2024年敬老院設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年敬老院設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施及租賃期1.1租賃設(shè)施清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制第四條維護(hù)與維修4.1租賃設(shè)施的維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2敬老院的保險(xiǎn)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2敬老院的違約行為第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條其他條款12.1合同的變更12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的終止第十三條附件13.1租賃設(shè)施照片13.2租賃設(shè)施使用說明書第十四條簽署頁14.1租賃方代表簽字14.2敬老院代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施及租賃期1.1租賃設(shè)施清單1.1.1設(shè)施名稱1.1.2設(shè)施數(shù)量1.1.3設(shè)施規(guī)格和型號1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限總計(jì)月數(shù)第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付起始日期2.1.3租金支付截止日期2.2租金支付時(shí)間2.2.1支付周期（如每月、每季度等）2.2.2支付具體日期2.3租金支付方式2.3.1支付途徑（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3.2支付過程中的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用承擔(dān)第三條租賃用途及限制3.1租賃用途3.1.1允許使用的活動(dòng)類型3.1.2允許使用的對象范圍3.2租賃限制3.2.1禁止使用的活動(dòng)類型3.2.2對設(shè)施的禁止行為（如破壞、改造等）第四條維護(hù)與維修4.1租賃設(shè)施的維護(hù)責(zé)任4.1.1租賃方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任4.1.2敬老院應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.2.1維修費(fèi)用的承擔(dān)方式4.2.2維修費(fèi)用的支付時(shí)間第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型5.1.2保險(xiǎn)的有效期限5.2敬老院的保險(xiǎn)責(zé)任5.2.1敬老院已購買的保險(xiǎn)類型5.2.2敬老院保險(xiǎn)的有效期限第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.1.1租賃方未按約定支付租金的違約處理6.1.2租賃方未按約定使用租賃設(shè)施的違約處理6.2敬老院的違約行為6.2.1敬老院未按約定提供租賃設(shè)施的違約處理6.2.2敬老院未按約定履行維護(hù)責(zé)任的違約處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁8.1.3仲裁地點(diǎn)和仲裁語言8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1雙方同意在租賃設(shè)施所在地法院提起訴訟第九條法律適用9.1合同適用的法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息10.2保密期限10.2.1保密信息應(yīng)保持的秘密期限為合同終止后五年第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知11.1.2通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)11.2送達(dá)地址11.2.1雙方指定的送達(dá)地址應(yīng)明確且有效第十二條其他條款12.1合同的變更12.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十天書面通知對方12.1.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1租賃方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方12.2.2敬老院不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方12.3合同的終止12.3.1合同終止的條件和程序應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行12.3.2合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃設(shè)施，并辦理相關(guān)手續(xù)第十三條附件13.1租賃設(shè)施照片13.1.1設(shè)施照片應(yīng)真實(shí)反映租賃設(shè)施的現(xiàn)狀13.2租賃設(shè)施使用說明書13.2.1使用說明書應(yīng)包含設(shè)施的操作流程、維護(hù)保養(yǎng)等信息第十四條簽署頁14.1租賃方代表簽字14.1.1租賃方授權(quán)代表簽字確認(rèn)本合同14.2敬老院代表簽字14.2.1敬老院授權(quán)代表簽字確認(rèn)本合同14.3日期14.3.1合同簽署日期，以簽字日期為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于設(shè)施安裝、維修、檢測、技術(shù)支持等。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，并在第三方介入前通知對方。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對方，并確保第三方遵守本合同的約定。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙方應(yīng)就第三方的介入，額外簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入時(shí)，其與甲乙方及敬老院之間的關(guān)系，應(yīng)為本合同的附件或其他相關(guān)協(xié)議所調(diào)整。第七條第三方責(zé)任的履行7.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。第八條第三方責(zé)任的承擔(dān)8.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損失或責(zé)任，由甲乙方承擔(dān)。第九條第三方違約的處理9.1第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，或直接向甲乙方賠償損失。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止時(shí)，其應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并將設(shè)施、資料等交還甲乙方。第十一條第三方介入的變更11.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙方和敬老院的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款進(jìn)行解決。第十四條第三方介入的簽署14.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議，應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署。第十五條第三方介入的日期15.1第三方介入的日期，以相關(guān)協(xié)議簽署日期為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格和型號，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)列明租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：租賃設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求和說明：說明書應(yīng)包含設(shè)施的操作流程、維護(hù)保養(yǎng)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明雙方已購買合同約定的保險(xiǎn)，并由保險(xiǎn)公司蓋章確認(rèn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并由甲乙方和第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃設(shè)施。3.敬老院未按約定提供租賃設(shè)施。4.敬老院未按約定履行維護(hù)責(zé)任。5.第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃方未按約定使用租賃設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并支付違約金。3.敬老院未按約定提供租賃設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。4.敬老院未按約定履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并支付違約金。5.第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付的滯納金為應(yīng)付租金的1%。如租賃方未按約定使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用2000元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃合同：指甲乙方之間關(guān)于租賃設(shè)施的協(xié)議。2.租金：指甲乙方租賃設(shè)施應(yīng)支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付的違約賠償。4.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。