2024年房地產(chǎn)市場專業(yè)顧問協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)市場專業(yè)顧問協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同定義與術(shù)語解釋1.1：定義1.2：專業(yè)顧問1.3：房地產(chǎn)市場第二條：顧問服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1：服務(wù)范圍2.2：服務(wù)內(nèi)容2.3：服務(wù)期限第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2：乙方的權(quán)利與義務(wù)第四條：顧問費(fèi)用與支付方式4.1：費(fèi)用金額4.2：支付方式4.3：費(fèi)用支付時(shí)間第五條：保密協(xié)議5.1：保密信息5.2：保密期限5.3：保密義務(wù)的解除第六條：合同的生效、變更與終止6.1：合同生效條件6.2：合同變更6.3：合同終止第七條：爭議解決方式7.1：協(xié)商解決7.2：調(diào)解解決7.3：訴訟解決第八條：法律適用與管轄8.1：法律適用8.2：管轄法院第九條：通知與送達(dá)9.1：通知方式9.2：送達(dá)地址第十條：合同的附件10.1：附件清單第十一條：合同的簽署11.1：簽署日期11.2：簽署地點(diǎn)第十二條：合同的份數(shù)12.1：合同副本份數(shù)第十三條：其他約定13.1：附加條款13.2：補(bǔ)充協(xié)議第十四條：完整合同14.1：合同14.2：附件第一部分：合同如下：第一條：合同定義與術(shù)語解釋1.1：定義甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2：專業(yè)顧問乙方作為專業(yè)顧問，向甲方提供房地產(chǎn)市場相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.3：房地產(chǎn)市場本協(xié)議所指的房地產(chǎn)市場包括但不限于住宅市場、商業(yè)市場、土地市場等。第二條：顧問服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1：服務(wù)范圍乙方提供的顧問服務(wù)范圍包括但不限于：（1）市場調(diào)研與分析（2）競爭分析（3）投資建議（4）項(xiàng)目定位與規(guī)劃（5）銷售策略制定（6）其他與房地產(chǎn)市場相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2：服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，提供如下服務(wù)內(nèi)容：（1）定期提交市場分析報(bào)告（2）參與甲方項(xiàng)目的討論與決策（3）提供行業(yè)發(fā)展趨勢解讀（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣與宣傳（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.3：服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1：甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及時(shí)支付費(fèi)用，并按照乙方的服務(wù)要求提供必要的配合與支持。3.2：乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容提供專業(yè)的顧問服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。第四條：顧問費(fèi)用與支付方式4.1：費(fèi)用金額本協(xié)議的顧問費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付全部費(fèi)用。4.2：支付方式甲方支付顧問費(fèi)用的方式為____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。4.3：費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付顧問費(fèi)用的一半，作為預(yù)付款。剩余費(fèi)用將在乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條：保密協(xié)議5.1：保密信息本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：甲方提供的商業(yè)秘密、市場數(shù)據(jù)、客戶信息等，以及乙方提供的顧問報(bào)告、建議等。5.2：保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息自乙方收到之日起，保密期限為____年。5.3：保密義務(wù)的解除雙方的保密義務(wù)將在本協(xié)議終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。第六條：合同的生效、變更與終止6.1：合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2：合同變更任何一方提出變更本協(xié)議的內(nèi)容，需提前____個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。6.3：合同終止本協(xié)議在下列情況下可以終止：（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未能糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)或政策原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。第七條：爭議解決方式7.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2：調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3：訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：法律適用與管轄8.1：法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2：管轄法院本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意由乙方所在地的人民法院管轄。第九條：通知與送達(dá)9.1：通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式相互通知。9.2：送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：（甲方送達(dá)地址）乙方的送達(dá)地址為：（乙方送達(dá)地址）第十條：合同的附件10.1：附件清單附件清單包括但不限于：（1）市場調(diào)研報(bào)告（2）項(xiàng)目定位與規(guī)劃方案（3）銷售策略制定報(bào)告（4）其他與咨詢服務(wù)相關(guān)的文件。第十一條：合同的簽署11.1：簽署日期本協(xié)議于____年__月__日簽署。11.2：簽署地點(diǎn)本協(xié)議于____（地點(diǎn)）簽署。第十二條：合同的份數(shù)12.1：合同副本份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1：附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.2：補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本協(xié)議有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十四條：完整合同14.1：合同本合同包括第一條至第十一條的內(nèi)容。14.2：附件本合同附件包括附件清單中列出的所有文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方定義本協(xié)議所指的第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2：第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的履行（2）提供與房地產(chǎn)市場相關(guān)的專業(yè)服務(wù)（3）參與甲方和乙方項(xiàng)目的投資、開發(fā)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)（4）其他與甲方和乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的活動。第二條：第三方介入的附加條款2.1：第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方的選擇符合本協(xié)議的約定和雙方的利益。