2024年式房產(chǎn)贖回咨詢協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式房產(chǎn)贖回咨詢協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)贖回1.2咨詢協(xié)議1.3甲方1.4乙方1.5贖回金額1.6贖回時(shí)間第二條房產(chǎn)贖回的基本條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2贖回權(quán)的行使2.3贖回條件的滿足2.4贖回價(jià)格的確定第三條咨詢服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)概述3.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.3甲方應(yīng)提供的資料3.4咨詢方式的確定第四條咨詢費(fèi)用與支付方式4.1咨詢費(fèi)用的確定4.2支付時(shí)間與方式4.3費(fèi)用支付的憑證第五條咨詢結(jié)果與保密條款5.1咨詢結(jié)果的交付5.2保密義務(wù)的履行5.3保密期限的確定第六條合同的履行與違約責(zé)任6.1合同履行的期限6.2甲方違約的情形6.3乙方違約的情形6.4違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)谄邨l爭議解決方式7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地域7.3爭議解決的語言第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的處理第九條合同的效力與適用法律9.1合同的生效時(shí)間9.2適用法律的確定9.3合同的適用范圍第十條甲方與乙方之間的聯(lián)系與溝通10.1聯(lián)系人與聯(lián)系方式10.2重大事項(xiàng)的通知10.3定期溝通與匯報(bào)第十一條附則11.1合同附件11.2合同的修訂與補(bǔ)充11.3合同解除的條件第十二條房產(chǎn)贖回的特殊條款12.1房產(chǎn)贖回的特殊情況處理12.2相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)12.3贖回過程中的協(xié)調(diào)與配合第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2雙方的其他約定事項(xiàng)13.3第三方受益人的權(quán)益保障第十四條完整協(xié)議14.1本合同的完整性14.2取代所有先前的協(xié)議與談判14.3本合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)贖回：指甲方根據(jù)本協(xié)議的約定，向乙方支付約定的贖回金額，乙方同意放棄對甲方所持有的房產(chǎn)的贖回權(quán)的行為。1.2咨詢協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的，就甲方房產(chǎn)贖回事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.3甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并同意按照本協(xié)議進(jìn)行房產(chǎn)贖回的當(dāng)事人。1.4乙方：指同意按照本協(xié)議提供房產(chǎn)贖回咨詢服務(wù)的當(dāng)事人。1.5贖回金額：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付的用于贖回房產(chǎn)的金額。1.6贖回時(shí)間：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付贖回金額的時(shí)間。第二條房產(chǎn)贖回的基本條款2.1房產(chǎn)基本情況：甲方所持有的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號_______，房產(chǎn)面積_______平方米。2.2贖回權(quán)的行使：甲方同意按照本協(xié)議的約定，向乙方支付贖回金額，乙方同意放棄對甲方所持有的房產(chǎn)的贖回權(quán)。2.3贖回條件的滿足：甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付贖回金額，即為滿足贖回條件。2.4贖回價(jià)格的確定：贖回金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第三條咨詢服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)概述：乙方為本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)贖回提供咨詢服務(wù)，包括但不限于提供法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。3.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)為本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)贖回提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并按照甲方的要求，提供相關(guān)咨詢報(bào)告。3.3甲方應(yīng)提供的資料：甲方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)贖回相關(guān)的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。3.4咨詢方式的確定：乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)，可以通過面對面咨詢、電話咨詢等方式進(jìn)行。第四條咨詢費(fèi)用與支付方式4.1咨詢費(fèi)用的確定：乙方提供的房產(chǎn)贖回咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2支付時(shí)間與方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付咨詢費(fèi)用。支付方式為_______。4.3費(fèi)用支付的憑證：乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票作為支付憑證。第五條咨詢結(jié)果與保密條款5.1咨詢結(jié)果的交付：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付咨詢結(jié)果，包括但不限于咨詢報(bào)告等。5.2保密義務(wù)的履行：甲方和乙方應(yīng)對本協(xié)議項(xiàng)下的咨詢結(jié)果和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.3保密期限的確定：本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條合同的履行與違約責(zé)任6.1合同履行的期限：本協(xié)議自簽訂之日起至甲方支付贖回金額并取得乙方放棄贖回權(quán)的證明文件之日止。6.2甲方違約的情形：甲方未按照本協(xié)議約定支付贖回金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的贖回金額的_______%。6.3乙方違約的情形：乙方未按照本協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的咨詢費(fèi)用的_______%。6.4違約責(zé)任的計(jì)算與賠償：違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約金比例。乙方違約的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并且乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。甲方違約的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付贖回金額。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件：在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。8.2合同終止的條件：本協(xié)議履行完畢，雙方協(xié)商一致可以終止本協(xié)議。8.3合同終止后的處理：本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止提供咨詢服務(wù)，并將已收到的咨詢費(fèi)用扣除已提供服務(wù)的費(fèi)用后，退還甲方剩余的咨詢費(fèi)用。