房屋建造承諾函

房屋建造承諾函合同編號：__________房屋建造承諾函1.1名稱：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系方式：____________________2.1名稱：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬委托乙方進行房屋建造，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本函。第一條房屋建造內(nèi)容1.1建造房屋的地址：____________________1.2房屋的規(guī)劃用途：____________________1.3房屋的設(shè)計方案：____________________1.4房屋的建造標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明及相關(guān)審批文件。2.2甲方應(yīng)按照約定時間支付房屋建造款項。2.3甲方應(yīng)提供房屋建造所需的全部資料和信息。2.4甲方應(yīng)對乙方在房屋建造過程中提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建造工作。3.2乙方應(yīng)對甲方提供的土地使用權(quán)證明及相關(guān)審批文件的真實性、合法性負(fù)責(zé)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋建造過程中的安全事故責(zé)任。3.4乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息予以保密。第四條房屋交付及驗收4.1房屋建造完成后，乙方應(yīng)按照約定的時間將房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在收到房屋后及時進行驗收。如甲方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)向乙方提出，并提供具體證據(jù)。4.3乙方應(yīng)在接到甲方異議通知后__________日內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)甲方的要求進行整改。第五條價款及支付方式5.1房屋建造價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應(yīng)按照下列方式支付房屋建造款項：（1）__________%；（2）__________%；（3）__________%。5.3甲方支付款項時，應(yīng)向乙方提供等額的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本函的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定時間支付房屋建造款項的，乙方有權(quán)按逾期付款金額的__________%計收滯納金。6.3乙方未按照約定時間完成房屋建造工作的，甲方有權(quán)按逾期交付房屋的__________%計收違約金。第七條爭議解決7.1本函的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本函過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋建造完成并驗收合格止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證明及相關(guān)審批文件2.甲方提供的房屋設(shè)計方案及相關(guān)圖紙3.乙方提交的房屋建造施工方案及施工圖紙4.甲方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.乙方提交的房屋建造進度報告6.房屋驗收報告7.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付房屋建造款項，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款金額超過合同總金額的5%。2.乙方未按照約定時間完成房屋建造工作，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期交付房屋超過合同約定的期限。3.甲方未按照約定提供房屋建造所需的全部資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常施工。4.乙方未按照約定保密甲方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，導(dǎo)致信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.房屋建造：指按照甲方要求，在甲方提供的土地上進行房屋設(shè)計和施工的活動。2.設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方要求提交的房屋設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。3.建造標(biāo)準(zhǔn)：指房屋建造過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指甲方未按照約定時間支付房屋建造款項，乙方按逾期付款金額計收的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付款項：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付款項，必要時可依法暫停施工。2.乙方未按約定時間完成建造工作：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解進度原因，要求乙方盡快整改，并按約定計收違約金。3.甲方未提供全部資料和信息：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料和信息，否則有權(quán)暫停施工。4.乙方未保密甲方技術(shù)秘密和商業(yè)秘密：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，擬