2024年新建住宅小區(qū)園林景觀設計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅小區(qū)園林景觀設計與施工合同本合同目錄一覽1.設計與施工范圍1.1園林景觀設計1.1.1概念設計1.1.2方案設計1.1.3施工圖設計1.2園林景觀施工1.2.1施工方案1.2.2施工圖紙1.2.3施工標準1.2.4施工材料1.2.5施工工藝1.2.6施工進度1.2.7施工安全1.2.8施工質量保修2.設計與施工要求2.1設計要求2.1.1符合相關法律法規(guī)2.1.2符合規(guī)劃條件2.1.3滿足功能需求2.1.4注重環(huán)保與節(jié)能2.1.5具有創(chuàng)新性與實用性2.2施工要求2.2.1遵守施工規(guī)范2.2.2保證施工安全2.2.3保證施工質量2.2.4按時完成施工2.2.5材料質量與供應2.2.6工程變更與調(diào)整3.合同價格與支付3.1合同價格3.1.1設計費用3.1.2施工費用3.1.3價格確認3.1.4價格調(diào)整3.2支付方式3.2.1預付款3.2.2進度付款3.2.3竣工付款3.2.4質量保證金4.合同履行與驗收4.1合同履行4.1.1設計與施工期限4.1.2雙方義務與責任4.1.3工程協(xié)調(diào)與溝通4.2驗收標準4.2.1設計驗收4.2.2施工驗收4.2.3質量保修5.違約責任與爭議解決5.1違約責任5.1.1設計方違約5.1.2施工方違約5.1.3違約賠償5.2爭議解決5.2.1協(xié)商解決5.2.2調(diào)解解決5.2.3仲裁解決5.2.4訴訟解決6.合同的變更、解除與終止6.1變更6.2解除6.3終止7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密泄露責任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力應對措施9.合同的生效、履行與終止9.1生效條件9.2履行期限9.3終止條件10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同的附件11.1設計方案11.2施工圖紙11.3材料清單11.4施工工藝說明11.5相關法律法規(guī)12.其他條款12.1合同的簽訂與備案12.2合同的修改與補充12.3合同解除或終止后的義務12.4合同解除或終止后的權益處理13.雙方簽字蓋章13.1設計方簽字蓋章13.2施工方簽字蓋章13.3甲方簽字蓋章14.合同簽訂日期與編號14.1簽訂日期14.2合同編號第一部分：合同如下：1.設計與施工范圍1.1園林景觀設計1.1.1概念設計1.1.1.1設計內(nèi)容：包括但不限于項目背景分析、主題定位、景觀結構布局、功能分區(qū)、景觀元素設計等。1.1.1.2設計成果：提供概念設計方案，包括設計說明書、效果圖、平面圖等。1.1.2方案設計1.1.2.1設計內(nèi)容：根據(jù)概念設計進一步細化，包括植被配置、水體設計、休閑設施布局等。1.1.2.2設計成果：提供方案設計方案，包括設計說明書、效果圖、平面圖、立面圖等。1.1.3施工圖設計1.1.3.1設計內(nèi)容：包括地形處理、鋪裝材料、植物種植、照明系統(tǒng)等詳細設計。1.1.3.2設計成果：提供施工圖紙，包括平面圖、立面圖、細部圖、材料表等。1.2園林景觀施工1.2.1施工方案1.2.1.1施工內(nèi)容：根據(jù)施工圖紙，明確施工方法、工藝流程、施工順序等。1.2.1.2施工成果：制定詳細的施工方案，包括施工工藝說明、施工進度計劃、安全防護措施等。1.2.2施工圖紙1.2.2.1施工內(nèi)容：根據(jù)設計圖紙，制作施工圖紙，包括平面圖、立面圖、細部圖等。1.2.2.2施工成果：提供施工圖紙，確保施工過程中準確無誤。1.2.3施工標準1.2.3.1施工內(nèi)容：依據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計要求，制定施工標準。1.2.3.2施工成果：明確施工質量要求，包括材料、工藝、驗收標準等。1.2.4施工材料1.2.4.1施工內(nèi)容：根據(jù)設計要求，選定合格、穩(wěn)定的材料供應商，并提供材料質量保證。1.2.4.2施工成果：確保施工材料符合設計要求，并提供材料合格證明文件。1.2.5施工工藝1.2.5.1施工內(nèi)容：依據(jù)施工方案，采用合適的施工工藝，確保施工質量。1.2.5.2施工成果：按照設計要求完成各項施工內(nèi)容，保證景觀效果。1.2.6施工進度1.2.6.1施工內(nèi)容：制定施工進度計劃，確保按時完成施工任務。1.2.6.2施工成果：按照進度計劃完成施工，如有延期，需提前通知甲方并協(xié)商解決。1.2.7施工安全1.2.7.1施工內(nèi)容：制定施工現(xiàn)場安全防護措施，確保施工過程中人員安全。1.2.7.2施工成果：施工現(xiàn)場符合安全要求，無安全事故發(fā)生。1.2.8施工質量保修1.2.8.1施工內(nèi)容：施工完成后，提供一定期限的質量保修服務。1.2.8.2施工成果：在保修期內(nèi)，對施工質量問題進行修復、維護或更換。2.設計與施工要求2.1設計要求2.1.1符合相關法律法規(guī)2.1.1.1施工內(nèi)容：遵循《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)。