2.2：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和甲乙雙方的指示履行相關(guān)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。2.3：第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在本協(xié)議中明確。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1：第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不應(yīng)視為甲方的代理人或雇員。3.2：第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不應(yīng)視為乙方的代理人或雇員。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2：責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第五條：第三方介入的合同修改5.1：合同條款修改如果第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議的內(nèi)容需要修改，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2：合同條款補(bǔ)充如果本協(xié)議未涉及第三方介入的條款，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條：第三方介入的爭議解決6.1：第三方爭議如果第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2：中介方爭議如果第三方為中介方，且甲方和乙方與中介方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過中介行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.3：訴訟解決如果協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的保密協(xié)議7.1：第三方保密信息第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、市場數(shù)據(jù)、客戶信息等保密信息予以保密。7.2：保密期限第三方的保密義務(wù)自介入行為結(jié)束之日起，保密期限為____年。7.3：保密義務(wù)的解除雙方的保密義務(wù)將在本協(xié)議終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。第八條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1：第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，并不得要求第三方違反法律法規(guī)或本協(xié)議的約定。8.2：第三方權(quán)益的維護(hù)如果第三方遭受不公平對待或合法權(quán)益受到侵害，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其權(quán)益。第九條：第三方介入的終止9.1：第三方終止介入如果第三方因故終止介入，甲方和乙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可以選擇新的第三方介入。9.2：第三方終止原因第三方終止介入的原因包括但不限于：（1）第三方自愿退出（2）第三方無法履行合同義務(wù)（3）第三方因違法行為被查處（4）其他不可抗力因素。第十條：第三方介入的記錄保存10.1：記錄保存甲方和乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的合同、協(xié)議、往來函件等文件和記錄。10.2：保存期限相關(guān)文件和記錄的保存期限為____年，自第三方介入終止之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：市場調(diào)研報(bào)告附件2：項(xiàng)目定位與規(guī)劃方案附件3：銷售策略制定報(bào)告附件4：競爭分析報(bào)告附件5：投資建議書附件6：項(xiàng)目推廣與宣傳方案附件7：中介服務(wù)協(xié)議附件8：第三方服務(wù)提供合同附件9：保密協(xié)議附件10：補(bǔ)充協(xié)議附件1：市場調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：市場調(diào)研報(bào)告應(yīng)包括市場現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、目標(biāo)客戶群體、競爭對手分析等內(nèi)容，并提供數(shù)據(jù)支持和分析結(jié)論。附件2：項(xiàng)目定位與規(guī)劃方案詳細(xì)要求：項(xiàng)目定位與規(guī)劃方案應(yīng)明確項(xiàng)目的目標(biāo)市場、產(chǎn)品定位、開發(fā)計(jì)劃、運(yùn)營策略等，并提供具體的設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)施計(jì)劃。附件3：銷售策略制定報(bào)告詳細(xì)要求：銷售策略制定報(bào)告應(yīng)包括銷售目標(biāo)、銷售渠道、推廣策略、定價(jià)策略等，并提供具體的銷售計(jì)劃和推廣方案。附件4：競爭分析報(bào)告詳細(xì)要求：競爭分析報(bào)告應(yīng)包括競爭對手的基本情況、產(chǎn)品特點(diǎn)、市場份額、競爭優(yōu)勢等，并提供競爭分析圖表。附件5：投資建議書詳細(xì)要求：投資建議書應(yīng)包括投資項(xiàng)目的可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)評估、收益預(yù)測等內(nèi)容，并提供相關(guān)的數(shù)據(jù)支持和分析結(jié)論。附件6：項(xiàng)目推廣與宣傳方案詳細(xì)要求：項(xiàng)目推廣與宣傳方案應(yīng)包括推廣渠道、宣傳材料設(shè)計(jì)、推廣活動計(jì)劃等，并提供具體的推廣方案。附件7：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，并約定中介方的責(zé)任限額。附件8：第三方服務(wù)提供合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)提供合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，并約定第三方的責(zé)任限額。附件9：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)的解除等，并約定違反保密協(xié)議的責(zé)任。附件10：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容、生效條件、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付顧問費(fèi)用；2.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)；3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.甲方未提供必要的配合與支持；5.乙方未保守甲方提供的保密信息；6.第三方未保守甲方和乙方提供的保密信息；7.甲方和乙方未履行合同中的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付顧問費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金；2.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方賠償因未提供服務(wù)而造成的損失；3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同；4.甲方未提供必要的配合與支持，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并有權(quán)要求甲方賠償因未提供配合而造成的損失；5.乙方未保守甲方提供的保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償因保密信息泄露而造成的損失；6.第三方未保守甲方和乙方提供的保密信息，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償因保密信息泄露而造成的損失；7.甲方和乙方未履行合同中的其他約定，雙方均有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按時(shí)支付顧問費(fèi)用，乙方可以暫停提供服務(wù)，并通知甲方支付逾期付款的違約金。如果乙方未按約定提供咨詢服務(wù)，甲方可以要求乙方立即改正，并賠償因未提供服務(wù)而造成的損失。說明