2024年攜手共進：場地租賃與合作分成合同

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2024年攜手共進：場地租賃與合作分成合同本合同目錄一覽1.場地租賃與合作分成合同概述1.1合同主體及簽訂日期1.2場地租賃與合作分成目的1.3場地租賃與合作分成范圍2.場地租賃條款2.1租賃場地及設施2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃期間的使用及管理3.合作分成條款3.1合作內(nèi)容3.2分紅比例及計算方式3.3合作期間的權(quán)益歸屬3.4合作終止后的分成處理4.合同的履行與保障4.1雙方的義務與責任4.2合同的變更與解除4.3違約責任及賠償5.合同的爭議解決5.1爭議解決方式5.2訴訟管轄法院6.合同的生效、終止與解除6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.其他條款7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.3不可抗力7.4合同的修改與補充8.附件8.1場地租賃與合作分成計劃書8.2租賃場地及相關(guān)設施清單8.3合作項目清單9.合同簽訂日期及簽字頁9.1甲方簽字9.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.場地租賃與合作分成合同概述1.1合同主體及簽訂日期甲方：攜手共進有限公司乙方：共創(chuàng)未來科技有限公司簽訂日期：2024年1月1日1.2場地租賃與合作分成目的雙方本著平等互利的原則，甲方提供場地及設施，乙方負責運營管理，共同開展業(yè)務，實現(xiàn)共贏。1.3場地租賃與合作分成范圍租賃場地位于北京市朝陽區(qū)路號，面積共計平方米，租賃期間雙方共同使用該場地開展業(yè)務。2.場地租賃條款2.1租賃場地及設施甲方提供場地及附屬設施，包括辦公桌椅、空調(diào)、照明等。乙方自備電腦、通信設備等辦公用品。2.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣元，乙方每月底支付下月租金。2.4租賃期間的使用及管理乙方負責場地的日常使用和管理，保證場地設施的正常運行。如有損壞，乙方負責維修或賠償。3.合作分成條款3.1合作內(nèi)容雙方共同開展業(yè)務，包括產(chǎn)品研發(fā)、市場營銷、客戶服務等。3.2分紅比例及計算方式雙方按照實際貢獻的比例進行分紅，具體比例在每月業(yè)績報告中予以明確。3.3合作期間的權(quán)益歸屬合作期間所形成的知識產(chǎn)權(quán)、客戶資源等權(quán)益，歸雙方共同所有。3.4合作終止后的分成處理合作終止后，尚未結(jié)算的分紅按照實際業(yè)績進行計算，雙方協(xié)商解決。4.合同的履行與保障4.1雙方的義務與責任甲方負責提供場地及設施，保證場地正常使用；乙方負責運營管理，實現(xiàn)業(yè)務目標。4.2合同的變更與解除合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.3違約責任及賠償一方違約導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.合同的爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。5.2訴訟管轄法院雙方約定，仲裁委員會所在地法院為訴訟管轄法院。6.合同的生效、終止與解除6.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同解除條件一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。8.附件8.1場地租賃與合作分成計劃書詳細描述租賃場地的位置、面積、設施及雙方的合作模式和分成比例。8.2租賃場地及相關(guān)設施清單列出場地和設施的詳細名稱、數(shù)量和狀態(tài)。8.3合作項目清單列出合作項目的名稱、內(nèi)容、預期目標等。9.合同簽訂日期及簽字頁9.1甲方簽字甲方授權(quán)代表簽字：____________日期：____年__月__日9.2乙方簽字乙方授權(quán)代表簽字：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入10.1定義第三方指非甲方和乙方之外的任何個人、公司或組織，包括但不僅限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等。10.2第三方責任第三方介入本合同事項時，須遵守合同條款，并對因其行為導致的任何損失承擔責任。10.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同條款享有的權(quán)益，不得優(yōu)于甲方和乙方的權(quán)益。11.第三方介入的額外條款11.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保其具備必要的資質(zhì)和能力。11.2第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂合同前，應提交給雙方審查，確保第三方合同不違反本合同條款。11.3第三方支付第三方介入所需的費用，由甲方和乙方按約定比例承擔。12.第三方責任限額12.1第三方責任限額的確定第三方對甲方和乙方造成的損失，責任限額根據(jù)合同具體條款和第三方合同確定。12.2第三方責任限額的支付第三方超過責任限額的損失，由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔。13.第三方與甲方、乙方的劃分說明13.1第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方介入的事項，其權(quán)益歸第三方所有，甲方和乙方不享有權(quán)益。13.2第三方與甲方、乙方的責任劃分第三方因履行合同導致的損失，由第三方承擔；甲方和乙方不承擔第三方責任。14.第三方介入的爭議解決14.1第三方爭議解決方式第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2第三方訴訟管轄法院雙方約定，仲裁委員會所在地法院為訴訟管轄法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地租賃與合作分成計劃書詳細描述租賃場地的位置、面積、設施及雙方的合作模式和分成比例。附件2：租賃場地及相關(guān)設施清單列出場地和設施的詳細名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件3：合作項目清單列出合作項目的名稱、內(nèi)容、預期目標等。附件4：第三方服務合同樣本附件5：第三方資質(zhì)證明文件證明第三方具備必要的資質(zhì)和能力的相關(guān)文件。附件6：支付憑證記錄租金、分成款項等支付的相關(guān)憑證。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未能按時提供場地及設施。2.乙方未能按時支付租金或分成款項。3.雙方未能履行合同約定的合作事項。4.第三方未能履行其合同義務。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同金額的10%。2.違約方造成守約方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未能按時提供場地及設施，導致乙方無法正常開展業(yè)務，甲方應支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指攜手共進有限公司。2.乙方：指共創(chuàng)未來科技有限公司。3.第三方：指非甲方和乙方之外的任何個人、