2024年式租屋居間條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式租屋居間條款本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租期及租金2.1租期2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.其他約定9.1寵物管理9.2訪客管理9.3合同到期后續(xù)約10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單11.3租賃押金收據(jù)12.雙方簽字12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)設(shè)有等設(shè)施。2.租期及租金2.1租期：租賃期限為個(gè)月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租金金額：租金為每月元。2.3租金支付方式：租金每支付一次，承租人應(yīng)按約定的日期將租金支付給出租人。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整機(jī)制按執(zhí)行。3.押金3.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金元。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后內(nèi)退還承租人剩余押金。3.3押金退還時(shí)間：出租人在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后內(nèi)退還承租人剩余押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按房屋原本的使用功能使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，包括但不限于水、電、煤氣的正常使用及維修。4.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：如因房屋本身結(jié)構(gòu)問(wèn)題或設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е滦枰S修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；如因承租人使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致需要維修，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：出租人應(yīng)保證所出租的房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，并保證房屋的安全、完好。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：承租人應(yīng)按本合同約定使用和保管房屋，并按時(shí)支付租金和押金，同時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，出租人和承租人應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定支付租金或押金、未按照約定使用和保管房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.其他約定9.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人違反此約定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬走寵物，并有權(quán)要求承租人支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。如承租人違反此約定，出租人有權(quán)立即解除本合同，并要求承租人支付違約金。9.3合同到期后續(xù)約：合同到期后，如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.附件11.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。11.2房屋設(shè)施清單：本合同附件中包含租賃房屋內(nèi)設(shè)施的清單，用于確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量。11.3租賃押金收據(jù)：本合同附件中包含承租人支付的押金收據(jù)，用于證明承租人已支付押金。12.雙方簽字12.1出租方簽字：12.2承租方簽字：13.合同簽訂日期：14.合同編號(hào)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形：第三方可能包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲乙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品而導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但其賠償責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其收取甲乙方的費(fèi)用。17.甲乙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的損失。17.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用，并應(yīng)遵守第三方提出的相關(guān)規(guī)定。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同的約定范圍內(nèi)進(jìn)行。18.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明：第三方應(yīng)按照其與甲乙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，甲乙方則應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1額外條款：如本合同中未涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。19.2說(shuō)明：第三方介入本合同并不意味著甲乙方需對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方的行為應(yīng)由其自行承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議產(chǎn)生，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第8條的約定解決。20.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。21.第三方介入的生效、修改和終止21.1生效條件：第三方介入的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方與第三方簽訂之日起生效。21.2修改程序：第三方介入的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的修改，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。21.3終止條件：第三方介入的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的終止條件，應(yīng)按照其約定的條款執(zhí)行。22.附件22.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議：本合同附件中包含甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，用于明確第三方的權(quán)利義務(wù)。23.雙方簽字23.1出租方簽字：23.2承租方簽字：24.合同簽訂日期：25.合同編號(hào)：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、居住環(huán)境等。附件2：房屋設(shè)施清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量，以及設(shè)施設(shè)備的配置情況。附件3：租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：承租人支付押金的收據(jù)。附件說(shuō)明：用于證明承租人已支付押金，以及押金的金額和支付時(shí)間。附件4：房屋維修記錄附件內(nèi)容：記錄房屋的維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件5：租金支付記錄附件內(nèi)容：記錄承租人支付租金的時(shí)間、金額等信息。附件6：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議。附件說(shuō)明：用于明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按照約定支付租金、未按照約定使用和保管房屋、未按照約定履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響等因素進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如承租人未按照約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如出租人未按照約定提供房屋，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求承租人支付租金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋供