可抗力因素的影響。補充條款：雙方同意，如工程期間遇到不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進度和合同履行期限。4.特殊應(yīng)用場合：工程項目驗收合格后，乙方需提供一定的質(zhì)保期服務(wù)。補充條款：乙方承諾，工程驗收合格后，提供_______個月的質(zhì)保期服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方