2024年房屋裝修工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修工程合同范本本合同目錄一覽1.房屋裝修工程概況1.1工程地點1.2工程規(guī)模1.3工程預算2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱及聯系方式2.2乙方（施工方）名稱及聯系方式3.工程內容3.1裝修項目列表3.2裝修材料品牌及型號3.3裝修工藝及標準4.工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃5.合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3質保金6.施工方的義務與責任6.1施工質量6.2施工安全6.3保護甲方財產7.甲方（業(yè)主）的義務與責任7.1配合施工7.2按時支付款項7.3工程變更8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收日期9.質保及售后服務9.1質保期限9.2質保范圍9.3售后服務流程10.違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約11.爭議解決11.1協商解決11.2調解解決11.3訴訟解決12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限14.其他約定14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的繼承條件第一部分：合同如下：第一條房屋裝修工程概況1.1工程地點：北京市朝陽區(qū)路號。1.2工程規(guī)模：該房屋建筑面積為平方米，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。1.3工程預算：雙方確認的工程預算為人民幣元整（大寫：人民幣陸拾捌萬捌仟元整），包括但不限于設計費、材料費、施工費、管理費等。第二條合同主體第三條工程內容3.1裝修項目列表：詳見附件一《裝修項目清單》。3.2裝修材料品牌及型號：詳見附件二《材料品牌及型號清單》。3.3裝修工藝及標準：詳見附件三《裝修工藝及標準》。第四條工程進度及工期4.1工程開工日期：雙方確認的開工日期為2024年X月X日。4.2工程竣工日期：雙方確認的竣工日期為2024年X月X日。4.3工程進度計劃：詳見附件四《工程進度計劃》。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣元整（大寫：人民幣陸拾捌萬捌仟元整）。5.2支付條款：（1）工程開工后七個工作日內，甲方支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價的20%；（4）質保期滿后，甲方支付剩余的20%。5.3質保金：合同總價的10%，自工程竣工驗收合格之日起保留，作為質保期內維修基金的保障。第六條施工方的義務與責任6.1施工質量：乙方應按照合同約定的材料品牌、型號及裝修工藝進行施工，確保工程質量符合相關標準。6.2施工安全：乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)及施工現場安全管理規(guī)定，確保施工現場的安全。6.3保護甲方財產：乙方在施工過程中應妥善保管甲方的財產，防止損失或損壞。第七條甲方（業(yè)主）的義務與責任7.1配合施工：甲方應提供施工所需的相關資料，并按照乙方的要求提供場地、電源等施工條件。7.2按時支付款項：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點及時支付工程進度款及質保金。7.3工程變更：如甲方需對工程內容、材料品牌及型號、裝修工藝等進行變更，應提前與乙方溝通，并簽訂變更協議。第八條工程驗收8.1驗收標準：工程驗收應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定的驗收標準。8.2驗收程序：（1）工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行初步驗收；（2）甲方對初步驗收如有異議，應在驗收合格之日起三個工作日內提出，并提供具體整改要求；（3）乙方根據甲方提出的整改要求進行整改，并重新提交驗收申請；（4）甲方在整改完成后進行最終驗收，并在驗收合格之日起三個工作日內出具驗收合格證書。8.3驗收日期：雙方確認的工程驗收日期為2024年X月X日。第九條質保及售后服務9.1質保期限：自工程竣工驗收合格之日起，質保期限為兩年。9.2質保范圍：質保范圍包括合同約定的裝修項目及材料。9.3售后服務流程：乙方在質保期內接到甲方提出的維修要求后，應在48小時內給予答復，并在約定的時間內予以修復。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程進度款及質保金，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。10.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的1%。第十一條爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解解決：如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2解除條件：合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、合同內容等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他約定14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格，質保期滿。14.3合同的繼承條件：如一方發(fā)生合并、分立、解散等變更事項，本合同由變更后的主體繼承。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所稱第三方，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，參與工程項目的其他主體，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商等。