2024年房產(chǎn)融資保密協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)融資保密協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同各方1.2保密信息1.3房產(chǎn)融資協(xié)議第二條：保密義務(wù)2.1保密信息的范圍2.2保密期限2.3保密信息的利用第三條：保密信息的使用限制3.1不得泄露給第三方3.2不得用于非法目的3.3不得違反相關(guān)法律法規(guī)第四條：保密信息的保護(hù)措施4.1物理保護(hù)4.2技術(shù)保護(hù)4.3人員管理第五條：保密信息的例外5.1法律要求5.2法院判決5.3政府機(jī)構(gòu)要求第六條：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任的具體形式6.3違約賠償?shù)谄邨l：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條：合同的適用法律9.1法律適用9.2法院管轄第十條：其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的完整性與獨(dú)立性10.3合同的修改第十一條：雙方聲明與保證11.1真實(shí)性聲明11.2合法性聲明11.3授權(quán)聲明第十二條：附件12.1房產(chǎn)融資協(xié)議草案12.2保密信息清單第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同各方1.2保密信息保密信息是指在合同有效期內(nèi)，甲方和乙方在房產(chǎn)融資協(xié)議的談判、簽署及履行過(guò)程中產(chǎn)生的、獲得的所有不為公眾所知曉的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、戰(zhàn)略規(guī)劃、商業(yè)模式等。1.3房產(chǎn)融資協(xié)議房產(chǎn)融資協(xié)議是指甲乙雙方就房產(chǎn)項(xiàng)目的融資事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括但不限于融資額度、融資期限、還款方式、利率等條款。第二條：保密義務(wù)2.1保密信息的范圍乙方同意在合同有效期內(nèi)和解除合同后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，對(duì)所有保密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露、披露或者透露。2.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。2.3保密信息的利用乙方同意不得利用保密信息從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)，或者將保密信息用于任何非法目的。第三條：保密信息的使用限制3.1不得泄露給第三方乙方同意不得將保密信息泄露、披露或者透露給任何第三方，包括但不限于乙方的關(guān)聯(lián)公司、合作伙伴、顧問(wèn)等。3.2不得用于非法目的乙方同意不得將保密信息用于任何非法目的，或者從事?lián)p害甲方合法權(quán)益的活動(dòng)。3.3不得違反相關(guān)法律法規(guī)乙方同意在保密信息的處理過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第四條：保密信息的保護(hù)措施4.1物理保護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)奈锢肀Ｗo(hù)措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的查閱、復(fù)制或者泄露。4.2技術(shù)保護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)保護(hù)措施，確保保密信息的安全，防止通過(guò)計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)手段非法獲取、使用或者泄露保密信息。4.3人員管理乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保他們了解保密義務(wù)，并采取必要的行為防止保密信息的泄露。第五條：保密信息的例外5.1法律要求如乙方因法律要求需要披露保密信息，乙方應(yīng)在披露前通知甲方，并盡可能減少披露范圍和內(nèi)容。5.2法院判決如乙方因法院判決需要披露保密信息，乙方應(yīng)在披露前通知甲方，并盡可能減少披露范圍和內(nèi)容。5.3政府機(jī)構(gòu)要求如乙方因政府機(jī)構(gòu)要求需要披露保密信息，乙方應(yīng)在披露前通知甲方，并盡可能減少披露范圍和內(nèi)容。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為如乙方違反保密義務(wù)，泄露、披露或者透露保密信息，構(gòu)成違約行為。6.2違約責(zé)任的具體形式乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體形式包括但不限于停止違約行為、消除影響、賠償損失等。6.3違約賠償如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金，賠償金額為甲方因乙方違約所遭受的實(shí)際損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，變更部分應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同的終止合同終止的情形如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（2）合同期限屆滿(mǎn)；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方書(shū)面通知違約方后，違約方在合理期限內(nèi)未能糾正違約行為；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止。第九條：合同的適用法律9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法院管轄如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十條：其他條款10.1通知與送達(dá)任何一方履行合同義務(wù)或者提出權(quán)利主張，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。10.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。本合同的失效，不影響雙方在合同有效期間所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。10.3合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，修改部分應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條：雙方聲明與保證11.1真實(shí)性聲明甲乙雙方聲明，所提供的合同信息、證件及資料均真實(shí)、合法、有效。11.2合法性聲明甲乙雙方聲明，簽訂本合同是基于自愿原則，不存在任何欺詐、脅迫等非法情形。11.3授權(quán)聲明甲乙雙方聲明，已授權(quán)簽訂本合同的負(fù)責(zé)人代表雙方履行合同義務(wù)和行使合同權(quán)利。