常見店面租賃合同

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條店面基本信息店面位于_______（地址），店面面積為_______平方米。第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.租金為每月_______元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。2.乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的店面使用權(quán)。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面無損壞、無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定使用店面，不得擅自改變店面用途。如乙方需改變店面用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第六條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。第八條合同的提前解除1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面進(jìn)行非法活動(dòng)。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保店面在租賃期內(nèi)符合乙方的經(jīng)營需求。2.乙方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變店面用途。3.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，以免產(chǎn)生違約金。4.乙方應(yīng)自行辦理店面保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)合同約定扣除相關(guān)費(fèi)用。6.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：1.若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店面并支付租金使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲方將店面出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.租賃用途：指乙方租賃店面后的經(jīng)營或使用目的。7.維修責(zé)任：指對(duì)于店面損壞責(zé)任的承擔(dān)。8.保險(xiǎn)：指乙方為店面辦理的商業(yè)保險(xiǎn)。9.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。10.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的法律途徑和方法。特殊應(yīng)用場合：1.乙方開設(shè)餐飲店：若乙方開設(shè)餐飲店，需確保店內(nèi)設(shè)施符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，且不得影響周邊環(huán)境。2.乙方舉辦活動(dòng)：若乙方在店內(nèi)舉辦活動(dòng)，需提前通知甲方，并確保活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方經(jīng)營范圍變更：如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.乙方店鋪裝修：若乙方進(jìn)行店鋪裝修，需提前通知甲方，并遵守合同約定的裝修要求。合同補(bǔ)充條款：1.食品安全：乙方開設(shè)餐飲店時(shí)，需確保店內(nèi)設(shè)施符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，如不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改。2.活動(dòng)合規(guī)：乙方舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，如產(chǎn)生糾紛，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。3.經(jīng)營范圍變更：乙方經(jīng)營范圍變更時(shí)，需提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.裝修要求：乙方進(jìn)行店鋪裝修時(shí)，應(yīng)遵守合同約定的裝修要求，如違反規(guī)定