2024年新商品房選購(gòu)意向書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新商品房選購(gòu)意向書(shū)本合同目錄一覽1.選購(gòu)房屋1.1房屋信息1.2選購(gòu)房屋的數(shù)量和戶型1.3選購(gòu)房屋的價(jià)格和支付方式2.交付時(shí)間和方式2.1交付時(shí)間2.2交付方式3.房屋質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋質(zhì)量3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策4.2優(yōu)惠政策申請(qǐng)條件和流程5.購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用5.1購(gòu)房費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間6.購(gòu)房合同簽訂和交付6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同交付時(shí)間7.售后服務(wù)和保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2保修期限和范圍8.違約責(zé)任和解決方式8.1違約責(zé)任8.2解決方式9.合同變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1其他內(nèi)容14.雙方簽字和日期14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.選購(gòu)房屋1.1房屋信息1.1.1房屋所在地區(qū)：_______1.1.2房屋類(lèi)型：_______（如：公寓、別墅等）1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋樓層：_______層1.2選購(gòu)房屋的數(shù)量和戶型1.2.1選購(gòu)房屋數(shù)量：_______套1.2.2戶型要求：_______（如有特殊要求，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）1.3選購(gòu)房屋的價(jià)格和支付方式1.3.1房屋總價(jià)：_______元1.3.2付款方式：_______（如：全款、按揭等）1.3.3付款時(shí)間：_______（具體時(shí)間或條件）2.交付時(shí)間和方式2.1交付時(shí)間2.1.1房屋交付日期：_______2.1.2交付方式：_______（如：實(shí)物交付、交付鑰匙等）2.2交付方式2.2.1交付條件：_______（如：房屋驗(yàn)收合格、支付清款等）3.房屋質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋質(zhì)量3.1.1房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______（如：抗震等級(jí)、綠化率等）3.1.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（如：國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修風(fēng)格：_______（如：現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式古典等）3.2.2裝修材料：_______（如：環(huán)保材料、品牌材料等）3.2.3裝修細(xì)節(jié)：_______（如：家具配置、電器品牌等）4.購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策4.1.1優(yōu)惠政策內(nèi)容：_______（如：折扣、贈(zèng)送面積等）4.1.2優(yōu)惠政策適用范圍：_______（如：所有購(gòu)房者、首次購(gòu)房者等）4.2優(yōu)惠政策申請(qǐng)條件和流程4.2.1申請(qǐng)條件：_______（如：購(gòu)房金額、購(gòu)房時(shí)間等）4.2.2申請(qǐng)流程：_______（如：提交申請(qǐng)材料、審批流程等）5.購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用5.1購(gòu)房費(fèi)用5.1.1購(gòu)房首付：_______元5.1.2貸款利息：_______元5.1.3房屋契稅：_______元5.1.4房屋買(mǎi)賣(mài)合同印花稅：_______元5.1.5其他費(fèi)用：_______（如：物業(yè)費(fèi)、裝修押金等）5.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間5.2.1首付款支付時(shí)間：_______5.2.2貸款利息支付時(shí)間：_______5.2.3契稅支付時(shí)間：_______5.2.4印花稅支付時(shí)間：_______5.2.5其他費(fèi)用支付時(shí)間：_______6.購(gòu)房合同簽訂和交付6.1合同簽訂時(shí)間6.1.1購(gòu)房合同簽訂日期：_______6.2合同交付時(shí)間6.2.1合同交付日期：_______8.違約責(zé)任和解決方式8.1違約責(zé)任8.1.1違約情形：_______（如：逾期交付、質(zhì)量問(wèn)題等）8.1.2違約責(zé)任：_______（如：賠償金額、賠償方式等）8.2解決方式8.2.1雙方協(xié)商解決：_______（如：協(xié)商修改合同、協(xié)商賠償?shù)龋?.2.2第三方調(diào)解：_______（如：房地產(chǎn)交易中心、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等）8.2.3法律途徑：_______（如：起訴、仲裁等）9.合同變更和解除9.1合同變更9.1.1變更情形：_______（如：房屋面積誤差、裝修標(biāo)準(zhǔn)變更等）9.1.2變更程序：_______（如：雙方協(xié)商一致、書(shū)面確認(rèn)等）9.2合同解除9.2.1解除情形：_______（如：開(kāi)發(fā)商無(wú)法交付房屋、買(mǎi)受人喪失購(gòu)買(mǎi)能力等）9.2.2解除程序：_______（如：書(shū)面通知、辦理手續(xù)等）10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議類(lèi)型：_______（如：房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等）10.1.2解決方式：_______（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1適用法律：_______（如：中華人民共和國(guó)合同法、房地產(chǎn)管理法等）11.2爭(zhēng)議解決11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______（如：買(mǎi)受人所在地、開(kāi)發(fā)商所在地等）11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（如：仲裁委員會(huì)、人民法院等）12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息：_______（如：購(gòu)房?jī)?yōu)惠信息、購(gòu)房合同內(nèi)容等）12.2保密期限12.2.1保密期限：_______（如：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止）13.其他條款13.1其他內(nèi)容13.1.1其他條款：_______（如：房屋交付后的維護(hù)和保養(yǎng)、物業(yè)服務(wù)等內(nèi)容）14.