2024年式咖啡廳臨時(shí)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式咖啡廳臨時(shí)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1租賃用途3.2保管責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1租賃物品的維修責(zé)任4.2租賃物品的更換及賠償?shù)谖鍡l合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條其他約定9.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)9.2合同的保密條款9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)的沖突解決第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)時(shí)間與地點(diǎn)第十二條附件12.1租賃物品清單12.2其他相關(guān)文件第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署時(shí)間13.2合同蓋章第十四條完整合同文本14.1合同14.2附件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1咖啡廳內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于咖啡機(jī)、冰箱、座椅、桌子、電視等。1.1.2租賃物品的具體數(shù)量和型號(hào)詳見附件一。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為自合同生效之日起至2024年12月31日止。1.2.2租賃期限內(nèi)，租賃物品歸承租人使用，出租人不得收回。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1承租人應(yīng)按每月人民幣【】元支付租金。2.1.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2租金支付方式2.2.1承租人應(yīng)每月【】日前將租金支付至出租人指定的賬戶。2.2.2承租人支付租金后，應(yīng)及時(shí)向出租人提供支付憑證。2.3租金支付時(shí)間2.3.1承租人應(yīng)于每月【】日前支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1租賃用途3.1.1承租人應(yīng)將租賃物品用于合法經(jīng)營咖啡廳業(yè)務(wù)。3.1.2承租人在租賃期限內(nèi)不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。3.2保管責(zé)任3.2.1承租人應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，確保其完好無損。3.2.2承租人應(yīng)對(duì)租賃物品的安全負(fù)責(zé)，防止盜竊、火災(zāi)等意外事件的發(fā)生。第四條維修責(zé)任4.1租賃物品的維修責(zé)任4.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃物品的正常維護(hù)和維修由出租人負(fù)責(zé)。4.1.2因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或更換。4.2租賃物品的更換及賠償4.2.1如租賃物品在租賃期限內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，承租人應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償。第五條合同的變更和解除5.1合同變更5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2合同變更不得影響租賃期限的終止日期。5.2合同解除5.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。5.2.2合同解除后，承租人應(yīng)立即將租賃物品歸還給出租人，并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.1.1如出租人未按約定提供租賃物品，承租人有權(quán)解除合同并要求賠償。6.1.2如承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同并要求賠償。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。8.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。8.2.3一方違約，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。8.3合同解除條件8.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。8.3.2合同解除后，承租人應(yīng)立即將租賃物品歸還給出租人，并支付相關(guān)費(fèi)用。第九條其他約定9.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1.1出租人應(yīng)保證租賃物品的質(zhì)量和功能正常。9.1.2承租人應(yīng)合理使用租賃物品，并按照約定支付租金。9.2合同的保密條款9.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的信息保密。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3.2合同的繼承需雙方同意，并簽訂繼承協(xié)議。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.1.1本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。10.1.2如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2法律法規(guī)的沖突解決10.2.1如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知對(duì)方。11.1.2通知應(yīng)發(fā)送至合同中約定的聯(lián)系方式。11.2送達(dá)時(shí)間與地點(diǎn)11.2.1任何法律文件應(yīng)以掛號(hào)信形式送達(dá)對(duì)方。11.2.2送達(dá)地址為合同中約定的雙方地址。第十二條附件12.1租賃物品清單12.1.1清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)等。12.2其他相關(guān)文件12.2.1包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同蓋章13.2.1雙方應(yīng)在本合同上加蓋公章或法定代表人簽字。第十四條完整合同文本14.1合同14.1.1本合同包括第一條至第十三條的內(nèi)容。14.2附件14.2.1附件包括租賃物品清單和其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人和其他組織參與合同的履行或受益的行為。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate或其他任何形式的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙方同意，第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為不違反本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入并不免除甲乙方的合同責(zé)任。甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。3.2甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中約定。責(zé)任限額可以包括金額限制、責(zé)任范圍等。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入時(shí)，甲乙方仍為主要合同主體，第三方為輔助合同主體。4.2甲乙方對(duì)第三方的行為和違約不承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌竭`約的責(zé)任。4.3第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資格，并承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的損失。5.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，并承擔(dān)因第三方不履行合同而產(chǎn)生的損失。第六條第三方違約的處理6.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲乙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方權(quán)益的保障7.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并確保第三方的權(quán)益不受損害。7.2甲乙方不得以任何方式限制第三方履行合同的權(quán)利。7.3甲乙方不得擅自解除或終止與第三方的合同關(guān)系。第八條法律法規(guī)的適用8.1本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。8.2如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第九條合同的簽署與蓋章9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2雙方應(yīng)在本合同上加蓋公章或法定代表人簽字。第十條附件10.1附件包括第三方介入的書面協(xié)議和其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租賃物品的使用和維護(hù)手冊(cè)附件三：租金支付憑證模板附件四：租賃物品損壞或丟失賠償標(biāo)準(zhǔn)附件五：合同變更協(xié)議模板附件六：合同解除協(xié)議模板附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：租賃物品保險(xiǎn)單副本附件九：租賃物品的維修記錄附件十：其他相關(guān)文件附件一：租賃物品清單本附件詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)等。甲乙方應(yīng)根據(jù)清單內(nèi)容確認(rèn)租賃物品的交付和歸還。附件二：租賃物品的使用和維護(hù)手冊(cè)本附件提供租賃物品的使用和維護(hù)指南，以保證租賃物品的正常使用和延長使用壽命。甲乙方應(yīng)按照手冊(cè)的要求使用和維護(hù)租賃物品。附件三：租金支付憑證模板本附件作為租金支付的憑證，甲乙方應(yīng)按照模板的要求填寫相關(guān)信息，并保留支付憑證的副本。附件四：租賃物品損壞或丟失賠償標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃物品損壞或丟失的賠償標(biāo)準(zhǔn)。甲乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件五：合同變更協(xié)議模板本附件作為合同變更的協(xié)議模板，甲乙方應(yīng)按照模板的要求填寫相關(guān)信息，并簽訂變更協(xié)議。附件六：合同解除協(xié)議模板本附件作為合同解除的協(xié)議模板，甲乙方應(yīng)按照模板的要求填寫相關(guān)信息，并簽訂解除協(xié)議。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。甲乙方應(yīng)與第三方簽訂此協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任限額。附件八：租賃物品保險(xiǎn)單副本本附件提供了租賃物品的保險(xiǎn)單副本，以保障租賃物品的安全和甲乙方的利益。附件九：租賃物品的維修記錄本附件記錄了租賃物品的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等信息。甲乙方應(yīng)根據(jù)維修記錄處理租賃物品的維修事宜。附件十：其他相關(guān)文件本附件包括其他與租賃物品和合同執(zhí)行相關(guān)的文件，如供應(yīng)商合同、許可證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照約定時(shí)間支付租金。2.甲乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物品。3.甲乙方未按照約定履行合同義務(wù)。4.第三方未按照約定履行合同義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的千分之二的違約金。2.甲乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.甲乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)合同解除的權(quán)利，并支付違約金。4.第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金和違約金。如乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同