2024年房地產(chǎn)開發(fā)商土方采購(gòu)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)開發(fā)商土方采購(gòu)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（土方供應(yīng)商）名稱及地址第二條土方工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3土方需求量第三條土方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1土方類型3.2土方粒徑要求3.3土方含水量要求第四條土方價(jià)格及支付方式4.1土方單價(jià)4.2合同總價(jià)4.3支付方式及時(shí)間表第五條交貨期限及地點(diǎn)5.1土方交貨期限5.2交貨地點(diǎn)第六條運(yùn)輸及卸貨6.1運(yùn)輸方式6.2卸貨服務(wù)第七條驗(yàn)收與質(zhì)量保證7.1土方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（土方供應(yīng)商）名稱：X土方工程有限公司1.2乙方（土方供應(yīng)商）地址：市區(qū)路號(hào)第二條土方工程概述2.1工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.2工程規(guī)模：平方米2.3土方需求量：立方米第三條土方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1土方類型：類土3.2土方粒徑要求：毫米3.3土方含水量要求：%第四條土方價(jià)格及支付方式4.1土方單價(jià)：元/立方米4.2合同總價(jià)：根據(jù)實(shí)際供應(yīng)土方量計(jì)算，具體金額見附件4.3支付方式及時(shí)間表：a)甲方在收到乙方提供的土方后，按照實(shí)際供應(yīng)量支付土方款項(xiàng)；b)甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票；c)支付時(shí)間表詳見附件。第五條交貨期限及地點(diǎn)5.1土方交貨期限：根據(jù)甲方工程進(jìn)度安排，具體交貨時(shí)間見附件5.2交貨地點(diǎn)：甲方工程現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)第六條運(yùn)輸及卸貨6.1運(yùn)輸方式：公路運(yùn)輸6.2卸貨服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)將土方運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)并完成卸貨工作第七條驗(yàn)收與質(zhì)量保證7.1土方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的土方質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收7.2質(zhì)量保證期限：自土方交付之日起至工程結(jié)束之日止第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付土方款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×0.05%×延遲支付天數(shù)；8.1.2甲方未按約定接受土方交貨的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付乙方因此遭受的損失；8.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付土方的，應(yīng)支付遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付土方數(shù)量×土方單價(jià)×0.05%×延遲交付天數(shù)；8.2.2乙方交付的土方不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方重新提供符合質(zhì)量要求的土方，乙方應(yīng)承擔(dān)因重新提供土方而產(chǎn)生的全部費(fèi)用；8.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.1.2合同變更不得影響合同的履行，且不得違背合同訂立時(shí)的宗旨和原則。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；10.2.2甲方延遲支付土方款項(xiàng)超過合同約定的期限，乙方有權(quán)解除合同；10.2.3乙方延遲交付土方超過合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密；11.1.2保密信息不包括已公開的信息或本應(yīng)知悉的信息。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的土方交付完畢，且甲方支付完畢全部款項(xiàng)；12.2.2合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同續(xù)簽條件12.3.1合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽申請(qǐng)；12.3.2續(xù)簽合同的條款應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；13.1.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；13.2.2合同的轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行，且不得違背合同訂立時(shí)的宗旨和原則。13.3附件13.3.1本合同附件包括：土方供應(yīng)計(jì)劃、支付時(shí)間表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；13.3.2附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定履行合同。第十四條簽署頁(yè)14.第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為合同履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的個(gè)體或?qū)嶓w；1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、運(yùn)輸公司等；1.3第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)同意的第三方介入無(wú)效。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入需按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2第三方介入的權(quán)利包括但不限于：獲取合同約定的報(bào)酬、獲得合同約定的信息、參與合同履行的監(jiān)督等；2.3第三方介入應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方介入應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；3.2第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作；3.3第三方介入應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方介入簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方介入，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入的履行情況，確保其按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定；5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確；5.3第三方介入的責(zé)任限額不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，不受甲方與乙方之間關(guān)系影響；6.2第三方介入應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，不得向甲方或乙方轉(zhuǎn)移責(zé)任；6.3甲方和乙方不因第三方介入的違約或侵權(quán)行為對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定；7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議；7.3變更或解除第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方介入違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2第三方介入的違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償；8.3第三方介入的違約行為不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入與甲乙雙方的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條適用法律和管轄10.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；10.2因第三方介入引起的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；11.2第三方介入的轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行，且不得違背合同訂立時(shí)的宗旨和原則。第十二條附件12.1第三方介入的書面協(xié)議、資質(zhì)證明等作為本合同的附件；12.2附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定履行合同。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分修正條款履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土方供應(yīng)計(jì)劃附件二：支付時(shí)間表附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：資質(zhì)證明附件六：運(yùn)輸協(xié)議附件七：保險(xiǎn)證明附件八：環(huán)保證明附件九：安全生產(chǎn)證明附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：土方供應(yīng)計(jì)劃本附件詳細(xì)列明土方供應(yīng)的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量等信息，由乙方根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度和土方需求制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件二：支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列明土方供應(yīng)款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額等信息，由乙方根據(jù)土方供應(yīng)進(jìn)度和合同約定制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明土方驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括土方質(zhì)量、數(shù)量、外觀等要求的檢驗(yàn)方法和合格標(biāo)準(zhǔn)。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為第三方介入的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。附件五：資質(zhì)證明本附件提供第三方介入的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件六：運(yùn)輸協(xié)議本附件為土方運(yùn)輸?shù)臅鎱f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、運(yùn)輸方式、卸貨服務(wù)等信息。附件七：保險(xiǎn)證明本附件提供第三方介入的保險(xiǎn)證明文件，包括運(yùn)輸保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。附件八：環(huán)保證明本附件提供第三方介入的環(huán)保證明文件，證明其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)要求。附件九：安全生產(chǎn)證明本附件提供第三方介入的安全生產(chǎn)證明文件，證明其具備安全生產(chǎn)條件。附件十：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、理由、日期等信息。附件十一：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的書面協(xié)議，明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付土方款項(xiàng)；2.甲方未按約定接受土方交貨；3.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付土方；4.乙方交付的土方不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.第三方介入未按約定提供服務(wù)或違反合同約定。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：延遲支付金額×0.05%×延遲支付天數(shù)；2.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付違約金；3.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失；4.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果甲方延遲支付土方款項(xiàng)超過合同約定的期限，乙方有權(quán)根據(jù)延遲支付金額和延遲支付天數(shù)計(jì)算違約金，并要求甲方支付。如果甲方未按約定接受土方交貨，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延接受土方的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；2.第三方介入：指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為合同履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的個(gè)體或?qū)嶓w；3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金錢賠償；4.損失賠償：指違約方應(yīng)賠償給對(duì)方因其違約行為造成的實(shí)際損失；5.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同