2024年教育機(jī)構(gòu)教室租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育機(jī)構(gòu)教室租賃本合同目錄一覽第一條租賃教室概述1.1租賃教室的數(shù)量1.2租賃教室的地點(diǎn)1.3租賃教室的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間，教育機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)維護(hù)與維修教室4.2教育機(jī)構(gòu)應(yīng)確保教室設(shè)施的正常運(yùn)行第五條保險5.1教育機(jī)構(gòu)應(yīng)購買并維持相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等第六條違約責(zé)任6.1教育機(jī)構(gòu)未按照約定使用教室的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2教育機(jī)構(gòu)未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第七條提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前終止合同，但需提前一個月通知對方第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同9.2雙方可通過書面形式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充第十條通知10.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址第十一條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十二條合同的簽訂日期本合同于2024年____月____日簽訂第十三條合同雙方甲方：（教育機(jī)構(gòu)名稱）乙方：（租賃方名稱）第十四條附件14.1教室清單14.2租賃押金支付憑證14.3租金支付憑證14.4其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第一部分：合同如下：第一條租賃教室概述1.1租賃教室的數(shù)量甲方同意租賃給乙方共計間教室，具體教室編號和面積詳見附件1。1.2租賃教室的地點(diǎn)租賃教室位于甲方教育機(jī)構(gòu)所在地，具體地址為省市區(qū)路號，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該教室。1.3租賃教室的使用目的乙方租賃甲方教室主要用于教育、培訓(xùn)、會議等合法用途，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年月日。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金共計人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間，教育機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)維護(hù)與維修教室甲方負(fù)責(zé)對租賃的教室進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保教室設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е陆淌以O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。4.2教育機(jī)構(gòu)應(yīng)確保教室設(shè)施的正常運(yùn)行甲方應(yīng)確保租賃給乙方的教室設(shè)施完好，包括照明、通風(fēng)、空調(diào)、音響等設(shè)備。如因設(shè)施故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快予以修復(fù)。第五條保險5.1教育機(jī)構(gòu)應(yīng)購買并維持相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等甲方應(yīng)購買并維持租賃教室的保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)依法向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1教育機(jī)構(gòu)未按照約定使用教室的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供教室，或未按照約定維護(hù)維修教室，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%。6.2教育機(jī)構(gòu)未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為每月租金的20%。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前終止合同，但需提前一個月通知對方如甲方或乙方因特殊原因需提前終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?。提前終止合同的，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限的比例計算租金，并辦理相關(guān)手續(xù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。9.2雙方可通過書面形式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條通知10.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。10.2通知送達(dá)時間為對方收到通知的次日。第十一條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第十三條合同雙方甲方：（教育機(jī)構(gòu)名稱）乙方：（租賃方名稱）第十四條附件14.1教室清單14.2租賃押金支付憑證14.3租金支付憑證14.4其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違反國家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及社會公德。1.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方依據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的甲方或乙方損失的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成租賃事宜，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)對租賃教室進(jìn)行日常維護(hù)和維修工作。2.3其他第三方介入如因租賃事宜需要其他第三方參與，包括但不限于安全檢查、消防驗(yàn)收等，各方應(yīng)提前通知甲方和乙方，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限制3.1第三方責(zé)任限額除本合同另有約定外，第三方對甲方和乙方不承擔(dān)超過其介入合同部分所需承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方賠償責(zé)任如第三方因其行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方賠償范圍第三方賠償范圍包括但不限于甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第四條第三方履行合同的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，互相不承擔(dān)對方的法律責(zé)任。5.2甲方和乙方與第三方之間的合同，不影響雙方之間的合同履行。第六條第三方合同的簽訂與履行6.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)報送甲方和乙方備案。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第八條爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1第三方與甲方、乙方之間的合同，不得單方面變更或解除。9.2第三方與甲方、乙方之間的合同，可通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。第十條通知10.1第三方與甲方、乙方之間的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。10.2通知送達(dá)時間為對方收到通知的次日。第十一條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第十三條合同雙方甲方：（教育機(jī)構(gòu)名稱）乙方：（租賃方名稱）第十四條附件14.1第三方清單14.2第三方服務(wù)或商品提供憑證14.3其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：教室清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出所有租賃教室的編號、面積、設(shè)施等信息。附件2：租賃押金支付憑證附件內(nèi)容：記錄乙方支付租賃押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件3：租金支付憑證附件內(nèi)容：記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件4：維修服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確維修服務(wù)方的義務(wù)和責(zé)任。附件5：第三方服務(wù)合同附件內(nèi)容：甲方與中介方、其他第三方簽訂的服務(wù)合同，明確中介方和其他第三方的義務(wù)和責(zé)任。附件6：安全檢查報告附件內(nèi)容：租賃教室的安全檢查報告，證明教室符合安全要求。附件7：消防驗(yàn)收合格證書附件內(nèi)容：租賃教室的消防驗(yàn)收合格證書，證明教室符合消防要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為每月租金的20%。示例說明：如果乙方在2024年月日未支付租金，則視為違約，乙方需支付違約金元。違約行為：甲方未按照約定提供教室。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為每月租金的20%。示例說明：如果甲方在2024年