2024年拉薩住宅裝修合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拉薩住宅裝修合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主）1.3丙方（監(jiān)理方）第二條裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條工期及進(jìn)度3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付分期4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度款4.5尾款第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求11.3丙方特殊要求第十二條雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)第十三條合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3工程進(jìn)度計(jì)劃13.4付款憑證第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）：指承擔(dān)裝修工程責(zé)任的公司或個(gè)人，具備相關(guān)裝修資質(zhì)，負(fù)責(zé)按照合同約定完成裝修工程。1.2乙方（業(yè)主）：指合同約定的住宅的所有者或使用者，負(fù)責(zé)提供裝修工程的場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，并按照合同約定支付裝修費(fèi)用。1.3丙方（監(jiān)理方）：指由甲方和乙方共同選定的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和管理。第二條裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修范圍：包括住宅的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位的裝修，以及水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)等工程。2.2裝修風(fēng)格：按照雙方約定的風(fēng)格進(jìn)行裝修，風(fēng)格描述為：現(xiàn)代簡(jiǎn)約。2.3裝修材料：甲方應(yīng)按照乙方要求及合同約定選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)裝修材料，具體材料品牌和型號(hào)在附件中詳細(xì)列出。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工，保證裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。第三條工期及進(jìn)度3.1開(kāi)工日期：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)正式開(kāi)工。3.2竣工日期：合同約定的裝修工程全部完成后，乙方進(jìn)行驗(yàn)收合格，視為工程竣工。3.3工程進(jìn)度報(bào)告：甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)度，確保乙方了解工程進(jìn)展情況。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），詳細(xì)金額見(jiàn)附件。4.2支付分期：按照工程進(jìn)度分三個(gè)階段支付，具體支付比例和時(shí)間在附件中詳細(xì)列出。4.3預(yù)付款：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。4.4進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工程，乙方按照合同約定的比例支付進(jìn)度款。4.5尾款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方支付合同總價(jià)的10%作為尾款。第五條工程變更5.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況或乙方要求，可以對(duì)工程進(jìn)行變更。5.2變更程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在變更確認(rèn)書(shū)中列明。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未按照合同約定完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。6.2乙方違約：如乙方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。6.3丙方違約：如丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的3%。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向裝修工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，可向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.2合同變更：合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止：合同有效期屆滿(mǎn)，或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。9.3違約責(zé)任：如任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)合同履行。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求：甲方對(duì)裝修工程有特殊要求，包括但不限于定制家具、特殊材料等，具體要求在附件中詳細(xì)列出。11.2乙方特殊要求：乙方對(duì)裝修工程有特殊要求，包括但不限于功能布局、裝飾風(fēng)格等，具體要求在附件中詳細(xì)列出。11.3丙方特殊要求：丙方對(duì)裝修工程有特殊要求，包括但不限于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等，具體要求在附件中詳細(xì)列出。第十二條雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)第十三條合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，具體內(nèi)容見(jiàn)附件。13.2裝修材料清單：包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，具體內(nèi)容見(jiàn)附件。13.3工程進(jìn)度計(jì)劃：包括各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，具體內(nèi)容見(jiàn)附件。13.4付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的付款憑證，具體內(nèi)容見(jiàn)附件。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：合同簽訂地為拉薩市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人：甲方（裝修方）代表X，乙方（業(yè)主）代表X，丙方（監(jiān)理方）代表X。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同具有法定或約定關(guān)系，參與或監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程的各方。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方和乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中協(xié)商一致，可委托中介方協(xié)助處理合同事宜。2.2評(píng)估方介入：如合同約定需要對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估，可委托評(píng)估方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估。2.3仲裁機(jī)構(gòu)介入：如合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.4法院介入：如仲裁不成，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)公正、客觀地協(xié)助甲方和乙方處理合同事宜，確保合同順利履行。中介方不得收取任何費(fèi)用。3.2評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.3仲裁機(jī)構(gòu)責(zé)任：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理合同爭(zhēng)議，確保雙方合法權(quán)益得到保障。3.4法院責(zé)任：法院應(yīng)依法審理合同爭(zhēng)議，保障合同的履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利及義務(wù)4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同執(zhí)行相關(guān)的必要信息和資料。4.2評(píng)估方權(quán)利：評(píng)估方有權(quán)要求甲方和乙方提供與評(píng)估相關(guān)的必要信息和資料。4.3仲裁機(jī)構(gòu)權(quán)利：仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供與仲裁案件相關(guān)的必要信息和資料。4.4法院權(quán)利：法院有權(quán)要求甲方和乙方提供與訴訟案件相關(guān)的必要信息和資料。第五條第三方介入后的合同履行5.1中介方介入：中介方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照中介方的指示履行合同義務(wù)。5.2評(píng)估方介入：評(píng)估方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照評(píng)估方的要求提供必要信息和資料，并按照評(píng)估結(jié)果調(diào)整合同履行方案。5.3仲裁機(jī)構(gòu)介入：仲裁機(jī)構(gòu)介入后，甲方和乙方應(yīng)按照仲裁程序履行合同義務(wù)，并接受仲裁裁決。5.4法院介入：法院介入后，甲方和乙方應(yīng)按照訴訟程序履行合同義務(wù)，并接受法院判決。第六條第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總價(jià)的1%。6.2評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的三倍。6.3仲裁機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為仲裁費(fèi)用的三倍。6.4法院責(zé)任限額：法院對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為訴訟費(fèi)用的三倍。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1中介方介入爭(zhēng)議：如中介方介入引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向裝修工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。7.2評(píng)估方介入爭(zhēng)議：如評(píng)估方介入引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向裝修工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3仲裁機(jī)構(gòu)介入爭(zhēng)議：如仲裁機(jī)構(gòu)介入引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向裝修工程所在地的法院提起訴訟。7.4法院介入爭(zhēng)議：如法院介入引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向裝修工程所在地的法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1中介方終止：中介方介入完成后，本合同中與中介方相關(guān)的條款即行終止。8.2評(píng)估方終止：評(píng)估方完成評(píng)估后，本合同中與評(píng)估方相關(guān)的條款即行終止。8.3仲裁機(jī)構(gòu)終止：仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決后，本合同中與仲裁機(jī)構(gòu)相關(guān)的條款即行終止。8.4法院終止：法院作出判決后，本合同中與法院相關(guān)的條款即行終止。第九條第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。9.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。9.3甲方和乙方應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，具體內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述各個(gè)房間的功能布局、風(fēng)格特點(diǎn)、材料選用等。附件2：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，具體內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出所有材料的相關(guān)信息，并注明材料采購(gòu)渠道。附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，具體內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述每個(gè)階段的工程內(nèi)容和預(yù)期完成時(shí)間。附件4：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的付款憑證，具體內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄每次付款的金額、時(shí)間和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未能按照合同約定完成工程、未能按照合同約定支付款項(xiàng)、未能按照合同約定提供材料等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根