第十二條：附件12.1房產(chǎn)融資協(xié)議草案12.2保密信息清單12.3相關(guān)法律法規(guī)12.4其他重要文件第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同日期14.1簽署日期本合同于2024年簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。15.2第三方介入的情形（1）中介機(jī)構(gòu)提供咨詢(xún)服務(wù)；（2）專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、檢測(cè)等；（3）金融機(jī)構(gòu)提供融資服務(wù)；（4）政府部門(mén)進(jìn)行監(jiān)管、檢查等；（5）其他甲乙雙方同意的第三方。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方故意或重大過(guò)失，否則第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任不超過(guò)其接受委托合同的報(bào)酬總額。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)、產(chǎn)品符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，收取報(bào)酬，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行提出建議和意見(jiàn)。第十七條：第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同確定。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，以第三方與甲方、乙方簽訂的合同為依據(jù)。如第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲乙方可依據(jù)本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同，向第三方主張權(quán)益。第十八條：第三方違約處理18.1第三方違約行為如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任的具體形式第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體形式包括但不限于停止違約行為、消除影響、賠償損失等。18.3第三方違約賠償如第三方違約，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約賠償金，賠償金額為甲方、乙方因第三方違約所遭受的實(shí)際損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十九條：甲乙方的權(quán)利義務(wù)19.1甲方、乙方的權(quán)利甲方、乙方有權(quán)按照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同，要求第三方履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查。19.2甲方、乙方的義務(wù)甲方、乙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同，支付第三方報(bào)酬，并履行其他合同義務(wù)。第二十條：合同的適用法律及爭(zhēng)議解決20.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。20.2法院管轄如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第二十一條：其他條款21.1通知與送達(dá)任何一方履行合同義務(wù)或者提出權(quán)利主張，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。21.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。本合同的失效，不影響雙方在合同有效期間所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。21.3合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，修改部分應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十二條：附件22.1第三方合同清單22.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)條款22.3其他相關(guān)文件第二十三條：雙方簽字蓋章23.1甲方簽字蓋章23.2乙方簽字蓋章23.3第三方簽字蓋章第二十四條：合同日期24.1簽署日期本合同于2024年簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)融資協(xié)議草案該附件詳細(xì)列出了房產(chǎn)融資協(xié)議的具體內(nèi)容，包括但不限于融資額度、融資期限、還款方式、利率等條款。附件2：保密信息清單該附件詳細(xì)列出了需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、戰(zhàn)略規(guī)劃、商業(yè)模式等。附件3：第三方合同清單該附件列出了與第三方簽訂的所有合同，包括中介機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。附件4：第三方責(zé)任保險(xiǎn)條款該附件詳細(xì)列出了第三方責(zé)任保險(xiǎn)的條款，包括但不限于保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件5：相關(guān)法律法規(guī)該附件列出了本合同簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決所適用的法律法規(guī)。附件6：其他重要文件該附件包括與本合同相關(guān)的其他重要文件，如甲方、乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方、乙方未按照合同約定支付報(bào)酬；2.甲方、乙方未按照合同約定履行義務(wù)；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.第三方泄露、披露或者透露保密信息；5.甲方、乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.違約方在合同履行過(guò)程中的違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付融資款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，乙方因此遭受了50萬(wàn)元的損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付50萬(wàn)元的賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)罕竞贤猩婕暗降姆擅~及解釋如下：1.甲方：指合同一方，擁有房產(chǎn)項(xiàng)目融資需求的企事業(yè)單位或個(gè)人。2.乙方：指合同另一方，為甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他組織。