2024年建設(shè)用地廣告位租賃規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)用地廣告位租賃規(guī)定本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃期限1.1租賃物：具體說(shuō)明租賃廣告位的位置、面積、形狀等。1.2租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束日期，以及租賃期限的計(jì)算方式。第二條：租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：詳細(xì)列出廣告位租賃的費(fèi)用，包括租金、押金等。2.2支付方式：說(shuō)明租賃費(fèi)用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第三條：租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍：明確租賃廣告位的使用范圍，包括廣告內(nèi)容、形式等。3.2維護(hù)責(zé)任：規(guī)定租賃期間廣告位的維護(hù)責(zé)任歸屬。第四條：租賃物的變更和解除4.1變更：如租賃物需要變更，應(yīng)遵循的程序和規(guī)定。4.2解除：在合同期限內(nèi)解除合同的條件和程序。第五條：違約責(zé)任5.1租賃方違約：租賃方未履行合同義務(wù)的責(zé)任。5.2出租方違約：出租方未履行合同義務(wù)的責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。6.2仲裁機(jī)構(gòu)：明確選定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及所在地。第七條：法律適用及爭(zhēng)議解決7.1法律適用：確定合同適用的法律法規(guī)。7.2爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。第八條：通知與送達(dá)8.1通知方式：明確雙方之間的通知方式，如書(shū)面、電話(huà)等。8.2送達(dá)地址：雙方確認(rèn)的合同履行過(guò)程中的送達(dá)地址。第九條：其他約定9.1廣告位租賃合同的附件：明確附件的內(nèi)容及數(shù)量。9.2補(bǔ)充條款：如有其他補(bǔ)充條款，應(yīng)在此列出。第十條：合同的生效、修改和終止10.1生效條件：明確合同生效的條件。10.2修改：合同履行過(guò)程中，合同的修改條件及程序。10.3終止：合同終止的條件及程序。第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)列出租賃方的權(quán)利和義務(wù)。11.2出租方的權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)列出出租方的權(quán)利和義務(wù)。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：明確雙方在合同履行過(guò)程中需要保密的信息。12.2泄露后果：約定泄露保密信息的責(zé)任及后果。第十三條：協(xié)助與配合13.1雙方在合同履行過(guò)程中的協(xié)助與配合事項(xiàng)。13.2協(xié)助與配合的具體要求及方式。第十四條：附則14.1合同的簽訂地：明確合同簽訂的地點(diǎn)。14.2合同的簽訂日期：明確合同簽訂的日期。第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃期限1.2租賃期限：租賃物的租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月。租賃期限的計(jì)算方式以實(shí)際交付租賃物之日起計(jì)算。第二條：租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃物租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），其中包括租金、押金等。2.2支付方式：乙方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租賃費(fèi)用。具體銀行賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。第三條：租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍：乙方同意在租賃期限內(nèi)按照甲方提供的廣告位使用范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。廣告內(nèi)容、形式等應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。3.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條：租賃物的變更和解除4.1變更：如乙方需變更租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。變更的具體事項(xiàng)應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。4.2解除：在合同期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如乙方需提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額詳見(jiàn)附件三。第五條：違約責(zé)任5.1租賃方違約：如乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的具體金額詳見(jiàn)附件三。5.2出租方違約：如甲方未按照約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。6.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第七條：法律適用及爭(zhēng)議解決7.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第八條：通知與送達(dá)8.1通知方式：雙方同意采用書(shū)面形式進(jìn)行通知。任何一方欲向?qū)Ψ桨l(fā)出通知時(shí)，應(yīng)通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行，且以對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。8.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址詳見(jiàn)附件四。如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第九條：其他約定9.1廣告位租賃合同的附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三和附件四，附件內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充條款：如雙方在合同履行過(guò)程中需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條：合同的生效、修改和終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改：本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3終止：本合同期滿(mǎn)后自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并交還給甲方。第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)：11.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，按照約定進(jìn)行廣告投放。11.1.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并按照約定使用和維護(hù)租賃物。11.1.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀(guān)，不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的改建、擴(kuò)建或裝修。11.1.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。11.2出租方的權(quán)利和義務(wù)：11.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全、整潔和正常使用。11.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利使用和運(yùn)營(yíng)租賃物。11.2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃和使用行為，確保乙方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。11.2.4甲方應(yīng)在合同終止后及時(shí)收回租賃物，并按照約定將押金退還給乙方。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。12.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條：協(xié)助與配合13.1雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)相互協(xié)助與配合，共同確保合同的順利履行。13.2協(xié)助與配合的具體要求及方式：如甲方提供技術(shù)支持、維修服務(wù)、廣告審批等協(xié)助與配合事項(xiàng)。第十四條：附則14.1合同的簽訂地：本合同簽訂地為市區(qū)。14.2合同的簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的履行過(guò)程，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第十六條：第三方責(zé)任的確定16.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方之間就責(zé)任限額的約定，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議予以明確。第十七條：第三方義務(wù)的履行17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物等。17.2第三方義務(wù)的履行時(shí)間、方式等具體要求，應(yīng)在本合同或甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中予以明確。第十八條：第三方違約的處理18.1第三方違約：如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約處理：甲乙雙方與第三方之間就違約處理的約定，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議予以明確。第十九條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間并無(wú)直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守本合同的約定。19.2第三方與甲乙雙方的劃分：第三方應(yīng)清楚區(qū)分其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條：第三方介入的合同修正20.1額外條款：如本合同因第三方介入需要增加額外條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方之間就責(zé)任限額的約定，應(yīng)明確記錄在書(shū)面協(xié)議中。第二十一條：第三方介入的合同履行21.1第三方履行：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)，并確保合同的順利履行。21.2第三方協(xié)助與配合：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，共同確保合同的順利履行。第二十二條：第三方介入的違約處理22.1第三方違約處理：如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議處理違約事宜。22.2違約后果：第三方違約可能導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條：第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息保密。23.2保密責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十四條：第三方介入的協(xié)助與配合24.1第三方協(xié)助與配合：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，共同確保合同的順利履行。24.2協(xié)助與配合的具體要求及方式：具體要求及方式應(yīng)在本合同或甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中予以明確。第二十五條：第三方介入的附則25.1第三方合同簽訂地：如甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，協(xié)議的簽訂地應(yīng)明確記錄在協(xié)議中。25.2第三方合同簽訂日期：如甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，協(xié)議的簽訂日期應(yīng)明確記錄在協(xié)議中。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物位置、面積、形狀等詳細(xì)信息附件二：租賃費(fèi)用的支付方式及銀行賬戶(hù)信息附件三：廣告位租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議附件四：甲乙雙方的送達(dá)地址附件一的具體要求：詳細(xì)描述租賃物的地理位置、面積、形狀等。包含租賃物的平面圖、立面圖等相關(guān)示意圖。附件二的具體要求：明確租賃費(fèi)用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。提供甲乙雙方約定的銀行賬戶(hù)信息。附件三的具體要求：包含補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，明確補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。雙方簽字蓋章的頁(yè)份。附件四的具體要求：明確甲乙雙方的送達(dá)地址，包括詳細(xì)的聯(lián)系人和地址。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)。乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用或未按照約定使用和維護(hù)租賃物。第三方未按照約定履行義務(wù)，如中介方未提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的違約金金額。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因無(wú)法使用租賃物而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：租賃