2024年商業(yè)綜合體節(jié)能改造條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)綜合體節(jié)能改造條款本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)綜合體1.2節(jié)能改造1.3甲方1.4乙方1.5工程進(jìn)度1.6工程質(zhì)量1.7工程造價(jià)1.8合同金額1.9合同期限1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同解除1.13附則1.14附件第二條甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益2.2甲方義務(wù)第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益3.2乙方義務(wù)第四條工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施第六條工程進(jìn)度計(jì)劃6.1工程進(jìn)度安排6.2進(jìn)度調(diào)整第七條合同金額與支付方式7.1合同金額7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八條合同期限與工期延誤8.1合同期限8.2工期延誤第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同解除條件11.1合同解除條件第十二條附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同生效第十三條合同效力與簽字蓋章13.1合同效力13.2簽字蓋章第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)綜合體：指由多個(gè)建筑物組成的，集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群體。1.2節(jié)能改造：指在現(xiàn)有商業(yè)綜合體的建設(shè)和使用過(guò)程中，采用先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和措施，對(duì)其能源系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)等進(jìn)行改造，以降低能源消耗和運(yùn)行成本，提高能源利用效率的過(guò)程。1.3甲方：指擁有商業(yè)綜合體的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的個(gè)人或單位。1.4乙方：指承擔(dān)商業(yè)綜合體節(jié)能改造任務(wù)的施工單位。1.5工程進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間和計(jì)劃完成的工程量。1.6工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的程度。1.7工程造價(jià)：指完成工程所需的總費(fèi)用。1.8合同金額：指雙方約定的工程造價(jià)。1.9合同期限：指合同的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的工程完工之日止。1.10違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。1.11爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。1.12合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法或者按照合同約定終止合同關(guān)系的行為。1.13附則：指合同的補(bǔ)充條款，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行規(guī)定。1.14附件：指與合同具有同等法律效力的文件，包括技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。第二條甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益：（1）按照合同約定支付合同金額；（2）對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）享有合同約定的工程質(zhì)量保修期的權(quán)益；（4）在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的其他權(quán)益。2.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的安全和暢通；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（3）提供合同約定的工程資料和技術(shù)文件；（4）按照合同約定支付合同金額，并履行合同約定的其他義務(wù)。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益：（1）按照合同約定完成工程，并享有合同約定的工程款支付權(quán)益；（2）對(duì)甲方的違約行為提出索賠；（3）享有合同約定的工程質(zhì)量保修期的權(quán)益；（4）在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的其他權(quán)益。3.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定；（2）按照合同約定交付工程，并保證工程的安全和環(huán)保；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第四條工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍：本工程包括但不限于商業(yè)綜合體的能源系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)的節(jié)能改造。4.2工程內(nèi)容：包括但不限于節(jié)能設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、售后服務(wù)等。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。5.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量的過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第六條工程進(jìn)度計(jì)劃6.1工程進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。6.2進(jìn)度調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并征得甲方同意后進(jìn)行調(diào)整。第八條合同期限與工期延誤8.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程完工之日止。8.2工期延誤：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付賠償金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件11.1合同解除條件：一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。第十二條附則12.1合同附件：包括技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。12.2合同修改：合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同效力與簽字蓋章13.1合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助或?qū)徍藭r(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和相關(guān)職責(zé)。2.2第三方介入方式：第三方可以通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督審核、技術(shù)支持等方式參與合同履行。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方權(quán)益：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、保密等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和管理要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方與中介方等其他第三方：第三方應(yīng)與其他第三方相互配合，共同確保合同的順利履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其在本合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)甲乙雙方約定的金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理第三方違約行為，包括但不限于索賠、解除合同等。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。7.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：如第三方權(quán)益受到侵害，甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，維護(hù)第三方的合法權(quán)益。第八條第三方合同的簽訂與履行8.1第三方合同簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方合同履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履行情況。第九條第三方合同的變更與解除9.1第三方合同變更：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，可以根據(jù)合同履行情況，對(duì)第三方合同進(jìn)行必要的變更。9.2第三方合同解除：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方可以根據(jù)合同約定，解除與第三方的合同。第十條第三方合同的爭(zhēng)議解決10.1第三方合同爭(zhēng)議：第三方合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方合同的效力與簽字蓋章11.1第三方合同效力：第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2第三方合同簽字蓋章：第三方合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.技術(shù)方案：詳細(xì)描述節(jié)能改造的技術(shù)路線、實(shí)施方案、預(yù)期效果等。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明節(jié)能改造的具體部位和措施。3.工程量清單：列出節(jié)能改造工程的各項(xiàng)工程量，包括材料、設(shè)備、人工等。4.設(shè)備供應(yīng)商名錄：列明提供節(jié)能設(shè)備的供應(yīng)商名單及其產(chǎn)品規(guī)格、性能參數(shù)等。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)時(shí)間表，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。6.質(zhì)量保修條款：明確保修期限、保修范圍、保修條件等。7.安全事故應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)可能發(fā)生的安全事故，制定的應(yīng)急響應(yīng)措施和處理流程。8.環(huán)境保護(hù)措施方案：描述施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，以減少對(duì)環(huán)境的影響。9.合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付合同金額：甲方應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。提供施工場(chǎng)地不滿足約定條件：甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致工程延誤的違約責(zé)任。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)支付遲延履行的違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。3.第三方違約：未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。造成工程安全事故：第三方應(yīng)承擔(dān)事故造成的損失，并支付違約金。4.示例說(shuō)明：若甲方延遲支付合同金額，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付延遲付款的利息，延遲付款利息的計(jì)算按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加5%計(jì)算。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算按照合同金額的1%每天計(jì)算，直至工程完成。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成商業(yè)綜合體節(jié)能改造工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.節(jié)能改造：指采用先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和措施，對(duì)商業(yè)綜合體的能源系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)等進(jìn)行改造，以降低能源消耗和運(yùn)行成本，提高能源利用效率的過(guò)程。3.甲方：指擁有商