2024年建筑施工臨時(shí)用地協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工臨時(shí)用地協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議主體1.2：協(xié)議范圍1.3：協(xié)議期限第二條：臨時(shí)用地的用途2.1：用地性質(zhì)2.2：用地面積2.3：用地位置第三條：用地許可3.1：許可條件3.2：許可期限3.3：許可續(xù)期第四條：用地交付與接收4.1：交付時(shí)間4.2：交付條件4.3：接收確認(rèn)第五條：用地使用與維護(hù)5.1：使用規(guī)范5.2：環(huán)境保護(hù)5.3：保險(xiǎn)責(zé)任第六條：費(fèi)用與補(bǔ)償6.1：用地租金6.2：其他費(fèi)用6.3：補(bǔ)償條款第七條：違約責(zé)任7.1：違約行為7.2：違約責(zé)任7.3：違約解決第八條：爭議解決8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解程序8.3：法律途徑第九條：合同的生效、變更與終止9.1：生效條件9.2：合同變更9.3：合同終止第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.2：保密期限10.3：泄露后果第十一條：強(qiáng)制性條款11.1：法律規(guī)定11.2：強(qiáng)制性規(guī)定11.3：合規(guī)性要求第十二條：其他條款12.1：附加協(xié)議12.2：補(bǔ)充條款12.3：附件說明第十三條：合同的簽署與備案13.1：簽署程序13.2：備案手續(xù)13.3：簽署日期第十四條：完整性與單一性14.1：合同完整性14.2：取代舊合同14.3：合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議主體1.2：協(xié)議范圍本協(xié)議規(guī)定了甲方臨時(shí)使用乙方土地的相關(guān)事宜，包括但不限于用地性質(zhì)、用地面積、用地位置等。1.3：協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第二條：臨時(shí)用地的用途2.1：用地性質(zhì)甲方同意將乙方土地用于_______（填寫用途），并在協(xié)議有效期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2：用地面積甲方臨時(shí)使用的土地面積為____平方米，具體位置和界限詳見附件一。2.3：用地位置甲方臨時(shí)使用的土地位于_______（填寫具體位置），具體界限和地形地貌詳見附件一。第三條：用地許可3.1：許可條件乙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)，向甲方提供合法的用地許可，并保證甲方在使用土地過程中不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.2：許可期限用地許可的有效期限為協(xié)議約定的臨時(shí)用地期限，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止日止。3.3：許可續(xù)期如甲方需延長臨時(shí)用地期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)月內(nèi)向乙方提出書面續(xù)期申請，并經(jīng)乙方同意后簽署書面續(xù)期協(xié)議。第四條：用地交付與接收4.1：交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____天內(nèi)，將臨時(shí)用地交付給甲方使用。4.2：交付條件（1）無債務(wù)糾紛；（2）無租賃或抵押情況；（3）符合約定的用地性質(zhì)和面積；（4）滿足甲方施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件。4.3：接收確認(rèn)甲方在收到乙方交付的土地后，應(yīng)立即進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并在____天內(nèi)向乙方出具接收確認(rèn)書。如甲方對交付的土地有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，由雙方協(xié)商解決。第五條：用地使用與維護(hù)5.1：使用規(guī)范甲方在使用土地過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，嚴(yán)格按照約定的用地性質(zhì)和范圍使用土地，并確保施工過程中的安全和環(huán)保。5.2：環(huán)境保護(hù)甲方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對周邊環(huán)境造成污染和損害，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)保申報(bào)和驗(yàn)收。5.3：保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，為施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)購買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。第六條：費(fèi)用與補(bǔ)償6.1：用地租金甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付乙方用地租金，租金計(jì)算方式如下：（1）用地租金為每平方米____元/天；（2）租金支付期限為每季度支付一次，支付時(shí)間為每季度開始前____天。6.2：其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)因使用土地所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水、電、通訊、交通等費(fèi)用。6.3：補(bǔ)償條款如因國家征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法按照本協(xié)議完成施工，甲方有權(quán)要求乙方給予適當(dāng)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償事宜雙方可另行協(xié)商確定。第七條：違約責(zé)任7.1：違約行為雙方同意履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2：違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×1%。7.3：違約解決如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：爭議解決8.1：協(xié)商解決雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2：調(diào)解程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3：法律途徑如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與終止9.1：生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.2：合同變更協(xié)議變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3：合同終止本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與本協(xié)議有關(guān)的其他信息予以保密。10.2：保密期限保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后____年。10.3：泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條：強(qiáng)制性條款11.1：法律規(guī)定雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2：強(qiáng)制性規(guī)定本協(xié)議的簽訂和履行應(yīng)符合國家強(qiáng)制性規(guī)定。11.3：合規(guī)性要求雙方應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求履行本協(xié)議。第十二條：其他條款12.1：附加協(xié)議如本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議。12.2：補(bǔ)充條款本協(xié)議附件補(bǔ)充了協(xié)議的內(nèi)容。12.3：附件說明附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。第十三條：合同的簽署與備案13.1：簽署程序本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2：備案手續(xù)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將本協(xié)議備案。13.3：簽署日期本協(xié)議于____年__月__日簽署。第十四條：完整性與單一性14.1：合同完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于臨時(shí)用地事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2：取代舊合同本協(xié)議簽署后，舊合同即行廢止。