2024年度假村轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度假村轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3度假村第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1度假村的所有權(quán)2.2度假村的經(jīng)營權(quán)2.3度假村的相關(guān)資產(chǎn)第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.2簽訂轉(zhuǎn)讓合同4.3辦理相關(guān)手續(xù)第五條合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.2合同的變更5.3合同的終止第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3訴訟解決第八條合同的保管8.1雙方各執(zhí)一份8.2合同副本的有效性第九條合同的簽訂日期9.1雙方簽字日期第十條合同的適用法律10.1適用法律第十一條其他約定11.1雙方的其他約定第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1度假村的所有權(quán)：轉(zhuǎn)讓方同意將度假村的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方接受該等所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.2度假村的經(jīng)營權(quán)：轉(zhuǎn)讓方同意將度假村的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方接受該等經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.3度假村的相關(guān)資產(chǎn)：轉(zhuǎn)讓方同意將度假村的相關(guān)資產(chǎn)（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、存貨等）轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方接受該等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定度假村的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），該價格包括但不限于度假村的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。3.2支付方式：受讓方同意在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）；剩余的____%將于____年____月____日前支付。3.3支付時間：受讓方應(yīng)按照本合同第三條約定的支付方式，按時足額支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致：雙方就度假村的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.2簽訂轉(zhuǎn)讓合同：雙方在本合同上簽字或蓋章，并于簽字或蓋章之日起生效。4.3辦理相關(guān)手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理度假村所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2合同的變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2受讓方的違約責(zé)任：受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2請求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的保管8.1雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同副本的有效性：除雙方簽字蓋章的正本外，本合同的任何副本均視為有效，但以其副本的形式和內(nèi)容的完整性不得對抗正本。第九條合同的簽訂日期9.1雙方簽字日期：本合同于____年____月____日由雙方簽字或蓋章。第十條合同的適用法律10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址：雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂時各自的聯(lián)系地址。一方變更地址的，應(yīng)書面通知對方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條合同的附件14.1附件列表：附件一：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)信息附件二：度假村的相關(guān)資料附件三：轉(zhuǎn)讓價格的詳細(xì)計算依據(jù)附件四：支付方式的詳細(xì)說明附件五：度假村所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單附件六：其他雙方認(rèn)為需要附列的文件第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。14.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行職責(zé)，確保合同的合法、合規(guī)履行。14.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十五條第三方介入的額外條款及說明15.1評估機(jī)構(gòu)的選擇：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同選擇一家具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，對度假村進(jìn)行資產(chǎn)評估，評估結(jié)果作為本合同的附件，對雙方具有約束力。15.2審計機(jī)構(gòu)的職責(zé)：審計機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定，對度假村的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，審計報告作為本合同的附件，對雙方具有約束力。15.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審批：本合同履行過程中，如需取得相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)或備案，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照法律法規(guī)和監(jiān)管要求，及時辦理相關(guān)手續(xù)。15.4第三方介入的費(fèi)用：第三方介入本合同履行所需的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的概念：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方損失的責(zé)任限制額度。16.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、職責(zé)及合同約定確定。具體限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行本合同過程中，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；未超出責(zé)任限額的部分，由雙方按照約定承擔(dān)。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在本合同履行過程中，與轉(zhuǎn)讓方和受讓方構(gòu)成獨(dú)立的合同關(guān)系。第三方對轉(zhuǎn)讓方或受讓方的任何義務(wù)和責(zé)任，不構(gòu)成對另一方的義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益：第三方依據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方不享有轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合同權(quán)益，也不承擔(dān)雙方的合同義務(wù)。17.3第三方與甲乙方的責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方不對轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的其他損失承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更：如本合同履行過程中，需要第三方介入的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決：如本合同履行過程中，出現(xiàn)第三方介入的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止：本合同履行完畢后，第三方介入關(guān)系終止。轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，互相解除合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)信息詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。附件的說明：該附件用于明確雙方的身份和聯(lián)系信息，以便于合同履行過程中的溝通和通知。附件二：度假村的相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括度假村的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、經(jīng)營許可證等。附件的說明：該附件用于證明度假村的法律地位和經(jīng)營資格，以及雙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。附件三：轉(zhuǎn)讓價格的詳細(xì)計算依據(jù)詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓價格的計算公式、依據(jù)、稅費(fèi)等。附件的說明：該附件用于明確轉(zhuǎn)讓價格的計算方式和支付金額，確保雙方對價格的清晰了解。附件四：支付方式的詳細(xì)說明詳細(xì)要求：包括支付時間、支付金額、支付途徑等。附件的說明：該附件用于規(guī)范支付過程，確保轉(zhuǎn)讓價格的及時、準(zhǔn)確支付。附件五：度假村所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓手續(xù)的流程、所需材料、辦理機(jī)構(gòu)等。附件的說明：該附件用于指導(dǎo)雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保合同順利履行。附件六：其他雙方認(rèn)為需要附列的文件詳細(xì)要求：根據(jù)雙方的實際需求，可能包括評估報告、審計報告、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件等。附件的說明：該附件用于補(bǔ)充其他重要的合同文件，以便于雙方查閱和留存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供完整的度假村資料，導(dǎo)致合同無法履行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.受讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，延遲支付或未支付轉(zhuǎn)讓價格，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果雙方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間關(guān)于度假村所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方：轉(zhuǎn)讓方是指具有完全民事行為