2024年式陽(yáng)臺(tái)翻新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式陽(yáng)臺(tái)翻新合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主題的理解和定義第二條陽(yáng)臺(tái)翻新范圍與內(nèi)容2.1陽(yáng)臺(tái)翻新的具體范圍2.2陽(yáng)臺(tái)翻新的主要內(nèi)容2.3陽(yáng)臺(tái)翻新的材料及品牌要求第三條陽(yáng)臺(tái)翻新時(shí)間及進(jìn)度安排3.1陽(yáng)臺(tái)翻新的具體時(shí)間安排3.2陽(yáng)臺(tái)翻新的進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收第四條陽(yáng)臺(tái)翻新的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1陽(yáng)臺(tái)翻新工程的質(zhì)量要求4.2乙方對(duì)陽(yáng)臺(tái)翻新質(zhì)量的承諾4.3甲方對(duì)陽(yáng)臺(tái)翻新質(zhì)量的監(jiān)督及驗(yàn)收第五條合同價(jià)格及支付方式5.1陽(yáng)臺(tái)翻新工程的合同價(jià)格5.2甲方支付陽(yáng)臺(tái)翻新工程款項(xiàng)的方式及時(shí)間第六條陽(yáng)臺(tái)翻新過(guò)程中的變更6.1陽(yáng)臺(tái)翻新過(guò)程中變更的條件6.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第七條陽(yáng)臺(tái)翻新工程的保修期限7.1陽(yáng)臺(tái)翻新工程的保修期限7.2保修期內(nèi)乙方對(duì)工程問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任第八條合同的解除與違約8.1合同解除的條件8.2違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改及終止條件第十三條其他約定13.1雙方對(duì)合同以外的其他事項(xiàng)的約定第十四條合同的附件14.1合同附件的內(nèi)容及效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××，地址：×××。1.3甲方與乙方特此約定，本合同所述陽(yáng)臺(tái)翻新工程，系指甲方擁有的位于×××的陽(yáng)臺(tái)，乙方按照本合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行翻新。第二條陽(yáng)臺(tái)翻新范圍與內(nèi)容2.1陽(yáng)臺(tái)翻新的具體范圍包括但不限于：陽(yáng)臺(tái)地面、墻面、天花板的處理，欄桿、窗戶的更換，以及相關(guān)水電線路的改造等。2.2陽(yáng)臺(tái)翻新的主要內(nèi)容包含：陽(yáng)臺(tái)地面的鋪設(shè)，墻面的涂料或壁紙的施工，天花板的修復(fù)，欄桿、窗戶的安裝，以及其他相關(guān)設(shè)施的更新等。2.3陽(yáng)臺(tái)翻新的材料及品牌要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的、具有良好口碑的品牌材料，具體品牌及型號(hào)詳見附件。第三條陽(yáng)臺(tái)翻新時(shí)間及進(jìn)度安排3.1陽(yáng)臺(tái)翻新的具體時(shí)間安排：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)于××××年××月××日前完成陽(yáng)臺(tái)翻新工程。3.2陽(yáng)臺(tái)翻新的進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在工程完成后邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第四條陽(yáng)臺(tái)翻新的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1陽(yáng)臺(tái)翻新工程的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方對(duì)陽(yáng)臺(tái)翻新質(zhì)量的承諾：乙方承諾陽(yáng)臺(tái)翻新工程自驗(yàn)收合格之日起，保修期限為××年。4.3甲方對(duì)陽(yáng)臺(tái)翻新質(zhì)量的監(jiān)督及驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1陽(yáng)臺(tái)翻新工程的合同價(jià)格：本合同總價(jià)為人民幣××元整（大寫：￥××元整），詳見附件。5.2甲方支付陽(yáng)臺(tái)翻新工程款項(xiàng)的方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。具體付款節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件。第六條陽(yáng)臺(tái)翻新過(guò)程中的變更6.1陽(yáng)臺(tái)翻新過(guò)程中變更的條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整：變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整的具體事項(xiàng)，雙方可協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條陽(yáng)臺(tái)翻新工程的保修期限7.1陽(yáng)臺(tái)翻新工程的保修期限：自驗(yàn)收合格之日起，保修期限為××年。7.2保修期內(nèi)乙方對(duì)工程問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任：保修期內(nèi)，如陽(yáng)臺(tái)翻新工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第八條合同的解除與違約8.1合同解除的條件：1)在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。2)雙方協(xié)商一致解除合同。3)法律規(guī)定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償：1)如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成陽(yáng)臺(tái)翻新工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2)如甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。3)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及與之相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十二條合同的生效、修改與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的翻新工程驗(yàn)收合格之日終止。12.2合同的修改及終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條其他約定13.1雙方對(duì)本合同以外的其他事項(xiàng)的約定如下：1)乙方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃。2)甲方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。3)雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，方為有效。