2024年新式辦公室租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式辦公室租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的2.1辦公室地址2.2辦公室面積2.3辦公設施與設備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1物業(yè)管理11.2安全管理11.3環(huán)境保護12.附件12.1租賃辦公室平面圖12.2辦公設施與設備清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1相關法律法規(guī)14.2合同解除證明文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3法定代表人：×××1.2承租方信息1.2.1名稱：×××公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3法定代表人：×××2.租賃標的2.1辦公室地址2.1.1位于×××市×××區(qū)×××路×××號，具體房間號×××。2.2辦公室面積2.2.1辦公室使用面積為××××平方米。2.3辦公設施與設備2.3.1辦公桌椅、文件柜、空調(diào)、照明設備等。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為××××年××月××日。3.2租賃結束日期3.2.1租賃期限為××年，自租賃開始日期起計算，至××××年××月××日結束。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣××××元整。4.2租金支付周期4.2.1租金每三個月支付一次，每次支付三個月租金。4.3租金支付賬戶賬戶名稱：×××公司開戶銀行：×××銀行銀行賬號：××××××××××××××××5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付押金人民幣××××元整。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿或合同解除后，出租方在確認租賃場地無損壞、無欠款的情況下，十個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式5.3.1押金退還至承租方原支付賬戶。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.1.1出租方負責租賃期間租賃場地的主體結構及設施設備的正常維護與保養(yǎng)。6.2承租方維修責任6.2.1承租方負責日常使用中的小型維修和清潔工作，并承擔相關費用。6.3維修費用承擔6.3.1因承租方使用不當導致的維修費用，由承租方承擔；其他原因導致的維修費用，由出租方承擔。7.保險7.1保險購買責任7.1.1承租方應購買火災、盜竊等保險，并將保險單副本交出租方備案。7.2保險理賠流程7.2.1發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3違約責任8.3.1一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向租賃所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件10.3.1合同終止條件如下：10.3.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.1.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。11.其他條款11.1物業(yè)管理11.1.1承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途。11.2安全管理11.2.1承租方應遵守消防安全規(guī)定，不得在辦公室內(nèi)私拉亂接電源。11.3環(huán)境保護11.3.1承租方應遵守環(huán)保規(guī)定，不得在辦公室內(nèi)亂扔垃圾。12.附件12.1租賃辦公室平面圖12.2辦公設施與設備清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1相關法律法規(guī)14.2合同解除證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方同意引入中介方進行租賃協(xié)調(diào)；2.1.2甲乙雙方同意由第三方提供維修服務；2.1.3甲乙雙方同意購買由第三方提供的保險產(chǎn)品。3.第三方責任限定3.1第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔相應的責任，但本合同另有約定的除外。3.2第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方同意按照第三方提供的服務或產(chǎn)品合同進行追責。4.第三方權益保障4.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得無故拖欠費用，不得擅自解除與第三方的合同。4.2甲乙雙方在第三方服務或產(chǎn)品合同中享有的權益，不得轉讓給他人，不得設定抵押、擔保等權利。5.第三方介入的額外條款5.1中介方介入5.1.1中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方租賃事宜，并收取中介費；5.1.2中介方的中介費用應在租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。5.2維修服務提供商介入5.2.1維修服務提供商負責租賃期間的維修與保養(yǎng)工作；5.2.2維修服務費用由甲乙雙方按照約定的費用承擔。5.3保險公司介入5.3.1保險公司負責提供甲乙雙方約定的保險產(chǎn)品；5.3.2保險費用由甲乙雙方按照約定的費用承擔。6.第三方責任限額6.1第三方對甲乙雙方的責任限額，按照第三方提供的服務或產(chǎn)品合同中的約定執(zhí)行。6.2如第三方未按照合同約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方同意按照合同約定向第三方追責。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的服務或產(chǎn)品合同確定。7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更8.1.1甲乙雙方同意變更第三方的，應簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2變更第三方需提前十個工作日通知對方。8.2第三方介入的解除8.2.1甲乙雙方同意解除與第三方的合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2解除與第三方合同需提前三十個工作日通知對方。9.第三方介入后的合同修訂9.1本合同如有第三方介入的，甲乙雙方應按照本附加條款的約定履行合同；9.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.第三方介入的合同效力10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力；10.2本附加條款的修改、解釋權歸甲乙雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃辦公室平面圖詳細說明：本附件提供租賃辦公室的詳細平面布局，包括各房間的位置、面積、功能等。附件2：辦公設施與設備清單詳細說明：本附件列明租賃辦公室內(nèi)提供的辦公設施與設備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件3：中介服務合同詳細說明：如甲乙雙方同意引入中介方進行租賃協(xié)調(diào)，本附件詳細列明中介服務的條款和要求。附件4：維修服務合同詳細說明：本附件與維修服務提供商簽訂，詳細列明維修服務的范圍、標準、費用等。附件5：保險合同詳細說明：本附件與保險公司簽訂，詳細列明保險產(chǎn)品的名稱、保險責任、保險費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金或押金。2.甲乙雙方未按約定使用租賃場地，導致?lián)p壞或損失。3.甲乙雙方擅自提前解除或變更合同。4.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，導致甲乙雙方損失。責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金或押金的，應支付滯納金，并承擔違約責任。2.甲乙雙方未按約定使用租賃場地，導致?lián)p壞或損失的，應承擔修理費用或賠償責任。3.甲乙雙方擅自提前解除或變更合同的，應支付違約金，并承擔違約責任。4.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方同意按照第三方提供的服務或產(chǎn)品合同進行追責。示例說明：如甲乙雙方未按約定時間支付租金，出租方可以要求支付滯納金，并有權要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。3.押金：指承租方為確保租賃合同履行而支付給出租方的擔保費用。4.維修服務：指第三方提供