雙方簽字和日期14.1甲方簽字14.1.1甲方簽字：_______14.2乙方簽字14.2.1乙方簽字：_______14.3簽字日期14.3.1簽字日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義及范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入程序2.1第三方選擇2.1.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.2第三方介入時(shí)間2.2.1第三方應(yīng)在合同約定的相關(guān)環(huán)節(jié)介入，如房屋交付、質(zhì)量驗(yàn)收等。2.3第三方介入流程2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行介入職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立客觀公正地履行介入職責(zé)，確保合同的順利履行。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，保守合同秘密。3.2.2第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，及時(shí)反饋介入情況。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行介入職責(zé)產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額規(guī)定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。4.2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲方和乙方為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.2.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定承擔(dān)。5.2.2第三方因履行介入職責(zé)產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議類(lèi)型6.1.1爭(zhēng)議包括但不限于：第三方服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。6.2解決方式6.2.1雙方可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。7.第三方介入后的合同變更7.1變更情形7.1.1如第三方因特殊情況無(wú)法履行介入職責(zé)，甲方和乙方可協(xié)商變更第三方。7.2變更程序7.2.1甲方和乙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更事項(xiàng)，并通知第三方。8.第三方介入后的合同解除8.1解除情形8.1.1如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同。8.2解除程序8.2.1甲方和乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入后的合同履行9.1履行責(zé)任9.1.1第三方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行介入職責(zé)，確保合同順利履行。9.2履行期限9.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的期限完成介入工作。10.第三方介入后的合同監(jiān)督10.1監(jiān)督方式10.1.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。10.2監(jiān)督期限10.2.1監(jiān)督期限自第三方介入之日起至合同履行完畢之日止。11.第三方介入后的合同保密11.1保密內(nèi)容11.1.1第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.第三方介入后的合同其他條款12.1其他內(nèi)容12.1.1包括但不限于：第三方工作成果的歸屬、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。13.第三方介入后的合同簽字和日期13.1甲方簽字13.1.1甲方簽字：_______13.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1附件內(nèi)容：房屋買(mǎi)賣(mài)合同全文1.2附件要求：書(shū)面簽訂，蓋章生效1.3附件說(shuō)明：詳細(xì)記錄房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋交付、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議2.1附件內(nèi)容：第三方介入?yún)f(xié)議全文2.2附件要求：書(shū)面簽訂，蓋章生效2.3附件說(shuō)明：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、責(zé)任限額等條款。3.附件三：房屋交付驗(yàn)收單3.1附件內(nèi)容：房屋交付驗(yàn)收單全文3.2附件要求：書(shū)面填寫(xiě)，雙方簽字確認(rèn)3.3附件說(shuō)明：記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：付款憑證4.1附件內(nèi)容：付款憑證全文4.2附件要求：原始憑證，復(fù)印件留存4.3附件說(shuō)明：證明買(mǎi)賣(mài)雙方付款和收款的情況。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明5.1附件內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)證明全文5.2附件要求：原件留存，復(fù)印件提供5.3附件說(shuō)明：證明房屋的權(quán)屬情況，包括所有權(quán)、使用權(quán)等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明6.1附件內(nèi)容：第三方資質(zhì)證明全文6.2附件要求：原件留存，復(fù)印件提供6.3附件說(shuō)明：證明第三方的合法身份和從業(yè)資格。7.附件七：合同變更協(xié)議7.1附件內(nèi)容：合同變更協(xié)議全文7.2附件要求：書(shū)面簽訂，蓋章生效7.3附件說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：合同解除協(xié)議8.1附件內(nèi)容：合同解除協(xié)議全文8.2附件要求：書(shū)面簽訂，蓋章生效8.3附件說(shuō)明：記錄合同解除的原因和雙方的責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方逾期交付房屋1.2乙方逾期支付購(gòu)房款1.3第三方未按約定時(shí)間介入1.4第三方未按約定履行介入職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定2.1甲方逾期交付房屋的責(zé)任2.2乙方逾期支付購(gòu)房款的責(zé)任2.3第三方未按約定時(shí)間介入的責(zé)任2.4第三方未按約定履行介入職責(zé)的責(zé)任示例說(shuō)明：1.如果甲方逾期交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.如果乙方逾期支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.如果第三方未按約定時(shí)間介入，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。4.如果第三方未按約定履行介入職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約程度向甲方和乙方支付賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同