住宅翻新承包合同

住宅翻新承包合同尊敬的業(yè)主：您好！感謝您選擇我們公司進(jìn)行住宅翻新工程。為了確保工程質(zhì)量和雙方權(quán)益，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)明確如下：一、工程概述1.工程名稱：住宅翻新工程2.工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）3.工程規(guī)模：_______（住宅面積）4.工程預(yù)算：_______元（大寫：____________________元整）二、合同主體1.甲方（業(yè)主）：_______（姓名）身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______2.乙方（承包商）：_______（公司名稱）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______三、工程內(nèi)容1.裝修項(xiàng)目：_______（包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)裝修等）2.材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供翻新所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.施工期限：工程預(yù)計(jì)_______天內(nèi)完成。四、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證裝修后的住宅安全、環(huán)保、美觀。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年內(nèi)的免費(fèi)保修服務(wù)。五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：_______元（大寫：____________________元整）2.支付方式：a)工程啟動(dòng)前，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；b)工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；c)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的40%。3.甲方支付的款項(xiàng)均不得用于乙方的其他用途，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。2.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.乙方向甲方提供的材料，甲方有權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。2.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包商）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日住宅翻新工程是一項(xiàng)重要的投資，為了確保工程的順利進(jìn)行和雙方的權(quán)益，我們公司制定了詳細(xì)的《住宅翻新承包合同》。這個(gè)合同不僅是工程順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，也是保障您權(quán)益的依據(jù)。我們希望您在簽訂合同之前，仔細(xì)閱讀每一個(gè)條款，確保您對(duì)我們公司的責(zé)任和義務(wù)有充分的了解。在這個(gè)合同中，您可以看到工程的概述、合同的主體、工程的內(nèi)容、工程的質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決以及其他約定等內(nèi)容。這些都是為了確保工程按照您的要求順利進(jìn)行，并且保障您的權(quán)益。例如，在工程內(nèi)容一節(jié)中，我們列出了裝修的項(xiàng)目，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。這些都是住宅翻新工程中常見的項(xiàng)目，您可以根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇。在工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)一節(jié)中，我們承諾乙方向甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證裝修后的住宅安全、環(huán)保、美觀。同時(shí)，工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年內(nèi)的免費(fèi)保修服務(wù)，這是我們對(duì)工程質(zhì)量的信心保證。合同價(jià)款一節(jié)中，我們?cè)敿?xì)列出了支付方式，包括工程啟動(dòng)前支付30%，工程進(jìn)度過半支付30%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的40%。這是為了確保工程資金的合理使用，同時(shí)保障雙方的權(quán)益。在違約責(zé)任一節(jié)中，我們明確雙方在履行合同過程中的違約責(zé)任，如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。這是為了確保雙方都能按照約定履行合同，避免因違約造成的損失。我們希望通過這份合同，能夠?yàn)槟峁M意的服務(wù)，讓您的住宅煥然一新。如果您在閱讀合同過程中有任何疑問，歡迎隨時(shí)與我們聯(lián)系。祝您裝修順利，生活愉快！重點(diǎn)：1.工程概述、合同主體、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定等。2.工程預(yù)算、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、雙方聯(lián)系方式等信息。3.支付方式：分階段付款，包括工程啟動(dòng)前、工程進(jìn)度過半、工程驗(yàn)收合格后。難點(diǎn)：1.工程質(zhì)量的保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.違約金的計(jì)算和支付。3.材料供應(yīng)和工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。2.關(guān)注工程進(jìn)度和質(zhì)量，定期與乙方溝通。3.按時(shí)支付款項(xiàng)，避免違約責(zé)