物業(yè)管理用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

物業(yè)管理用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)管理用地的轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。1.合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理用地轉(zhuǎn)讓過程中的權利與責任，確保交易的合法性與有效性，保障雙方的合法權益。2.合同范圍合同涉及甲方擁有的物業(yè)管理用地，具體位置為：____________________。該用地面積為：____________平方米，土地使用權證號為：________________。乙方同意購買上述用地，并按照協(xié)議條款進行相關交易。3.合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，直至土地使用權轉(zhuǎn)讓完成并辦理相關登記手續(xù)，合同有效期為____________年。4.轉(zhuǎn)讓方式甲方將其合法擁有的物業(yè)管理用地的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為一次性支付。乙方應在本合同簽署后____________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。5.轉(zhuǎn)讓款項1.轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________元（大寫：____________元整），該款項應在本合同簽署之日起____________個工作日內(nèi)支付完畢。2.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，應向乙方提供相應的收款憑證，并協(xié)助乙方辦理土地使用權的變更或登記手續(xù)。6.權利與責任6.1甲方的權利與責任1.甲方應保證其對轉(zhuǎn)讓用地的合法擁有權，確保該用地未設定任何抵押或其他權利負擔。2.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，并提供必要的文件及資料。3.甲方應在乙方支付完轉(zhuǎn)讓款項后____________個工作日內(nèi)，將土地使用權證書及相關資料移交給乙方。6.2乙方的權利與責任1.乙方有權在支付完轉(zhuǎn)讓款項后，依法取得土地使用權并享有該土地的合法使用權。2.乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔相關的土地使用稅費及后續(xù)管理費用。3.乙方在使用該土地過程中，需遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保用地用途符合相關規(guī)定。7.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他機密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。違反此條款的責任方需賠償因此造成的損失。8.違約責任1.任一方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的____________%。3.若甲方未按約定及時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的____________%。9.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.不可抗力因不可抗力導致的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等。11.其他事項1.本合同的修改、補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效。12.附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并形成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________以上為物業(yè)管理用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書