2024年建筑工程施工合同：地標(biāo)性大樓建設(shè)與質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同：地標(biāo)性大樓建設(shè)與質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證期第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整第五條工程造價(jià)與支付5.1合同總價(jià)5.2造價(jià)明細(xì)5.3支付方式5.4支付時(shí)間表第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力后果的處理第十三條合同的生效、修改和失效13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律適用14.4送達(dá)地址14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.6合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××質(zhì)量檢測有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××地標(biāo)性大樓建設(shè)2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：地上×××層，地下×××層，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）等執(zhí)行3.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期×××年第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工周期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，為期×××個月4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：包括基礎(chǔ)工程驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、裝飾工程驗(yàn)收、安裝工程驗(yàn)收等4.3進(jìn)度調(diào)整：如因特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定，并報(bào)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)第五條工程造價(jià)與支付5.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元（大寫：×××萬元整）5.2造價(jià)明細(xì)：包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等費(fèi)用5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4支付時(shí)間表：按照工程進(jìn)度完成情況，分階段支付第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)：1）提供合法的施工場地，辦理相關(guān)施工手續(xù)；2）按合同約定支付工程款項(xiàng)；3）對乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。6.2乙方義務(wù)：1）嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行施工；2）按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；3）保證工程質(zhì)量，確保工程安全；4）對丙方提供的質(zhì)量檢測結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6.3丙方義務(wù)：1）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成質(zhì)量檢測工作；2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的檢測報(bào)告；3）對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方、乙方溝通，并提出整改建議。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：1）未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2）未按合同約定提供施工場地的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。7.2乙方違約：1）未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。2）工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。7.3丙方違約：1）未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成質(zhì)量檢測工作的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。2）提供虛假、不準(zhǔn)確的檢測報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.3訴訟管轄：合同簽訂地人民法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，一方可以解除合同。9.3變更與解除的程序：變更或解除合同，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。第十條合同的終止10.1合同終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，或者合同解除、變更后，各方權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程掃尾工作，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，各方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起計(jì)算，為期五年。11.3違約保密條款：違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況采取減輕損失的措施。第十三條合同的生效、修改和失效13.1合同生效條件：合同經(jīng)各方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)主管部門備案后生效。13.2合同修改程序：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同失效條件：合同約定的期限屆滿，或者合同解除、變更后，各方權(quán)利義務(wù)履行完畢。第十四條其他條款14.1合同附件：包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.4送達(dá)地址：各方指定的合同履行接收地址。14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，各方仍應(yīng)履行合同中約定的后續(xù)義務(wù)，如辦理移交手續(xù)、支付尾款等。14.6合同的份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不僅限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等與本工程相關(guān)的服務(wù)提供商。第二條第三方介入的程序及要求2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知其他各方，并征得同意。2.2第三方介入前，應(yīng)向其他各方提交相關(guān)資質(zhì)證明，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.3第三方介入不得影響合同各方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，且應(yīng)遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方對因其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或其他原因造成的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如合同中無特別約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其合同金額的2倍。3.3第三方對丙方的責(zé)任限額：如合同中無特別約定，第三方對丙方的責(zé)任限額為其合同金額的2倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定，并簽訂書面合同。4.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)、產(chǎn)品或支持，并確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的滿足合同要求。4.3第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第五條第三方與丙方的關(guān)系5.1第三方與丙方之間的合同關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定，并簽訂書面合同。5.2第三方應(yīng)按照丙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的質(zhì)量檢測報(bào)告，并確保檢測過程的公正、公平、透明。5.3第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。第六條第三方介入后的協(xié)調(diào)與管理6.1甲方、乙方、丙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)與管理機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。6.2各方應(yīng)及時(shí)溝通第三方介入相關(guān)事宜，解決存在的問題，并共同處理第三方引發(fā)的爭議。6.3甲方、乙方、丙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的滿足合同要求。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如因特殊情況需變更第三方，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方均有權(quán)解除與第三方的合同。7.3變更與解除的程序：按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約：第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方、丙方因此遭受的損失。8.2甲方、乙方、丙方對第三方的索賠：各方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，向第三方提出索賠。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3訴訟管轄：合同簽訂地人民法院第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容：第三方介入過程中獲取的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自第三方介入之日起至合同終止之日起計(jì)算，為期五年。10.3違約保密條款：違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第十一條第三方介入的不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果的處理：因不可抗力導(dǎo)致第三方未能履行合同義務(wù)，各方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況采取減輕損失的措施。第十二條第三方介入的合同效力12.1合同生效條件：第三方介入的合同經(jīng)各方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)主管部門備案后生效。12.2合同修改程序：第三方介入的合同履行過程中，如需修改，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等全套設(shè)計(jì)文件。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過相關(guān)主管部門審批。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括各種施工詳圖、大樣圖、節(jié)點(diǎn)圖等。附件說明：施工圖紙應(yīng)明確表示出工程的所有施工細(xì)節(jié)，以便于施工人員準(zhǔn)確施工。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括材料規(guī)范、施工工藝規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。附件說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程施工過程中所涉及的材料、工藝、質(zhì)量等方面的要求。附件4：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。附件說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃工程施工過程中的各項(xiàng)安排，確保工程順利進(jìn)行。附件6：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程所有項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。附件說明：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確列出工程所需的各種材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，以便于計(jì)算工程總價(jià)。附件7：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。附件說明：合同協(xié)議書是各方簽訂合同的正式文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按合同約定提供施工場地。3.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。4.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定。5.丙方未按合同約定完成質(zhì)量檢測工作。6.丙方提供虛假、不準(zhǔn)確的檢測報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方違約：支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。3.乙方違約：支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。4.乙方違約：承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。5.丙方違約：支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。6.丙方違約：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付款