14.3：合同修改記錄本協(xié)議的修改和補(bǔ)充只能以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入1.1：第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。1.2：第三方介入情形（1）中介方提供咨詢服務(wù)或協(xié)助甲方和乙方達(dá)成協(xié)議；（2）監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)；（3）政府部門對用地許可和施工情況進(jìn)行審查和監(jiān)管；（4）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的服務(wù)提供商或合作方。第二條：第三方責(zé)任2.1：第三方責(zé)任界定第三方對于其提供的服務(wù)或行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為所引起的任何損失或損害。2.2：第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行其職責(zé)。2.3：第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)或行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失或損害，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的報(bào)酬總額。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1：第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合作或合同關(guān)系，不影響本協(xié)議的履行。3.2：第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合作或合同關(guān)系，不影響本協(xié)議的履行。3.3：第三方與甲方乙方關(guān)系劃分第三方與甲方乙方的關(guān)系，按照各自與甲方乙方簽訂的合同或協(xié)議進(jìn)行劃分。第四條：第三方介入的額外條款4.1：第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定與第三方合作的事宜，包括但不限于選擇第三方、簽訂合同及確定合作方式。4.2：第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。4.3：第三方合規(guī)性審查甲方和乙方應(yīng)審查第三方是否具備相關(guān)資質(zhì)和合法經(jīng)營許可，并確保第三方的行為符合法律法規(guī)要求。第五條：第三方責(zé)任免除5.1：甲方和乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任甲方和乙方不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)或行為導(dǎo)致的任何損失或損害。5.2：第三方責(zé)任免除事項(xiàng)如第三方因不可抗力、意外事件等無法預(yù)見和克服的原因?qū)е聼o法履行或delay履行其義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)免除第三方的責(zé)任。第六條：第三方違約處理6.1：第三方違約行為第三方如違反其與甲方或乙方的合同或協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2：第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第七條：第三方與合同履行7.1：第三方協(xié)助履行第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本協(xié)議，并提供必要的服務(wù)和支持。7.2：第三方不得干涉第三方不得干涉甲方和乙方根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行的正常業(yè)務(wù)活動。第八條：第三方信息的保密8.1：第三方信息保密第三方應(yīng)對其從甲方和乙方獲取的信息保密，并不得向任何第三方披露。8.2：第三方信息保密期限保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后____年。8.3：第三方泄露后果如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第九條：第三方退出9.1：第三方退出條件9.2：第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商解決與本協(xié)議相關(guān)的遺留問題。第十條：第三方與合同變更10.1：第三方同意變更如本協(xié)議的履行需要第三方同意，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2：第三方不同意變更如第三方不同意變更，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，或按照本協(xié)議的爭議解決條款處理。第十一條：第三方與合同終止11.1：第三方同意終止如本協(xié)議的履行因第三方原因需要終止，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂終止協(xié)議。11.2：第三方不同意終止如第三方不同意終止，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，或按照本協(xié)議的爭議解決條款處理。第十二條：第三方與合同解除12.1：第三方同意解除如本協(xié)議因第三方原因需要解除，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。12.2：第三方不同意解除如第三方不同意第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：用地規(guī)劃許可證附件三：施工許可證附件四：第三方服務(wù)合同附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：環(huán)保審查報(bào)告附件七：施工圖紙附件八：工程量清單附件九：付款憑證附件十：驗(yàn)收報(bào)告1.土地使用權(quán)證明：應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，證明甲方對臨時(shí)用地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.用地規(guī)劃許可證：應(yīng)由規(guī)劃部門出具，許可甲方在乙方土地上進(jìn)行施工。3.施工許可證：應(yīng)由建設(shè)部門出具，許可甲方在乙方土地上進(jìn)行建筑施工。4.第三方服務(wù)合同：應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.保險(xiǎn)單據(jù)：應(yīng)證明甲方已為施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)購買了必要的保險(xiǎn)。6.環(huán)保審查報(bào)告：應(yīng)由環(huán)保部門出具，證明施工項(xiàng)目符合環(huán)保要求。7.施工圖紙：應(yīng)詳細(xì)說明施工項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)和要求。8.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的所有工程量和費(fèi)用。9.付款憑證：應(yīng)證明甲方已按照約定向乙方支付用地租金和其他費(fèi)用。10.驗(yàn)收報(bào)告：應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，證明施工項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：本協(xié)議履行過程中，如一方違反本協(xié)議的約定，即構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按照約定支付用地租金和其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×1%。2.乙方未按照約定交付土地或未確保交付的土地符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。3.甲方未按照約定使用土地或未確保施工過程中的安全和環(huán)保的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違反約定導(dǎo)致的環(huán)境污染和其他損失。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或未確保服務(wù)符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因服務(wù)不符合約定導(dǎo)致的損失。示例說明：如甲方未按照約定支付用地租金，乙方可以要求甲方支付違約金，例如：應(yīng)付款項(xiàng)為100萬元，違約金為100萬元×1%=1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國全體領(lǐng)土和領(lǐng)空。2.甲方：指本協(xié)議的一