1100字房屋租賃協(xié)議范例

合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律問題。（2）租賃期限、租金、押金等核心條款需雙方充分溝通，確保公平合理。（3）乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，以免造成不必要的損失。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如遇違約情況，應(yīng)及時(shí)溝通解決，避免糾紛升級(jí)。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記管理等。3.租賃合同：是指出租人將房屋交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.押金：是指為確保合同履行，一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。5.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃房屋是為了與家人共同居住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋具備足夠的居住空間和生活設(shè)施，滿足乙方家庭成員的生活需求。2.學(xué)生租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃房屋是為了在學(xué)習(xí)地附近居住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供安靜的居住環(huán)境，確保乙方能夠順利完成學(xué)業(yè)。3.企業(yè)員工租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃房屋是因工作調(diào)動(dòng)需要在異地居住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。4.短期租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃房屋期限較短，如旅游、出差等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限調(diào)整租金，并在合同中明確租金計(jì)算方式。5.寵物租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃房屋時(shí)攜帶寵物。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房