2024年新居瓦工清包工專(zhuān)項(xiàng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新居瓦工清包工專(zhuān)項(xiàng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方乙方定義及解釋第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程量2.4工程預(yù)算第三條工期約定3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工期順延條款第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第五條合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)5.2付款方式及期限5.3工程進(jìn)度款支付5.4驗(yàn)收合格后支付5.5支付憑證第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)6.2施工人員管理6.3材料采購(gòu)及質(zhì)量6.4施工安全及環(huán)保6.5配合驗(yàn)收第七條甲方義務(wù)7.1提供施工條件7.2支付合同價(jià)款7.3配合乙方施工7.4工程變更處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除和終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果11.3保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方：X，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方：X，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3甲方乙方定義及解釋甲方指合同約定的甲方主體，即上述地址的業(yè)主或其合法代表；乙方指合同約定的乙方主體，即上述地址的施工方或其合法代表。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于市區(qū)路號(hào)，具體施工地點(diǎn)以甲方指定的房間為準(zhǔn)。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：墻面抹灰、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電安裝、廚衛(wèi)裝修等。具體工程量及施工細(xì)節(jié)以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。2.3工程量工程量根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單進(jìn)行計(jì)算，具體工程量以實(shí)際施工為準(zhǔn)。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣陸拾捌萬(wàn)元整），包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。第三條工期約定3.1工程開(kāi)工日期工程定于年月日開(kāi)工。3.2工程竣工日期工程定于年月日竣工。3.3工期順延條款如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求為準(zhǔn)，具體驗(yàn)收項(xiàng)目包括：墻面、地面、天花板、水電、廚衛(wèi)等。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理如雙方在工程質(zhì)量上發(fā)生爭(zhēng)議，可委托具有法定資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，以檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。第五條合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣陸拾捌萬(wàn)元整），包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。5.2付款方式及期限甲方按照工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款。每階段付款金額及時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.3工程進(jìn)度款支付甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告，按照約定的付款比例支付工程進(jìn)度款。5.4驗(yàn)收合格后支付工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照約定支付剩余合同價(jià)款。5.5支付憑證甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。6.2施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理和培訓(xùn)。6.3材料采購(gòu)及質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.4施工安全及環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全及環(huán)保。6.5配合驗(yàn)收乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方及第三方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×日利率。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期完成天數(shù)×日利率。8.3違約金支付違約金支付后，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟管轄法院如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款，本合同即告終止。10.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，移交給甲方所有與工程相關(guān)的資料、鑰匙等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。11.2泄露后果如一方泄露對(duì)方秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開(kāi)信息。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力處理雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的處理方案。第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括施工圖紙、工程量清單、材料品牌及型號(hào)等。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同解除條件雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：監(jiān)理、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方介入本合同履行過(guò)程。2.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)甲方和乙方的約定，履行合同監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、價(jià)款支付、爭(zhēng)議解決等職責(zé)。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。2.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，公正、公平、及時(shí)地處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用總額的倍。3.3責(zé)任限額調(diào)整雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同，不代表甲方利益的代言人，獨(dú)立履行合同職責(zé)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同，不代表乙方利益的代言人，獨(dú)立履行合同職責(zé)。4.3第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方的劃分如下：（1）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方合同權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；（2）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方合同權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；（3）第三方獨(dú)立于甲方和乙方，不代表任何一方的利益。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用第三方介入本合同，應(yīng)向甲方和乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向第三方支付介入費(fèi)用。5.3費(fèi)用退還如第三方未按約定履行合同職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。6.2違約處理甲方和乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額按照第四條規(guī)定的責(zé)任限額執(zhí)行。第七條第三方變更7.1第三方變更條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同職責(zé)，甲方和乙方可協(xié)商變更第三方。7.2變更程序甲方和乙方應(yīng)按照原選定第三方的程序，選擇新的第三方。7.3變更通知甲方和乙方應(yīng)在變更第三方后，及時(shí)通知對(duì)方。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方履行合同職責(zé)完畢，或甲方和乙方協(xié)商一致，第三方可退出合同。8.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)向甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.3退出后的處理第三方退出合同后，不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，履行甲方權(quán)益范圍內(nèi)的義務(wù)。9.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，履行乙方權(quán)益范圍內(nèi)的義務(wù)。9.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方的正常履行合同職責(zé)。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，也可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3本合同的失效、修改和解除，不影響各方在合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包含工程的所有施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并保證圖紙上所示內(nèi)容與實(shí)際施工一致。附件二：工程量清單詳細(xì)描述：本附件列明工程的所有材料、工程量及價(jià)格。清單應(yīng)由乙方提供，并保證清單上所示內(nèi)容與實(shí)際施工一致。附件三：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)描述：本附件列明工程所需的所有材料品牌、型號(hào)及規(guī)格。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，采購(gòu)符合附件要求的材料。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及施工內(nèi)容。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件五：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)描述：本附件包括工程的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)證明工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。附件六：付款憑證詳細(xì)描述：本附件包括甲方向乙方支付合同價(jià)款的憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)描述：本附件提供違約金的計(jì)算公式。違約金計(jì)算公式為：違約金=逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×日利率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×日利率。示例說(shuō)明：如果甲方逾期支付10萬(wàn)元，逾期天數(shù)為10天，日利率為0.05%，則甲方應(yīng)支付的違約金為500元。違約行為：乙方未按照約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期完成天數(shù)×日利率。示例說(shuō)明：如果乙方逾期完成工程10天，合同總價(jià)為100萬(wàn)元，日利率為0.05%，則乙方應(yīng)支付的違約金為5000元