（1）中介方協助甲方選擇乙方，并參與合同的談判與簽訂；（2）設計方根據甲方需求，提供裝修設計方案；（3）監(jiān)理方對工程項目進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全及進度；（4）材料供應商提供合同約定的裝修材料。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求，履行各自的職責，確保工程項目的順利進行。2.2第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，不得泄露給他人。2.3第三方應承擔因其違約、侵權或其他原因給甲乙方造成的損失的責任。第三條第三方介入的協調與溝通3.1甲乙雙方應積極與第三方進行溝通與協調，確保工程項目按計劃推進。3.2甲乙雙方應在第三方介入前，明確各方的職責與義務，避免因職責不清導致的糾紛。3.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，確保工程質量、安全及進度。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照合同約定的金額或者根據第三方在合同履行過程中的實際收益確定，以較高者為準。4.2第三方如因故意或者重大過失導致甲乙雙方損失的，不受責任限額的限制。4.3第三方對甲乙雙方的賠償責任，不影響甲乙雙方根據本合同向第三方追償的權利。第五條第三方違約的處理5.1第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方因違約導致工程質量、安全問題，甲乙雙方有權要求第三方修復或者賠償。5.3第三方違約導致合同解除的，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金的標準按照合同約定的金額或者根據第三方在合同履行過程中的實際收益確定。第六條第三方侵權的處理6.1第三方侵犯甲乙雙方合法權益的，甲乙雙方有權要求第三方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。6.2第三方侵權導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。第七條第三方與甲乙方的劃分說明7.1第三方與甲乙方的劃分，以第三方在合同履行過程中的角色和職責為依據。7.2第三方與甲乙方的權利義務劃分，以合同約定和國家相關法律法規(guī)為準。7.3第三方與甲乙方的責任劃分，以合同約定、第三方在合同履行過程中的實際收益和過錯程度為依據。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1本附加條款不影響合同其他條款的效力，合同其他條款仍然按照原有約定執(zhí)行。8.2本附加條款與合同其他條款有沖突的，以本附加條款為準。第九條第三方介入的合同變更9.1甲乙雙方如因第三方介入需要變更合同的，應簽訂書面變更協議，并注明變更的內容和日期。9.2合同變更后的條款，甲乙雙方和第三方均應嚴格遵守。第十條第三方介入的合同解除10.1甲乙雙方如因第三方介入需要解除合同的，應簽訂書面解除協議，并注明解除的原因和日期。10.2合同解除后的責任劃分，按照本附加條款和合同其他條款的約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決。11.2如協商不成，甲乙雙方與第三方均有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3如調解不成，甲乙雙方與第三方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與繼承12.1本附加條款與合同其他條款一起，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本附加條款與合同其他條款一起，至合同約定的工程竣工驗收合格，質保期滿之日止。12.3本附加條款與合同其他條款一起，由甲乙雙方及第三方繼承。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項目清單》詳細列出合同約定的裝修項目，包括項目名稱、項目數量、項目規(guī)格等信息。附件二：《材料品牌及型號清單》詳細列出合同約定的材料品牌、型號及數量等信息。附件三：《裝修工藝及標準》詳細列出合同約定的裝修工藝及標準，包括施工方法、質量要求等信息。附件四：《工程進度計劃》詳細列出工程項目的進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間等信息。附件五：《設計方案》提供裝修設計方案，包括設計風格、設計效果圖等信息。附件六：《監(jiān)理報告》提供監(jiān)理方對工程項目的監(jiān)督報告，包括工程質量、安全及進度等情況。附件七：《材料合格證》提供材料供應商提供的材料合格證，證明材料的質量符合國家標準。附件八：《施工許可證》提供施工方持有的施工許可證，證明其具有施工資格。附件九：《工程驗收報告》提供工程竣工后的驗收報告，包括工程質量、安全等情況的評估。附件十：《質保服務承諾》提供乙方對工程質保的服務承諾，包括質保期限、質保范圍等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程進度款及質保金。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方未按約定使用合同約定的材料品牌、型號進行施工。4.乙方未按約定工藝標準進行施工。5.乙方未按約定時間進行工程驗收。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程進度款及質保金，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的1%。3.乙方未按約定使用合同約定的材料品牌、型號進行施工，甲方有權要求乙方修復或賠償。4.乙方未按約定工藝標準進行施工，甲方有權要求乙方按照約定標準進行整改，并支付相應費用。5.乙方未按約定時間進行工程驗收，甲方有權要求乙方在約定時間內完成驗收。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應付款項的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的房屋所有權人，即房屋的產權人。2.乙方：指本合同中的施工方，即承擔房屋裝修工程的主體。3.工程驗收：指對完成的裝修工程進行質量、安全等方面的檢查，以確認工程是否符合合同約定的要求。4.質