2024年房屋買賣意向書下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋買賣意向書本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限第六條房屋交易過程中的稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)支付時(shí)間及方式第七條房屋過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條房屋買賣合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同備案證明復(fù)印件11.3其他重要文件第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽訂日期及地點(diǎn)第十四條合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱（或姓名）：1.1.2出賣人地址：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.1.4出賣人身份證號(hào)碼：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱（或姓名）：1.2.2買受人地址：1.2.3買受人聯(lián)系方式：1.2.4買受人身份證號(hào)碼：第二條房屋基本信息2.1房屋位置：2.1.1?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：2.1.2市（地、州、盟）：2.1.3縣（區(qū)、市）：2.1.4街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）：2.1.5門牌號(hào)碼：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2套內(nèi)建筑面積：2.2.3公攤面積：2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)格：3.1.1人民幣金額：3.1.2大寫金額：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2貸款金額：3.2.3貸款銀行：3.2.4付款日期：3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2貸款審批通過后支付時(shí)間：3.3.3房屋交付時(shí)支付時(shí)間：第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間：4.1.1預(yù)計(jì)交付日期：4.1.2實(shí)際交付日期：4.2房屋交付條件：4.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；4.2.2房屋無(wú)任何債務(wù)糾紛；4.2.3房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：5.1.1出賣人保證所售房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2出賣人承諾在房屋交付后一定期限內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2保修范圍及期限：5.2.1保修范圍：5.2.2保修期限：第六條房屋交易過程中的稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方式：6.1.1出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)：6.1.2買受人承擔(dān)的稅費(fèi)：6.2稅費(fèi)支付時(shí)間及方式：6.2.1稅費(fèi)支付時(shí)間：6.2.2稅費(fèi)支付方式：第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分房?jī)r(jià)款的雙倍向買受人支付違約金；8.1.2出賣人未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，買受人有權(quán)要求出賣人修復(fù)或者賠償；8.1.3出賣人提供虛假信息的，買受人有權(quán)要求返還已支付的房?jī)r(jià)款，并有權(quán)要求出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分房?jī)r(jià)款的雙倍向出賣人支付違約金；8.2.2買受人未按約定辦理貸款手續(xù)的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金；8.2.3買受人提供虛假信息的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：任何一方要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或者雙方約定解除合同的情形，可以解除合同。第十一條房屋買賣合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：11.2房屋買賣合同備案證明復(fù)印件：11.3其他重要文件：第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：13.2合同簽訂地點(diǎn)：第十四條合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在房屋買賣過程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供服務(wù)或協(xié)助完成房屋買賣交易的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入的范圍包括：（1）提供房屋買賣信息及咨詢服務(wù)的中介方；（2）進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）提供貸款服務(wù)的貸款銀行；（4）負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的登記機(jī)構(gòu)；（5）負(fù)責(zé)收取交易稅費(fèi)的稅務(wù)機(jī)關(guān)；（6）其他參與房屋買賣交易過程的各方。第二條第三方介入的責(zé)任2.1第三方介入的各方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行職責(zé)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的各方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的個(gè)人信息及房屋信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。2.3第三方介入的各方在房屋買賣交易過程中，應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第三條第三方介入的義務(wù)3.1中介方的義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋買賣信息；（2）協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋交易相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定收取傭金，不得收取額外費(fèi)用；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，提供售后服務(wù)。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的義務(wù)（1）對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估；（2）提供評(píng)估報(bào)告，明確評(píng)估價(jià)值及評(píng)估依據(jù)；（3）按照約定收取評(píng)估費(fèi)用，不得收取額外費(fèi)用；（4）對(duì)評(píng)估過程中獲取的信息保密。3.3貸款銀行的義務(wù)（1）按照約定的貸款金額、利率和還款方式，向買受人提供貸款；（2）在約定的時(shí)間內(nèi)，審批貸款申請(qǐng)；（3）按照約定時(shí)間，放款至買受人賬戶；（4）對(duì)貸款過程中的個(gè)人信息保密。3.4登記機(jī)構(gòu)的義務(wù)（1）按照甲乙方的申請(qǐng)，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）收取登記費(fèi)用，不得收取額外費(fèi)用；（3）對(duì)登記過程中獲取的信息保密。3.5稅務(wù)機(jī)關(guān)的義務(wù)（1）按照法律法規(guī)，向甲乙方征收交易稅費(fèi)；（2）在約定的時(shí)間內(nèi)，出具稅費(fèi)繳納憑證；（3）對(duì)稅費(fèi)繳納過程中的個(gè)人信息保密。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的各方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)定和合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用。4.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的各方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助完成的房屋買賣交易承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方介入的各方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、行業(yè)規(guī)定等因素確定。5.3甲乙方因第三方介入的各方的原因造成損失的，有權(quán)要求第三方介入的各方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，支付第三方介入的費(fèi)用。6.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的各方的服務(wù)或協(xié)助表示滿意，如有不滿，有權(quán)向第三方介入的各方提出投訴或異議。第七條第三方介入的各方的權(quán)益保護(hù)7.1第三方介入的各方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。7.2第三方介入的各方在房屋買賣交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方有違法行為，有權(quán)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。7.3第三方介入的各方應(yīng)按照合同約定，履行保密義務(wù)，不得泄露甲乙方提供的個(gè)人信息及房屋信息。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方介入的各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙方與第三方介入的各方簽字或者蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或者解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方與第三方介入的各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3本合同的失效，不影響甲乙方與第三方介入的各方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條合同的一式兩份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方介入的各方簽字或者蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件3.其他重要文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約責(zé)任出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分房?jī)r(jià)款的雙倍向買受人支付違約金。出賣人未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，買受人有權(quán)要求出賣人修復(fù)或者賠償。出賣人提供虛假信息的，買受人有權(quán)要求返還已支付的房?jī)r(jià)款，并有權(quán)要求出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任買受人未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分房?jī)r(jià)款的雙倍向出賣人支付違約金。買受人未按約定辦理貸款手續(xù)的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金。買受人提供虛假信息的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.第三方介入：指在房屋買賣過程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供服務(wù)或協(xié)助完成房屋