2024年房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（居間方）名稱及聯(lián)系方式第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號2.4房產(chǎn)使用性質(zhì)第三條：合作內(nèi)容3.1丙方負責提供房產(chǎn)交易所需的咨詢服務(wù)3.2丙方負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易事宜3.3丙方負責辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)第四條：合作期限4.1合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效4.2合作協(xié)議有效期為____個月4.3如雙方在合作協(xié)議有效期內(nèi)未能完成交易，可協(xié)商延長合作協(xié)議有效期第五條：費用及支付方式5.1丙方收取甲方和乙方各人民幣【金額】元作為居間服務(wù)費5.2支付方式為____5.3支付時間為____第六條：違約責任6.1如甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或存在虛假信息，甲方應承擔違約責任6.2如乙方未按約定支付購房款項，乙方應承擔違約責任6.3如丙方未按約定提供居間服務(wù)或未能完成交易，丙方應承擔違約責任第七條：爭議解決方式7.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1雙方同意，如需變更或解除合作協(xié)議，應書面簽署變更或解除協(xié)議8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合作協(xié)議第九條：隱私保護9.1丙方承諾對甲乙雙方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密9.2未經(jīng)甲方和乙方書面同意，丙方不得向第三方透露相關(guān)信息第十條：適用法律本合作協(xié)議適用中華人民共和國____法律法規(guī)第十一條：合同簽訂地本合作協(xié)議簽訂地為____第十二條：合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項13.2雙方認為需要約定的其他事項第十四條：雙方簽字14.1甲方（賣方）簽字：14.2乙方（買方）簽字：14.3丙方（居間方）簽字：第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方（賣方）名稱：____1.1甲方（賣方）聯(lián)系人：____1.1甲方（賣方）聯(lián)系電話：____1.2乙方（買方）名稱：____1.2乙方（買方）聯(lián)系人：____1.2乙方（買方）聯(lián)系電話：____1.3丙方（居間方）名稱：____1.3丙方（居間方）聯(lián)系人：____1.3丙方（居間方）聯(lián)系電話：____第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：____2.4房產(chǎn)使用性質(zhì)：____第三條：合作內(nèi)容3.1丙方負責提供房產(chǎn)交易所需的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格咨詢、交易流程咨詢等。3.2丙方負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易事宜，包括但不限于安排雙方看房、協(xié)商交易價格、辦理交易手續(xù)等。3.3丙方負責辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、稅務(wù)處理等。第四條：合作期限4.1合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。4.2合作協(xié)議有效期為____個月。4.3如雙方在合作協(xié)議有效期內(nèi)未能完成交易，可協(xié)商延長合作協(xié)議有效期。第五條：費用及支付方式5.1丙方收取甲方和乙方各人民幣【金額】元作為居間服務(wù)費。5.2支付方式為____。5.3支付時間為____。第六條：違約責任6.1如甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或存在虛假信息，甲方應承擔違約責任，并賠償因此給乙方和丙方造成的損失。6.2如乙方未按約定支付購房款項，乙方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。6.3如丙方未按約定提供居間服務(wù)或未能完成交易，丙方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第七條：爭議解決方式7.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1雙方同意，如需變更或解除合作協(xié)議，應書面簽署變更或解除協(xié)議。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合作協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期及相關(guān)責任承擔。8.3解除合作協(xié)議后，丙方應退還已收取的居間服務(wù)費，并根據(jù)實際情況賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第九條：隱私保護9.1丙方承諾對甲乙雙方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密。9.2未經(jīng)甲方和乙方書面同意，丙方不得向第三方透露相關(guān)信息。9.3丙方應采取適當措施保護甲乙雙方的隱私信息，防止信息泄露。第十條：適用法律本合作協(xié)議適用中華人民共和國____法律法規(guī)。第十一條：合同簽訂地本合作協(xié)議簽訂地為____。第十二條：合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條：雙方簽字13.1甲方（賣方）簽字：13.2乙方（買方）簽字：13.3丙方（居間方）簽字：第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2雙方有效身份證件復印件14.3居間服務(wù)費支付憑證14.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的其他個人或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于貸款銀行、稅務(wù)機關(guān)、房產(chǎn)交易中心、評估機構(gòu)、律師等。