2024年建筑與土木工程合同精粹

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑與土木工程合同精粹本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語(yǔ)定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程進(jìn)度安排第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及時(shí)間3.4發(fā)票開(kāi)具及稅務(wù)處理第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2延期交付處理5.3提前交付處理第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及語(yǔ)言第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后果第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同備案程序第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：X土木工程股份有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方：X建筑材料有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的工程項(xiàng)目，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。（2）合同總價(jià)：指乙方按照合同約定完成工程所需的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備購(gòu)置、調(diào)試、驗(yàn)收等階段的費(fèi)用。（3）付款方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方合同款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件二。（4）質(zhì)量保修期：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為年。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程是一項(xiàng)住宅樓建設(shè)項(xiàng)目，包括地上層，地下層，總建筑面積平方米。2.2工程地點(diǎn)工程位于市區(qū)路號(hào)地塊。2.3工程規(guī)模工程包括住宅樓、配套設(shè)施（如商場(chǎng)、幼兒園、停車場(chǎng)等）的建設(shè)。2.4工程進(jìn)度安排工程計(jì)劃開(kāi)工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣億元（大寫：人民幣肆拾億元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等影響工程造價(jià)的因素，雙方可按附件三約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式及時(shí)間甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方合同款項(xiàng)。每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4發(fā)票開(kāi)具及稅務(wù)處理乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定為甲方開(kāi)具合法發(fā)票，雙方按約定比例承擔(dān)稅收費(fèi)用。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或拆除重建，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.2延期交付處理如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)支付甲方違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。5.3提前交付處理如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按合同約定支付提前交付獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件五。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。6.3合同解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。6.4合同解除程序合同解除需以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理工程尾款及遺留問(wèn)題。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交給合同爭(zhēng)議評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議評(píng)審委員會(huì)由雙方共同組建，成員為3人，雙方各提名1名成員，第3名成員由雙方共同商定。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及語(yǔ)言如雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至工程所在地的人民法院；如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至工程所在地的仲裁委員會(huì)，仲裁語(yǔ)言為中文。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，合同即告終止。9.3合同失效后果合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理工程尾款及遺留問(wèn)題，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限保密信息自知悉之日起算，保密期限為5年。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院如雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至工程所在地的人民法院。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在發(fā)生后15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。13.3合同備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行合同備案。第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：工程設(shè)計(jì)文件包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。14.2施工圖紙附件二：施工圖紙包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等。14.3工程量清單附件三：工程量清單包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。14.4其他技術(shù)文件附件四：其他技術(shù)文件包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，其他參與工程建設(shè)的單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。（1）甲乙方委托的監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）設(shè)計(jì)單位根據(jù)工程需求提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)支持。（3）施工單位根據(jù)施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行工程施工。（4）材料供應(yīng)商按照合同約定提供工程建設(shè)所需的材料和設(shè)備。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入單位的職責(zé)（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程施工進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，提供合理、可行的設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的修改和完善。（3）施工單位應(yīng)按照施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的滿足合同要求。（4）材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，并出具檢測(cè)報(bào)告。2.2第三方介入單位的權(quán)利（1）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，對(duì)不符合合同要求的施工行為進(jìn)行糾正。（2）設(shè)計(jì)單位有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題提供技術(shù)支持。（3）施工單位有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并在合同約定的范圍內(nèi)自主選擇材料供應(yīng)商。（4）材料供應(yīng)商有權(quán)對(duì)甲方提出的材料質(zhì)量要求進(jìn)行反駁，并提供相關(guān)證據(jù)。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果提出整改意見(jiàn)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙方應(yīng)與第三方介入單位保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。3.2甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方介入單位之間的關(guān)系，避免因職責(zé)劃分不清導(dǎo)致的糾紛。3.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入單位的工作進(jìn)行定期評(píng)估，對(duì)不符合合同要求的單位有權(quán)提出整改要求或解除合同。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入單位應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。4.2第三方介入單位的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行確定。4.3甲乙方應(yīng)與第三方介入單位明確責(zé)任限額，并在合同中進(jìn)行約定。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方介入單位如發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理方式包括但不限于要求第三方介入單位支付違約金、賠償損失等。5.3甲乙方有權(quán)解除與第三方介入單位的合同，并追究其法律責(zé)任。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入單位與甲乙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。6.2甲乙方與第三方介入單位的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方介入單位的行為不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第七條附件7.1本修正條款的附件包括第三方介入單位的相關(guān)合同、責(zé)任限額約定等。7.2附件與本修正條款具有同等法律效力。第八條合同的簽署與備案8.1本修正條款自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2本修正條款的簽署地點(diǎn)與日期同主合同。8.3本修正條款的備案程序同主合同。第九條法律適用與管轄9.1本修正條款適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本修正條款爭(zhēng)議的管轄法院同主合同。第十條其他條款10.1本修正條款的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2本修正條款未盡事宜，參照主合同相關(guān)條款執(zhí)行。10.3本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，符合施工要求。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件四：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的要求。附件五：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，應(yīng)符合甲乙方的要求。附件六：檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，報(bào)告應(yīng)真實(shí)可靠。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要解除，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工方案存在缺陷，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程。5.乙方未按照合同約定保守甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)甲方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.工期順延：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)順延工期期間的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失金額要求乙方進(jìn)行賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在順延工期期間支付額外費(fèi)用，以彌補(bǔ)因工期順延造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.損失賠償