第九條合同的效力與適用法律9.1合同的生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2適用法律的確定：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的適用范圍：本協(xié)議適用于甲方和乙方之間的房產(chǎn)贖回咨詢服務(wù)。第十條甲方與乙方之間的聯(lián)系與溝通10.1聯(lián)系人與聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系人姓名為_______，聯(lián)系電話為_______；乙方的聯(lián)系人姓名為_______，聯(lián)系電話為_______。10.2重大事項(xiàng)的通知：本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生影響合同履行的重要事項(xiàng)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取必要的補(bǔ)救措施。10.3定期溝通與匯報(bào)：雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通與匯報(bào)，確保本協(xié)議的順利履行。第十一條附則11.1合同附件：本協(xié)議附件包括房產(chǎn)證、身份證等與房產(chǎn)贖回相關(guān)的文件。11.2合同的修訂與補(bǔ)充：本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。11.3合同解除的條件：在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條房產(chǎn)贖回的特殊條款12.1房產(chǎn)贖回的特殊情況處理：如遇不可抗力等特殊情況，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)：本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。12.3贖回過程中的協(xié)調(diào)與配合：雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)配合，確保贖回過程的順利進(jìn)行。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。13.2雙方的其他約定事項(xiàng)：如本協(xié)議約定之外的其它事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行約定。13.3第三方受益人的權(quán)益保障：如本協(xié)議涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害。第十四條完整協(xié)議14.1本合同的完整性：本協(xié)議及附件為本合同的完整協(xié)議，取代所有先前的協(xié)議與談判。14.2取代所有先前的協(xié)議與談判：本協(xié)議簽訂后，雙方之前就本協(xié)議事項(xiàng)所簽訂的所有協(xié)議和談判均無效。14.3本合同的最終解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、審計(jì)、監(jiān)管等服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方履行本合同的約定。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)基于甲方和乙方的共同意愿，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙方的責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息，并按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入后的權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同和第三方協(xié)議享有的權(quán)益，應(yīng)受到法律的保護(hù)。4.2甲乙方權(quán)益：甲方和乙方的合法權(quán)益應(yīng)受到保護(hù)，第三方不得侵犯甲乙方的權(quán)益。第五條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定承擔(dān)。5.2額外費(fèi)用：因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。第六條第三方介入后的溝通與協(xié)調(diào)6.2重大事項(xiàng)的通知：如第三方介入過程中出現(xiàn)影響合同履行的重要事項(xiàng)，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要的補(bǔ)救措施。第七條第三方介入后的違約處理7.1第三方違約：第三方未按照書面協(xié)議的約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方違約：甲方和乙方未按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：如甲方、乙方和第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭議解決的地域：爭議解決的地點(diǎn)應(yīng)為甲方和乙方所在地。8.3爭議解決的語言：爭議解決的語言應(yīng)為中文。第九條第三方介入后的合同變更與終止9.1合同變更：如本合同和第三方協(xié)議的內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止：本合同和第三方協(xié)議履行完畢后，各方應(yīng)按照約定終止合同。9.3合同終止后的處理：合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定處理與合同相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第十條第三方介入后的附則10.1合同附件：本合同和第三方協(xié)議的附件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等與房產(chǎn)贖回相關(guān)的文件。10.2合同的修訂與補(bǔ)充：本合同和第三方協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除：如本合同和第三方協(xié)議需要解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)為本合同涉及的房產(chǎn)的有效身份證件，具有法律效力。房產(chǎn)證上應(yīng)明確房產(chǎn)的面積、位置、所有權(quán)人等信息。附件2：身份證詳細(xì)要求：身份證應(yīng)為本合同涉及的甲乙雙方的的有效身份證件，具有法律效力。身份證上應(yīng)明確持有人的姓名、性別、出生日期等信息。附件3：咨詢費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：咨詢費(fèi)用支付憑證應(yīng)為本合同涉及的甲方支付咨詢費(fèi)用的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件4：咨詢結(jié)果交付憑證詳細(xì)要求：咨詢結(jié)果交付憑證應(yīng)為本合同涉及的乙方交付咨詢結(jié)果的有效憑證，如咨詢報(bào)告、評估報(bào)告等。附件5：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)為本合同涉及的甲方、乙方與第三方之間就第三方介入事宜達(dá)成的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定支付贖回金額。2.乙方未按照本合同約定提供咨詢服務(wù)。3.第三方未按照第三方協(xié)議約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的贖回金額的10%。示例說明：如甲方未按照本合同約定支付贖回金額，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的贖回金額的10%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的咨詢費(fèi)用的10%。示例說明：如乙方未按照本合同約定提供咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的咨詢費(fèi)用的10%。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由第三方協(xié)議約定。示例說明：如第三方未按照第三方協(xié)議約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由第三方協(xié)議約定。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.房產(chǎn)贖回：指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方支付約定的贖回金額，乙方同意放棄對甲方所持有的