2024年房屋修建協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋修建協(xié)議本合同目錄一覽1.房屋修建項目概述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.修建內(nèi)容與要求2.1修建工程內(nèi)容2.2修建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3修建材料要求3.合同雙方3.1甲方信息3.2乙方信息4.合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間5.工程進度與交付5.1工程進度計劃5.2工程交付時間5.3工程驗收6.合同的履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工方案13.其他約定13.1施工現(xiàn)場管理13.2安全生產(chǎn)14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋修建項目概述1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號。1.2房屋面積：修建面積為平方米，包括但不限于住宅面積、公共區(qū)域面積等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：按照雙方約定的設(shè)計圖紙和施工方案進行修建，確保結(jié)構(gòu)安全、合理。第二條修建內(nèi)容與要求2.1修建工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.2修建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。2.3修建材料要求：使用的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)材料合格證明。第三條合同雙方3.1甲方信息：甲方名稱：（填寫全稱）地址：（填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）3.2乙方信息：乙方名稱：（填寫全稱）地址：（填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）第四條合同價款4.1合同總價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥）。4.2付款方式：按照雙方約定的付款計劃進行分期付款。4.3付款時間：雙方約定在工程進度達(dá)到一定階段時進行付款，具體付款時間雙方協(xié)商確定。第五條工程進度與交付5.1工程進度計劃：雙方根據(jù)工程實際情況制定工程進度計劃，并按照計劃執(zhí)行。5.2工程交付時間：工程完成后，經(jīng)雙方驗收合格，甲方支付尾款，乙方將工程交付給甲方。5.3工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方配合進行驗收，確保工程質(zhì)量符合約定。第六條合同的履行與變更6.1合同履行期限：雙方按照約定的工程進度計劃履行合同，確保工程按時完成。6.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，必須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的千分之五。（2）甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期完成工程金額的千分之五。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或者調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3訴訟解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除后的處理：（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，妥善保管施工現(xiàn)場。（2）雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)，互相退還已收取的款項。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程完成后，雙方辦理終止手續(xù)，合同即告終止。第十三條附件13.1設(shè)計圖紙：詳見附件一，附件一中的設(shè)計圖紙為本合同的組成部分。13.2施工方案：詳見附件二，附件二中的施工方案為本合同的組成部分。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：（甲方蓋章）14.2乙方簽字：（乙方蓋章）14.3合同蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行各自的職責(zé)。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方協(xié)調(diào)第三方工作，確保工程順利進行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。3.2第三方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方如因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的變更管理4.1甲方、乙方如需要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方、乙方應(yīng)在更換第三方前，對新的第三方進行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.3甲方、乙方應(yīng)就第三方變更事項簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方、乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于質(zhì)量保修期限、賠償限額等。5.2甲方、乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障工程質(zhì)量和雙方利益。5.3甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，維護國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方溝通協(xié)作，及時解決工程中的問題。6.2甲方、乙方應(yīng)定期與第三方召開協(xié)調(diào)會議，共同解決工程中的重大問題。6.3第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供相關(guān)工程資料、報表等，以便甲方、乙方監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3訴訟過程中，甲方、乙方應(yīng)積極提供證據(jù)，支持訴訟請求。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如因違約行為導(dǎo)致工程無法正常進行，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：逾期完成工程金額的千分之五。8.3第三方如嚴(yán)重違約，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的解除和終止9.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，甲方、乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，辦理合同解除手續(xù)，互相退還已收取的款項。9.3合同終止后，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同約定的售后服務(wù)、質(zhì)量保修等義務(wù)。第十條附件10.1第三方資料：包括第三方的資質(zhì)證書、法定代表人身份證明、聯(lián)系人信息等。10.2第三方擔(dān)保文件：包括但不限于保函、擔(dān)保函等。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字：（甲方蓋章）11.2乙方簽字：（乙方蓋章）11.3第三方簽字：（第三方蓋章）11.4合同蓋章：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：設(shè)計圖紙應(yīng)包括房屋建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及室內(nèi)裝修設(shè)計圖、水電布線圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家建筑設(shè)計規(guī)范和雙方約定。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進度計劃、安全管理措施等。方案應(yīng)具體、可行，確保工程質(zhì)量和安全。附件三：材料合格證明詳細(xì)要求和說明：材料合格證明應(yīng)包括原材料、半成品、成品的檢測報告、合格證書等。證明應(yīng)由權(quán)威機構(gòu)出具，確保材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、消防安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：第三方資質(zhì)證書詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證書應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。證書應(yīng)合法有效，確保第三方具備相應(yīng)的施工、設(shè)計、監(jiān)理等能力。附件五：第三方擔(dān)保文件詳細(xì)要求和說明：第三方擔(dān)保文件應(yīng)包括保函、擔(dān)保函等。文件應(yīng)具有法律效力，為第三方履行合同提供擔(dān)保。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付工程款。2.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按照約定時間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.第三方未按照合同約定履行各自職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計算方式：逾期付款金額的千分之五。2.甲方違約導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.乙方違約金計算方式：逾期完成工程金額的千分之五。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用。5.第三方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的千分之五。如甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承