2024年小型工程建筑承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型工程建筑承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第六條承包方責(zé)任6.1施工責(zé)任6.2材料供應(yīng)責(zé)任6.3安全防護(hù)責(zé)任第七條發(fā)包方責(zé)任7.1配合與協(xié)調(diào)7.2施工場(chǎng)地準(zhǔn)備7.3工程變更處理第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果處理第十三條稅款與費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2額外費(fèi)用承擔(dān)第十四條其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的管轄法院14.3合同的修訂歷史14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱(chēng)：×××公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話(huà)：××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話(huà)：××××××××第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：2024年小型住宅區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程性質(zhì)：住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程規(guī)模：共計(jì)10棟住宅樓，配套設(shè)施齊全第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫(xiě)：玖億××拾×萬(wàn)×仟×佰×拾×元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行期間，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。3.4支付時(shí)間表：具體支付時(shí)間及金額，詳見(jiàn)附件《支付時(shí)間表》。第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：2024年×月×日4.2工程竣工日期：2026年×月×日4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：詳見(jiàn)附件《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表》。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程竣工后，雙方按約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條承包方責(zé)任6.1施工責(zé)任：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面滿(mǎn)足合同要求。6.2材料供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)提供合同約定的建筑材料、設(shè)備等，并保證材料質(zhì)量。6.3安全防護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工過(guò)程中人員傷亡事故的發(fā)生。第七條發(fā)包方責(zé)任7.1配合與協(xié)調(diào)：發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)P(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。7.2施工場(chǎng)地準(zhǔn)備：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供合格的施工場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等。7.3工程變更處理：如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容及其影響范圍內(nèi)的合同價(jià)款調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1未能按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件《違約金計(jì)算方式》。8.1.2違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求返工，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.1.3違反合同約定的工程進(jìn)度，承包方應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期違約金。8.2發(fā)包方違約8.2.1未能按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件《違約金計(jì)算方式》。8.2.2違反合同約定的工程變更，造成承包方損失的，應(yīng)予以賠償。8.2.3未能提供合格施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1）協(xié)商解決；2）提交×××仲裁委員會(huì)仲裁；3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力或政策調(diào)整等原因，需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。1）雙方同意解除；2）合同執(zhí)行完畢；3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果處理：雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定，合理分擔(dān)不可抗力事件造成的損失。第十三條稅款與費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按稅法規(guī)定和合同約定承擔(dān)各自應(yīng)繳的稅費(fèi)。13.2額外費(fèi)用承擔(dān)：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十四條其他條款14.1合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意選擇有管轄權(quán)的人民法院。14.3合同的修訂歷史：本合同歷經(jīng)×次修訂，修訂日期及內(nèi)容詳見(jiàn)附件《修訂歷史》。14.4附件清單：詳見(jiàn)附件《附件清單》。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：本合同執(zhí)行過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益，第三方有權(quán)介入合同執(zhí)行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任及義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。16.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)益及義務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)益及義務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。17.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第十八條第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在附件《合同變更協(xié)議》中明確變更內(nèi)容。18.2第三方介入導(dǎo)致合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同第九條爭(zhēng)議解決方式解決。19.2第三方介入引起的訴訟：第三方介入引起的訴訟，按照本合同第十條合同的生效、變更與解除規(guī)定處理。第二十條第三方介入后的違約責(zé)任20.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方違約：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條第三方介入后的保密條款21.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。21.2第三方保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。第二十二條第三方介入后的不可抗力22.1第三方不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。22.2第三方不可抗力后果處理：雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定，合理分擔(dān)不可抗力事件造成的損失。第二十三條第三方介入后的稅款與費(fèi)用23.1第三方稅費(fèi)承擔(dān)：第三方按稅法規(guī)定和合同約定承擔(dān)各自應(yīng)繳的稅費(fèi)。23.2第三方額外費(fèi)用承擔(dān)：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第二十四條第三方介入后的其他條款24.1第三方適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。24.2第三方管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意選擇有管轄權(quán)的人民法院。24.3第三方修訂歷史：本合同歷經(jīng)×次修訂，修訂日期及內(nèi)容詳見(jiàn)附件《修訂歷史》。24.4第三方附件清單：詳見(jiàn)附件《附件清單》。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《支付時(shí)間表》詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了合同價(jià)款的支付時(shí)間表，包括各階段的支付金額、支付日期等內(nèi)容。附件2：《修訂歷史》詳細(xì)說(shuō)明：本附件記錄了合同的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容等信息。附件3：《附件清單》詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了合同附件的詳細(xì)清單，包括附件名稱(chēng)、附件內(nèi)容、附件份數(shù)等信息。附件4：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等內(nèi)容。附件5：《質(zhì)量驗(yàn)收程序》詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等內(nèi)容。附件6：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更后的內(nèi)容等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未能按合同約定完成工程；2.違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.違反合同約定的工程進(jìn)度；4.未能按合同約定支付價(jià)款；5.違反合同約定的保密條款；6.違反合同約定的不可抗力條款；7.其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：根據(jù)附件《違約金計(jì)算方式》計(jì)算違約金。2.返工處理：由違約方承擔(dān)返工費(fèi)用。3.逾期違約金支付：根據(jù)附件《違約金計(jì)算方式》計(jì)算逾期違約金。4.賠償責(zé)任：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如承包方未能按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件《違約金計(jì)算