2.1.2符合規(guī)劃條件2.1.2.1施工內(nèi)容：依據(jù)項目用地規(guī)劃許可證、建筑設計批準文件等規(guī)劃條件進行設計。2.1.3滿足功能需求2.1.3.1施工內(nèi)容：充分考慮住宅小區(qū)居民的需求，確保景觀功能完善、舒適宜人。2.1.4注重環(huán)保與節(jié)能2.1.4.1施工內(nèi)容：選用環(huán)保材料、節(jié)能設備，降低能源消耗，減少環(huán)境污染。2.1.5具有創(chuàng)新性與實用性2.1.5.1施工內(nèi)容：結合項目特點，創(chuàng)新設計理念，確保景觀設計實用、美觀。2.2施工要求2.2.1遵守施工規(guī)范2.2.1.1施工內(nèi)容：嚴格按照國家、行業(yè)和地方施工規(guī)范進行施工。2.2.2保證施工安全2.2.2.1施工內(nèi)容：制定并落實施工現(xiàn)場安全防護措施，確保施工安全。2.2.3保證施工質量2.2.3.8.合同價格與支付8.1合同價格8.1.1設計費用8.1.1.1費用的計算：設計費用根據(jù)項目規(guī)模、復雜程度、工作量等因素確定。8.1.1.2費用的支付：設計費用在合同簽訂后支付50%，設計完成后支付剩余50%。8.1.2施工費用8.1.2.1費用的計算：施工費用根據(jù)設計圖紙、工程量清單、材料價格等因素確定。8.1.2.2費用的支付：施工費用按照工程進度分階段支付。8.2支付方式8.2.1預付款8.2.1.1預付款的金額：預付款為合同總額的30%。8.2.1.2預付款的支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付。8.2.2進度付款8.2.2.1進度付款的依據(jù)：根據(jù)實際完成工程量計算進度付款金額。8.2.2.2進度付款的支付：每完成一個階段的工程，支付相應進度付款。8.2.3竣工付款8.2.3.1竣工付款的金額：扣除預付款、進度付款后的剩余金額。8.2.3.2竣工付款的支付：工程驗收合格后支付。8.2.4質量保證金8.2.4.1質量保證金的金額：合同總額的5%。8.2.4.2質量保證金的支付與退還：工程驗收合格后，質量保證金在保修期內(nèi)無質量問題退還。9.合同履行與驗收9.1合同履行9.1.1設計與施工期限9.1.1.1設計期限：根據(jù)項目規(guī)模和復雜程度，雙方協(xié)商確定設計期限。9.1.1.2施工期限：根據(jù)設計圖紙和工程量清單，雙方協(xié)商確定施工期限。9.1.2雙方義務與責任9.1.2.1設計方義務：按照約定完成設計工作，保證設計質量。9.1.2.2施工方義務：按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證施工質量。9.1.2.3甲方義務：提供施工場地、協(xié)調(diào)相關事宜，確保工程順利進行。9.2驗收標準9.2.1設計驗收9.2.1.1驗收內(nèi)容：設計成果符合合同規(guī)定的要求，包括但不限于設計說明書、效果圖、平面圖等。9.2.1.2驗收程序：設計完成后，由甲方組織驗收。9.2.2施工驗收9.2.2.1驗收內(nèi)容：施工質量符合設計圖紙和施工規(guī)范要求。9.2.2.2驗收程序：工程完成后，由甲方組織驗收。9.2.3質量保修9.2.3.1保修期限：自工程驗收合格之日起算，一般為1年。9.2.3.2保修范圍：包括但不限于園林景觀設施、植物、鋪裝等。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1設計方違約10.1.1.1設計內(nèi)容不符合約定，導致工程無法正常進行。10.1.1.2設計方未按照約定時間完成設計工作。10.1.2施工方違約10.1.2.1施工質量不符合設計圖紙和施工規(guī)范要求。10.1.2.2施工方未按照約定時間完成施工工作。10.1.3違約賠償10.1.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%。10.1.3.2違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任。10.2爭議解決10.2.1協(xié)商解決10.2.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2.2調(diào)解解決10.2.2.1如協(xié)商不成，可向相關行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。10.2.3仲裁解決10.2.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.2.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1定義11.1.1第三方：指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介機構、咨詢公司、監(jiān)理機構等。11.2第三方職責11.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利執(zhí)行，提高工程質量，節(jié)約成本，縮短工期。