2024年店鋪續(xù)租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪續(xù)租合同模板本合同目錄一覽1.店鋪續(xù)租合同主體2.店鋪基本信息2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪現(xiàn)有租賃期限3.續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的起始日期3.2續(xù)租期限的結(jié)束日期3.3續(xù)租期限內(nèi)的租金4.租金支付方式4.1租金支付金額4.2租金支付時間4.3租金支付途徑5.店鋪使用及管理5.1店鋪使用范圍5.2店鋪管理責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1店鋪維修責(zé)任6.2店鋪保養(yǎng)責(zé)任7.保險責(zé)任7.1店鋪保險購買7.2保險理賠流程8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.合同簽署日期13.1合同簽署日期14.附件14.1店鋪平面圖14.2租賃合同復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.店鋪續(xù)租合同主體甲方：（店鋪所有權(quán)人姓名/公司名稱）乙方：（店鋪承租人姓名/公司名稱）2.店鋪基本信息2.1店鋪位置：位于_______市/區(qū)_______街道_______號，店鋪門牌號為_______。2.2店鋪面積：實際使用面積為_______平方米。2.3店鋪現(xiàn)有租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的起始日期：自_______年_______月_______日起。3.2續(xù)租期限的結(jié)束日期：至_______年_______月_______日止。3.3續(xù)租期限內(nèi)的租金租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每年增長率為_______%。4.租金支付方式4.1租金支付金額：每月租金為_______元，每季度支付一次。4.2租金支付時間：每季度初的_______日前支付。4.3租金支付途徑：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。5.店鋪使用及管理5.1店鋪使用范圍：乙方僅限于經(jīng)營（具體經(jīng)營范圍），不得從事違法活動。5.2店鋪管理責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方要求合理使用店鋪，并負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)。6.維修與保養(yǎng)6.1店鋪維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店鋪的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的維修。6.2店鋪保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的日常保養(yǎng)和清潔工作。7.保險責(zé)任7.1店鋪保險購買：乙方應(yīng)自行購買店鋪保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。7.2保險理賠流程：發(fā)生保險理賠事件時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按保險公司的要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同變更8.1合同變更條件：任何一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。9.合同解除9.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)向另一方提交書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理合同解除手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用和經(jīng)營管理店鋪；（3）甲方未按約定提供店鋪使用權(quán)；（4）甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.附件14.1店鋪平面圖：附店鋪平面圖一張，作為本合同的附件。14.2租賃合同復(fù)印件：附租賃合同復(fù)印件一份，作為本合同的附件。14.3其他相關(guān)文件：附其他與本合同相關(guān)的文件，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事宜時，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方權(quán)利：第三方在本合同項下的權(quán)利僅限于按合同約定享有和使用店鋪，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)店鋪的經(jīng)營管理責(zé)任。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不由本合同調(diào)整。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項下的責(zé)任限于其自身的違約行為，對于因不可抗力或其他原因?qū)е碌倪`約，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方賠償限額：如第三方因違約行為給甲方或乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不超過其當(dāng)期租金的_______倍。18.第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。18.2第三方違約處理：甲方或乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方權(quán)益保障19.1甲方保障：甲方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2乙方保障：乙方應(yīng)按合同約定使用和經(jīng)營管理店鋪，不得損害第三方的合法權(quán)益。20.第三方退出20.1第三方退出的條件：第三方因法定原因或合同約定原因可以退出本合同。20.2第三方退出的程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，辦理退出手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。21.第三方與甲乙方的溝通21.1第三方與甲方溝通：第三方與甲方之間的溝通應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由甲方確認(rèn)。21.2第三方與乙方溝通：第三方與乙方之間的溝通應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由乙方確認(rèn)。22.第三方介入的合同變更和解除22.1第三方變更：如第三方要求變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。22.2第三方解除：第三方要求解除合同時，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并辦理解除手續(xù)。23.第三方介入的違約金和賠償23.1第三方違約金：第三方未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付違約金。23.2第三方賠償：第三方因違約行為給甲方或乙方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方爭議解決：第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的法律適用25.1第三方法律適用：第三方介入本合同事宜時，應(yīng)遵守中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪的布局、面積、設(shè)施等，以便雙方明確店鋪的實際狀況。附件2：租賃合同復(fù)印件附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件包括與本合同相關(guān)的國家法律法規(guī)，以便雙方查閱和遵守。附件4：第三方資質(zhì)證明文件如第三方為法人或其他組織，應(yīng)提供其有效的營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件。附件5：第三方身份證明文件如第三方為個人，應(yīng)提供其有效的身份證復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付租金；2.未按約定使用和經(jīng)營管理店鋪；3.未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)；4.未遵守合同中的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的_______%作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的實際損失。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定使用和經(jīng)營管理店鋪，導(dǎo)致店鋪財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指店鋪的所有權(quán)人或法定代表人。2.乙方：指店鋪的承租人或法定代表人。3.第三方：指與甲方和乙方之間存在合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。4.租賃合同：指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于店鋪租賃的協(xié)議。5.續(xù)租合同：