2024年式旅社管理權(quán)買賣簡單協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式旅社管理權(quán)買賣簡單協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方旅社概述1.4乙方購買權(quán)益概述2.合同標(biāo)的及交易價格2.1旅社管理權(quán)購買標(biāo)的2.2交易價格及支付方式2.3價格調(diào)整機制3.合同的履行3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3履約時間及進度安排4.管理權(quán)交接4.1管理權(quán)交接程序4.2交接時間及地點4.3交接內(nèi)容與方式5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院7.3仲裁機構(gòu)及仲裁地點8.合同的生效、解除與終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的后果10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理10.3不可抗力事件對合同履行的影響11.合同的附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容說明12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序12.3修訂內(nèi)容的生效條件13.其他條款13.1甲方聲明與保證13.2乙方聲明與保證13.3第三方權(quán)利聲明14.簽署及效力14.1合同簽署時間及地點14.2合同正本及副本份數(shù)14.3合同簽署后的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方為中華人民共和國省市區(qū)街道號的旅社所有權(quán)人，法定代表人為甲乙雙方共同認(rèn)可的人選。1.2乙方主體信息乙方為中華人民共和國省市區(qū)街道號的法人實體，法定代表人為甲乙雙方共同認(rèn)可的人選。1.3甲方旅社概述甲方擁有的旅社位于市區(qū)，擁有間客房，旅社設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房等，旅社經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.4乙方購買權(quán)益概述乙方同意購買甲方旅社的管理權(quán)，購買范圍包括但不限于旅社的日常運營、員工管理、客戶服務(wù)等，乙方在購買管理權(quán)后，擁有對旅社經(jīng)營決策的權(quán)利。第二條合同標(biāo)的及交易價格2.1旅社管理權(quán)購買標(biāo)的乙方購買的管理權(quán)包括旅社的經(jīng)營決策權(quán)、員工管理權(quán)、客戶服務(wù)權(quán)等，但不含旅社的所有權(quán)。2.2交易價格及支付方式乙方向甲方支付人民幣萬元作為旅社管理權(quán)的購買價格，支付方式為分期支付，具體分期方式及每期的支付金額由甲乙雙方另行商定。2.3價格調(diào)整機制如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致旅社經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整管理權(quán)購買價格。第三條合同的履行3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在合同生效后，向乙方提供旅社的詳細(xì)經(jīng)營數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方進行旅社的管理。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的價格分期向甲方支付管理權(quán)購買價格，并負(fù)責(zé)旅社的日常運營。3.3履約時間及進度安排甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間及進度安排，完成合同的履行。第四條管理權(quán)交接4.1管理權(quán)交接程序甲乙雙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的時間和地點，進行管理權(quán)的交接。4.2交接時間及地點管理權(quán)交接的時間為合同生效后十個工作日內(nèi)，地點為甲方旅社所在地。4.3交接內(nèi)容與方式交接內(nèi)容包括旅社的經(jīng)營數(shù)據(jù)、員工信息、客戶資料等，交接方式為雙方共同核對并簽字確認(rèn)。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：乙方未按約定支付管理權(quán)購買價格；甲方未按約定提供旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)等。5.3合同終止后的事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止對旅社的管理，并將旅社的經(jīng)營權(quán)交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)，或未協(xié)助乙方進行旅社管理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付管理權(quán)購買價格，或未負(fù)責(zé)旅社的日常運營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為管理權(quán)購買價格的10%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。7.3仲裁機構(gòu)及仲裁地點本合同的仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會，仲裁地點為市。第八條合同的生效、解除與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：甲方未按約定提供旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)，乙方未按約定支付管理權(quán)購買價格等。8.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：甲方未按約定提供旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)，乙方未按約定支付管理權(quán)購買價格等。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：旅社的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、員工信息等。9.2保密期限保密期限為合同終止后五年。9.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力事件對合同履行的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條合同的附件11.1附件列表附件列表包括但不限于：旅社的經(jīng)營數(shù)據(jù)、員工名冊、客戶名單等。11.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容說明包括但不限于：旅社的經(jīng)營狀況、員工情況、客戶需求等。第十二條合同的修訂12.1修訂條件合同修訂的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、甲方旅社經(jīng)營狀況變化等。