11.2.2第三方應根據(jù)合同約定和國家相關法律法規(guī)，公正、獨立地履行監(jiān)理、咨詢、協(xié)調(diào)等職責。11.2.3第三方應提供專業(yè)意見，對設計和施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合設計要求和施工規(guī)范。11.3第三方權利11.3.1第三方有權對合同執(zhí)行過程中的設計和施工情況進行監(jiān)督和檢查。11.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供與工程相關的資料和信息。11.3.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)，有權對甲乙雙方的行為進行評價和建議。11.4第三方義務11.4.1第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，認真履行監(jiān)理、咨詢、協(xié)調(diào)等職責。11.4.2第三方應公正、獨立地處理合同履行過程中的問題，避免利益沖突。11.4.3第三方應保密合同和工程相關的商業(yè)秘密，不得泄露給無關第三方。12.第三方責任限額12.1第三方責任限額的確定12.1.1第三方責任限額應根據(jù)合同金額、工程復雜程度、第三方資質等因素協(xié)商確定。12.1.2第三方責任限額應在合同中明確，并作為合同金額的一部分。12.2第三方責任限額的承擔12.2.1第三方在合同履行過程中，因過失導致合同損失的，應承擔相應的賠償責任。12.2.2第三方責任限額內(nèi)，第三方應承擔的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。12.2.3第三方超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。13.第三方與其他各方的關系13.1第三方與甲乙方13.1.1第三方應服從甲乙雙方的指揮和監(jiān)督，遵守合同約定的工作時間和地點。13.1.2甲乙雙方應提供第三方履行合同所需的工作條件和便利。13.2第三方與工程相關方13.2.2第三方應尊重工程相關方的合法權益，避免影響工程的正常進行。14.第三方介入的變更與解除14.1變更14.1.1甲乙雙方同意增加或減少第三方的職責和義務，應簽訂補充協(xié)議。14.1.2變更第三方職責和義務的補充協(xié)議，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。14.2解除14.2.1甲乙雙方同意解除第三方合同的，應簽訂解除協(xié)議。14.2.2解除第三方合同的協(xié)議，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。14.2.3解除第三方合同后，第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成后續(xù)工作。15.第三方介入的違約處理15.1第三方違約15.1.1第三方未按照合同約定履行監(jiān)理、咨詢、協(xié)調(diào)等職責的，視為違約。15.1.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2甲乙雙方與第三方之間的爭議解決15.2.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。15.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。15.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案概念設計說明書方案設計效果圖方案設計平面圖方案設計立面圖方案設計細部圖2.施工圖紙施工平面圖施工立面圖施工細部圖施工材料表施工工藝說明3.材料清單植物材料清單建筑材料清單裝飾材料清單電氣材料清單4.施工工藝說明植物種植工藝說明土建施工工藝說明裝飾施工工藝說明電氣施工工藝說明5.相關法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》6.合同補充協(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議設計變更協(xié)議施工變更協(xié)議工期延長協(xié)議7.違約金計算公式違約金計算公式說明違約金計算示例8.質量保證金退還條件質量保證金退還條件說明質量保證金退還流程9.爭議解決方式說明協(xié)商解決流程調(diào)解解決流程仲裁解決流程訴訟解決流程說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約未按約定時間完成設計工作設計成果不符合約定要求設計方泄露甲方商業(yè)秘密2.施工方違約未按設計圖紙施工施工質量不符合約定要求施工方延誤工期施工方未按時支付材料款或工人工資3.第三方違約未按合同約定履行監(jiān)理、咨詢、協(xié)調(diào)等職責第三方泄露合同或工程相關商業(yè)秘密第三方未公正獨立處理合同履行過程中的問題4.甲方違約未按約定時間支付設計費或施工費提供施工場地不符合合同要求未提供第三方履行合同所需的工作條件和便