2024年度某酒店場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某酒店場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第六條維修責(zé)任6.1酒店維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1酒店保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)第八條違約責(zé)任8.1酒店違約8.2承租人違約第九條不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定9.2不可抗力事件的后果處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置：本合同租賃場(chǎng)地位于2024年度某酒店的第層，具體房間號(hào)及位置詳見附錄一。1.2場(chǎng)地面積：本次租賃場(chǎng)地面積為平方米，具體面積以附錄一為準(zhǔn)。1.3租賃用途：承租人租賃該場(chǎng)地用作（具體用途），不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年X月X日起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至2024年X月X日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的X個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式見附錄二。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向酒店支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）的押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如承租人按約定退還場(chǎng)地且無(wú)損壞，酒店應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還全部押金。4.3押金退還方式：押金將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租人，具體退還方式見附錄二。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)酒店同意，承租人不得將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：承租人不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條維修責(zé)任6.1酒店維修責(zé)任：酒店應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地和設(shè)施的安全和正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保專用設(shè)施的安全和正常使用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1酒店保險(xiǎn)：酒店已購(gòu)買火災(zāi)、爆炸、盜竊等基本保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全。7.2承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)購(gòu)買與其業(yè)務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，并應(yīng)向酒店提供保險(xiǎn)憑證。第八條違約責(zé)任8.1酒店違約：如酒店未按本合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，或未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的20%。8.2承租人違約：如承租人未按本合同約定支付租金或押金，或未按約定使用租賃場(chǎng)地，或未按約定時(shí)間退還場(chǎng)地，應(yīng)向酒店支付違約金，違約金為租金的20%。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的后果處理：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。第十二條通知12.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。12.2通知期限：雙方在收到對(duì)方通知后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。13.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止之日起X年止。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一、附件二等詳細(xì)約定了租賃場(chǎng)地的設(shè)施、租金支付方式等具體內(nèi)容。14.2附錄：本合同的附錄包括但不限于附錄一《租賃場(chǎng)地設(shè)施清單》、附錄二《租金支付方式說(shuō)明》等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2.1第三方應(yīng)為本合同項(xiàng)下租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用者或受益人；1.2.2第三方與甲方或乙方存在合法的合同關(guān)系或法律關(guān)系；1.2.3第三方介入需得到甲方和乙方的書面同意。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利限定：第三方僅享有與本合同相關(guān)的權(quán)利，不得要求超出合同范圍的權(quán)益。2.3第三方義務(wù)限定：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并遵守甲方和乙方制定的場(chǎng)地方針政策和規(guī)章制度。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方介入通知：當(dāng)甲方或乙方與第三方建立合同關(guān)系或法律關(guān)系時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。3.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.3第三方介入費(fèi)用：如第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用增加，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定分擔(dān)額外費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方對(duì)第三方賠償責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲方和乙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五條第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分5.1第三方與甲方的權(quán)益劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，歸甲方和乙方共同所有，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定分配權(quán)益。5.2第三方與乙方的權(quán)益劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，歸甲方和乙方共同所有，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定分配權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按本合同約定履行義務(wù)，或未按約定時(shí)間履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約金：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)：如第三方侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方賠償：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條第三方退出8.1第三方退出條件：第三方可以在合同履行期間內(nèi)退出本合同，但需提前X個(gè)工作日通知甲方和乙方。8.2第三方退出后果：第三方退出后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由甲方和乙方共同承擔(dān)。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更：如第三方要求變更本合同條款，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議生效：書面補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止：如第三方要求終止本合同，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知甲方和乙方。10.2合同終止后果：合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的設(shè)施情況，甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常使用，乙方應(yīng)合理使用設(shè)施。附件二：租金支付方式說(shuō)明附件內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明租金支付的方式、時(shí)間、賬戶等信息。附件說(shuō)明：該附件用于明確租金支付的具體操作流程，乙方應(yīng)按照約定的方式支付租金。附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范附件內(nèi)容：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的各項(xiàng)規(guī)范和要求。附件說(shuō)明：該附件用于規(guī)范乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中的行為，確保場(chǎng)地的安全和秩序。附件四：保險(xiǎn)憑證附件內(nèi)容：乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)憑證copy。附件說(shuō)明：該附件用于證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)列明甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，或未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金或押金，或未按約定使用租賃場(chǎng)地，或未按約定時(shí)間退還場(chǎng)地。3.第三方未按約定履行義務(wù)，或未按約定時(shí)間履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。2.賠償金：如違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求