2024年新修訂：工程承包合同范本解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修訂：工程承包合同范本解析本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系人2.4承包方聯(lián)系方式3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系人3.4發(fā)包方聯(lián)系方式4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度報(bào)告5.4工程延期及違約責(zé)任6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收8.勞動(dòng)力與人員8.1勞動(dòng)力需求8.2人員配置8.3勞動(dòng)爭(zhēng)議解決9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)理賠10.違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3變更與解除的條件13.合同的終止與驗(yàn)收13.1工程驗(yàn)收13.2工程移交13.3合同終止14.其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4法律適用14.5合同的簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程內(nèi)容：詳細(xì)列出承包方應(yīng)完成的工程內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。1.4工程規(guī)模：工程的總建筑面積、棟數(shù)、樓層數(shù)等。1.5工程預(yù)算：工程的總預(yù)算金額，以及預(yù)算內(nèi)各分項(xiàng)工程的預(yù)算金額。第二條承包方信息2.1承包方名稱：填寫(xiě)承包方的全稱。2.2承包方地址：承包方的法定注冊(cè)地址。2.3承包方聯(lián)系人：填寫(xiě)負(fù)責(zé)該工程的主要聯(lián)系人姓名。2.4承包方聯(lián)系方式：填寫(xiě)負(fù)責(zé)該工程的主要聯(lián)系人的電話、郵箱等聯(lián)系方式。第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：填寫(xiě)發(fā)包方的全稱。3.2發(fā)包方地址：發(fā)包方的法定注冊(cè)地址。3.3發(fā)包方聯(lián)系人：填寫(xiě)負(fù)責(zé)該工程的主要聯(lián)系人姓名。3.4發(fā)包方聯(lián)系方式：填寫(xiě)負(fù)責(zé)該工程的主要聯(lián)系人的電話、郵箱等聯(lián)系方式。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：雙方協(xié)商確定的工程總價(jià)，以人民幣表示。4.2付款方式：雙方約定的付款方式，如進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格付款等。4.3付款進(jìn)度：雙方約定的付款進(jìn)度安排，包括但不限于工程開(kāi)工、工程進(jìn)度達(dá)到一定比例、工程驗(yàn)收合格等。4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如雙方約定有價(jià)格調(diào)整機(jī)制，應(yīng)詳細(xì)列明價(jià)格調(diào)整的條件、方式等。第五條工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期：雙方約定的工程開(kāi)工日期。5.2工程竣工日期：雙方約定的工程竣工日期。5.4工程延期及違約責(zé)任：如工程進(jìn)度延誤，應(yīng)按照雙方約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。6.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。6.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：如工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)：承包方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)和發(fā)包方要求，負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)合同約定的建筑材料。8.2設(shè)備供應(yīng)：承包方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)和發(fā)包方要求，負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)合同約定的建筑設(shè)備。8.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：材料和設(shè)備到達(dá)工地后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，方可用于工程。第九條勞動(dòng)力與人員9.1勞動(dòng)力需求：承包方應(yīng)根據(jù)工程需要，配備足夠的技術(shù)工人和勞動(dòng)力。9.2人員配置：承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程人員配置表，包括工程管理人員、技術(shù)人員、施工人員等。9.3勞動(dòng)爭(zhēng)議解決：如承包方勞動(dòng)力出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行解決。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)按照雙方約定，購(gòu)買(mǎi)并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承包方應(yīng)立即通知發(fā)包方，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約：如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定的賠償范圍和方式，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.4法律訴訟：如仲裁不成，可向合同約定的法院提起訴訟。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.3變更與解除的條件：雙方約定合同變更和解除的條件。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：如工程設(shè)計(jì)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同的簽訂與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非本合同甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料設(shè)備供應(yīng)商、的分包商等。1.2第三方介入：指第三方參與本合同約定的工程實(shí)施過(guò)程，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)等。1.3第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方資質(zhì)審核：甲乙雙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)和相關(guān)證件，確保第三方具備從事相關(guān)工作的資格。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中約定第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修期限等。3.2第三方賠償：如第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定進(jìn)行賠償。3.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)：甲乙雙方可要求第三方購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以確保工程利益不受損失。第四條第三方管理與協(xié)調(diào)4.1第三方管理：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他參與方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。4.3第三方溝通：甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，及時(shí)解決工程實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定處理。5.2第三方解除：如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。5.3第三方賠償：如第三方違約導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定進(jìn)行賠償。第六條第三方退出與替代6.1第三方退出：如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自退出，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方替代：如第三方不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)選擇其他具備資質(zhì)的第三方替代。6.3替代第三方責(zé)任：替代第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方未履行的合同義務(wù)，并按照委托協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方與其他參與方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙方：第三方介入工程實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)責(zé)劃分，避免權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致糾紛。7.2第三方與分包商：第三方與分包商之間應(yīng)明確工程分包范圍和責(zé)任劃分，確保分包工程順利進(jìn)行。7.3第三方與監(jiān)理方：第三方與監(jiān)理方應(yīng)共同負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的控制與監(jiān)督。7.4第三方與設(shè)計(jì)方：第三方與設(shè)計(jì)方應(yīng)密切配合，確保工程設(shè)計(jì)合理、施工順利。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除：如甲乙雙方同意解除與第三方的委托協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3變更與解除的效力：第三方介入合同的變更與解除，不影響甲乙雙方之間合同的效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方與第三方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.4法律訴訟：如仲裁不成，甲乙雙方與第三方可向合同約定的法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)保守工程相關(guān)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：如工程設(shè)計(jì)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一條不可抗力11.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致第三方不能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)盡快通知甲乙雙方，并采取措施減輕損失第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：工程預(yù)算明細(xì)表附件3：合同價(jià)格確認(rèn)書(shū)附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件6：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件7：勞動(dòng)力配置表附件8：保險(xiǎn)單據(jù)附件9：第三方資質(zhì)證明文件附件10：第三方委托協(xié)議附件11：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件12：違約金計(jì)算公式附件13：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)附件14：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件2：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程所有的費(fèi)用項(xiàng)目，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，并應(yīng)明確費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件3：合同價(jià)格確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)，以及各分項(xiàng)工程的價(jià)格，并應(yīng)明確價(jià)格的確定時(shí)間和方式。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有施工階段和時(shí)間安排，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量規(guī)范。附件6：材料設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等，并應(yīng)明確供應(yīng)的時(shí)間和方式。附件7：勞動(dòng)力配置表應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有勞動(dòng)力，包括工種、人數(shù)、工作時(shí)間等，并應(yīng)明確勞動(dòng)力的來(lái)源和資質(zhì)。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括第三方責(zé)任保險(xiǎn)、工程保險(xiǎn)等所有相關(guān)保險(xiǎn)的單據(jù)，并應(yīng)證明保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額。附件9：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證書(shū)、許可證等，并應(yīng)證明第三方具備從事相關(guān)工作的資格。附件10：第三方委托協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于第三方的職責(zé)、報(bào)酬、違約責(zé)任等。附件11：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括但不限于驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的流程、驗(yàn)收的指標(biāo)等。附件12：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括但不限于違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件13：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件14：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方對(duì)工程相關(guān)信息的保密義務(wù)，包括但不限于保密的內(nèi)容、保密的期限、保密的違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務(wù)的行為。3.任何一方違反合同中的保密義務(wù)。4.任何一方未按照合同約定支付價(jià)款或報(bào)酬。5.任何一方未按照合同約定完成工作或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。4.違約方泄露合同保密信息的，應(yīng)按照保密協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未按照合同約定按時(shí)支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算公式支付違約金。如