12.2修訂程序合同修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.3修訂內(nèi)容的生效條件修訂協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他條款13.1甲方聲明與保證甲方聲明與保證包括但不限于：提供真實、準(zhǔn)確的旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)；協(xié)助乙方進行旅社管理。13.2乙方聲明與保證乙方聲明與保證包括但不限于：按照約定支付管理權(quán)購買價格；負(fù)責(zé)旅社的日常運營。13.3第三方權(quán)利聲明本合同的任何條款均不得侵犯第三方的合法權(quán)益。第十四條簽署及效力14.1合同簽署時間及地點本合同于年月日簽署于市區(qū)。14.2合同正本及副本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份數(shù)由甲乙雙方商定。14.3合同簽署后的法律效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的獨立法人或自然人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同履行問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為獨立第三方，協(xié)助甲乙雙方完成旅社管理權(quán)買賣事宜，提供信息咨詢服務(wù)、溝通協(xié)調(diào)等。2.2評估機構(gòu)介入2.3審計機構(gòu)介入審計機構(gòu)作為獨立第三方，對旅社的財務(wù)狀況進行審計，確保甲乙雙方了解旅社的真實經(jīng)營狀況。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確。3.2第三方責(zé)任限額第三方對于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同履行問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。3.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系獨立于本合同，第三方對本合同的履行不構(gòu)成對其他方的義務(wù)或責(zé)任。第四條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。4.2甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方的服務(wù)費用，并協(xié)助第三方完成服務(wù)事項。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更程序為：甲乙雙方提出變更需求，第三方提供變更方案，甲乙雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。6.3仲裁機構(gòu)及仲裁地點本合同的仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會，仲裁地點為市。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：旅社的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、員工信息等。7.2保密期限保密期限為合同終止后五年。7.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。第八條第三方介入后的不可抗力8.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.3不可抗力事件對合同履行的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條第三方介入后的合同修訂9.1修訂條件合同修訂的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、甲方旅社經(jīng)營狀況變化等。9.2修訂程序合同修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。9.3修訂內(nèi)容的生效條件修訂協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入后的其他條款10.1甲方聲明與保證甲方聲明與保證包括但不限于：提供真實、準(zhǔn)確的旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)；協(xié)助乙方進行旅社管理。10.2乙方聲明與保證乙方聲明與保證包括但不限于：按照約定支付管理權(quán)購買價格；負(fù)責(zé)旅社的日常運營。10.3第三方聲明與保證第三方聲明與保證包括但不限于：提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)；遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方介入后的簽署及效力11.1合同簽署時間及地點本合同于年月日簽署于市區(qū)。11.2合同正本及副本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份數(shù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)詳細(xì)記錄旅社的營業(yè)收入、成本、利潤等經(jīng)營狀況，以及客流量、客戶滿意度等經(jīng)營指標(biāo)。附件2：員工名冊列出旅社所有員工的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，包括員工的勞動合同及福利待遇等相關(guān)文件。附件3：客戶名單記錄旅社的客戶信息，包括客戶名稱、聯(lián)系方式、消費記錄等，用于分析客戶需求和提升客戶滿意度。附件4：旅社設(shè)施清單詳細(xì)列出旅社的所有設(shè)施，包括餐廳、會議室、健身房等，以及設(shè)施的狀況和維護記錄。附件5：管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確甲乙雙方管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項，包括轉(zhuǎn)讓的范圍、轉(zhuǎn)讓的時間等。附件6：分期支付協(xié)議詳細(xì)記錄乙方分期支付管理權(quán)購買價格的協(xié)議，包括每期的支付金額、支付時間等。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等，以及雙方的權(quán)益和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無法進行有效管理。2.乙方未按約定支付管理權(quán)購買價格，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，不包括間接損失。3.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為管理權(quán)購買價格的10%。示例說明：如果甲方未按約定提供旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無法進行有效管理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接損失，如客戶流失、經(jīng)營虧損等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.管理權(quán)：指甲方對旅社的經(jīng)營決策權(quán)、員工管理權(quán)、客戶服務(wù)權(quán)等的所