第十四條合同的附件14.1合同附件的內(nèi)容及效力：1)附件一：陽(yáng)臺(tái)翻新工程設(shè)計(jì)方案。2)附件二：合同付款節(jié)點(diǎn)及金額。3)附件三：乙方選用的材料品牌及型號(hào)。4)附件四：乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃。5)附件五：其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲方和乙方同意，第三方介入合同履行時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方提交詳細(xì)的介紹材料，包括但不限于第三方的主體資格、業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)證明等。2.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提交的介紹材料進(jìn)行審核，并在必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察，以確保第三方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)。2.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確約定其在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方應(yīng)遵守的合同條款和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工程或服務(wù)。3.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保其工作符合本合同的質(zhì)量要求。3.3第三方的工作成果經(jīng)甲方和乙方驗(yàn)收合格后，視為合同履行的一部分。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方就其職責(zé)范圍內(nèi)的工作成果對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為其就該項(xiàng)工作成果向甲方和乙方收取的全部費(fèi)用。4.3若第三方的工作成果導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其責(zé)任限額。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系和法律責(zé)任互不影響。5.2甲方和乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。5.3第三方就其職責(zé)范圍內(nèi)的工作成果向甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任，但不免除甲方和乙方根據(jù)本合同相互之間的責(zé)任和義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由和依據(jù)。6.2甲方和乙方變更或解除與第三方的合同，不影響本合同的履行。第七條第三方違約的處理7.1如第三方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工程或服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為第三方就該項(xiàng)工作成果向甲方和乙方收取的全部費(fèi)用的10%。7.3甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲方和乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及與之相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第十一條合同的生效、修改與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的翻新工程驗(yàn)收合格之日終止。11.2合同的修改及終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條其他約定12.1雙方對(duì)本合同以外的其他事項(xiàng)的約定如下：1)第三方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)向甲方和乙方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃。2)甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)向第三方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。3)雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，方為有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：陽(yáng)臺(tái)翻新工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括陽(yáng)臺(tái)翻新工程的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、材料選用表等，以展示工程的設(shè)計(jì)理念和實(shí)施細(xì)節(jié)。附件二：合同付款節(jié)點(diǎn)及金額詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同付款的各個(gè)節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的金額，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等，以確保雙方在付款方面的權(quán)益。附件三：乙方選用的材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出乙方在陽(yáng)臺(tái)翻新工程中選用的所有材料品牌及型號(hào)，包括但不限于地磚、涂料、窗戶等，以保證材料的質(zhì)量和性能。附件四：乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方提供的陽(yáng)臺(tái)翻新工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于施工時(shí)間表、各階段完成日期等，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件五：其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于工程變更、違約責(zé)任等，以涵蓋合同履行過(guò)程中的各種可能性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成陽(yáng)臺(tái)翻新工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，或者完成的質(zhì)量不符合合同要求，甲方可以根據(jù)本條款要求乙方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方可以根據(jù)本條款拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。3.雙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行翻新，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。示例說(shuō)明：如果甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容，對(duì)方可以根據(jù)本條款要求恢