第二條：第三方介入的情形2.1當房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況時，甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇。2.2甲方、乙方和丙方應確保第三方的選擇是基于專業(yè)性、公正性和信譽度等方面的綜合考慮。2.3第三方介入的具體情形包括但不限于貸款申請、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費計算與繳納等。第三條：第三方責任3.1第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責。3.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。3.3第三方介入并不免除甲方、乙方和丙方根據(jù)本合同應承擔的責任。第四條：第三方費用4.1第三方所需的費用包括但不限于評估費、貸款手續(xù)費、稅費等。4.2甲方、乙方和丙方應按照公平合理的原則分攤第三方費用。4.3第三方費用的支付方式和支付時間由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。第五條：第三方溝通與協(xié)調(diào)5.1甲方、乙方和丙方應保持與第三方的良好溝通，確保交易過程的順利進行。5.2甲方、乙方和丙方應協(xié)調(diào)第三方的工作進度，避免因第三方原因?qū)е陆灰籽诱`。5.3第三方如在房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商解決。第六條：第三方責任限額6.1甲方、乙方和丙方應明確第三方的責任限額，以防止第三方承擔超出其能力范圍的責任。6.2第三方責任限額的具體數(shù)額或比例由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。6.3甲方、乙方和丙方應確保第三方的責任限額符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。第七條：第三方退出7.1如第三方在房產(chǎn)交易過程中無法履行其職責，甲方、乙方和丙方應協(xié)商確定更換第三方的程序。7.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方、乙方和丙方應繼續(xù)完成交易。第八條：第三方權(quán)益保護8.1甲方、乙方和丙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠第三方費用。8.2甲方、乙方和丙方不得要求第三方提供超出其職責范圍的服務(wù)。8.3甲方、乙方和丙方應協(xié)助第三方處理因履行合同而產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第九條：第三方信息披露9.1第三方應向甲方、乙方和丙方披露其業(yè)務(wù)流程、收費標準等信息。9.2第三方應保證其提供服務(wù)的合法性和合規(guī)性，不得隱瞞重要信息。第十條：第三方違約處理10.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)或出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商處理。10.2甲方、乙方和丙方可根據(jù)合同約定要求第三方承擔違約責任。第十一條：第三方變更11.2新的第三方介入后，本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定繼續(xù)適用。第十二條：附件12.1第三方資質(zhì)證明文件12.2第三方服務(wù)協(xié)議12.3第三方費用明細第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件2：雙方有效身份證件復印件附件3：居間服務(wù)費支付憑證附件4：房產(chǎn)交易稅費計算表附件5：貸款申請表格附件6：產(chǎn)權(quán)過戶申請表附件7：評估報告復印件附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：第三方費用明細附件10：違約行為記錄表附件說明：附件1：房產(chǎn)證復印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及具體信息。附件2：雙方有效身份證件復印件，用于確認雙方的身份信息。附件3：居間服務(wù)費支付憑證，用于證明居間服務(wù)費的支付情況。附件4：房產(chǎn)交易稅費計算表，用于明確交易過程中應繳納的稅費。附件5：貸款申請表格，用于申請房產(chǎn)購買所需的貸款。附件6：產(chǎn)權(quán)過戶申請表，用于辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。附件7：評估報告復印件，用于提供房產(chǎn)的市場評估價值。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)及責任。附件9：第三方費用明細，用于詳細列出第三方服務(wù)的費用及支付情況。附件10：違約行為記錄表，用于記錄雙方在合作過程中的違約行為。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或存在虛假信息。2.乙方未按約定支付購房款項。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)或未能完成交易。4.第三方未按約定提供服務(wù)或出現(xiàn)違約行為。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償因此給乙方和丙方造成的損失。示例說明：若甲方提供的房產(chǎn)信息有誤，導致交易失敗，甲方應賠償乙方已支付的定金。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償因此給甲方和丙方造成的損失。示例說明：若乙方未能按時支付購房款項，導致交易延遲，乙方應支付相應的違約金。3.丙方違約：丙方應承擔違約責任，賠償因此給甲方和乙方造成的損失。示例說明：若丙方未能按約定提供居間服務(wù)，導致交易失敗，丙方應退還已收取的居間服務(wù)費。4.第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲方、乙方和丙方造成的損失。示例說明：若貸款銀行未能按時批準貸款，導致交易延遲，貸款銀行應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.居間服務(wù)費：