2024年建筑工程木工分包條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程木工分包條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條：工程概述與范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容與規(guī)模2.4工程時間表與進度要求第三條：分包工作范圍與責任3.1乙方分包的工作范圍3.2乙方應(yīng)承擔的責任與義務(wù)3.3乙方的工作質(zhì)量標準第四條：工程材料與工具4.1乙方應(yīng)提供的材料與工具清單4.2材料質(zhì)量與標準要求4.3工具的維護與管理責任第五條：工程款項5.1工程預付款金額與支付時間5.2工程進度款的支付條件與比例5.3工程完成款的支付條件與時間5.4乙方未能按約定期限完成工作的違約金計算方式第六條：工期延誤6.1乙方造成工期延誤的責任與后果6.2甲方因特殊情況導致的工期延誤第七條：變更與調(diào)整7.1工程變更的條件與程序7.2工程調(diào)整的內(nèi)容與范圍7.3變更與調(diào)整的價款計算方式第八條：違約責任8.1乙方違約的行為界定與責任8.2甲方違約的行為界定與責任8.3違約責任的具體賠償方式第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的時效要求第十條：解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的情形第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍與期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的后果處理第十三條：附則13.1合同的生效條件13.2合同的修改與補充13.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四條：其他條款14.1與合同有關(guān)的其他重要事項14.2雙方約定的其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司，注冊地址：×××，法人代表：×××。1.2乙方名稱：×××木工分包公司，注冊地址：×××，法人代表：×××。1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義：甲方將工程中的木工部分工作分包給乙方完成，乙方應(yīng)當按照甲方的要求，完成木工工作，并保證工作的質(zhì)量。第二條：工程概述與范圍2.1工程名稱：×××住宅樓建筑工程。2.2工程地點：×××。2.3工程內(nèi)容與規(guī)模：本工程包括木結(jié)構(gòu)主體、木結(jié)構(gòu)室內(nèi)裝修、木結(jié)構(gòu)室外景觀等三個部分，木工工作包括但不限于木結(jié)構(gòu)的制作、安裝、維修等工作。2.4工程時間表與進度要求：按照甲方提供的工程進度計劃表進行，乙方應(yīng)當保證按時完成工作。第三條：分包工作范圍與責任3.1乙方分包的工作范圍：本工程中的所有木工部分工作，包括但不限于木結(jié)構(gòu)的制作、安裝、維修等工作。3.2乙方應(yīng)承擔的責任與義務(wù)：按照甲方的要求，完成木工工作，并保證工作的質(zhì)量；按照約定的時間完成工作，否則應(yīng)當承擔違約責任；服從甲方的管理，遵守工程現(xiàn)場的各項規(guī)定。3.3乙方的工作質(zhì)量標準：按照甲方提供的技術(shù)要求和標準進行，保證木結(jié)構(gòu)的安全、美觀、耐用。第四條：工程材料與工具4.1乙方應(yīng)提供的材料與工具清單：具體包括但不限于木材、釘子、油漆等。4.2材料質(zhì)量與標準要求：乙方所提供的材料應(yīng)當符合國家相關(guān)標準和甲方要求，乙方應(yīng)當提供材料合格證明。4.3工具的維護與管理責任：乙方應(yīng)當負責工具的維護與管理，確保工具的正常使用，避免因工具問題導致的工程質(zhì)量問題。第五條：工程款項5.1工程預付款金額與支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方工程預付款人民幣×××萬元。5.2工程進度款的支付條件與比例：乙方完成約定的工作量后，甲方支付進度款，支付比例為已完成工作量的80%。5.3工程完成款的支付條件與時間：乙方完成所有工作后，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付乙方工程完成款。5.4乙方未能按約定期限完成工作的違約金計算方式：每延遲一天，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣×××元。第六條：工期延誤6.1乙方造成工期延誤的責任與后果：乙方應(yīng)當承擔因工期延誤造成的所有損失，包括但不限于甲方因工期延誤產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和合同約定的違約金。6.2甲方因特殊情況導致的工期延誤：甲方因不可抗力或其他特殊情況導致工期延誤的，雙方可協(xié)商解決。第七條：變更與調(diào)整7.1工程變更的條件與程序：如因設(shè)計變更或其他原因需要調(diào)整合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商變更，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2工程調(diào)整的內(nèi)容與范圍：調(diào)整內(nèi)容包括但不限于工作量、工程款項、工期等，調(diào)整范圍應(yīng)符合工程實際需要。7.3變更與調(diào)整的價款計算方式：根據(jù)變更協(xié)議約定的內(nèi)容進行價款計算。第八條：違約責任8.1乙方違約的行為界定與責任：乙方未按照約定完成工作、工作質(zhì)量不符合約定、使用不符合約定標準的材料或工具等行為均視為違約。乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2甲方違約的行為界定與責任：甲方未按照約定支付款項、未按照約定提供工作條件、提前解除或終止合同等行為均視為違約。甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.3違約責任的具體賠償方式：根據(jù)違約情況，雙方可協(xié)商確定具體的賠償方式。第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效要求：雙方在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決，超過該期限的，雙方均有權(quán)要求終止合同的履行。第十條：解除與終止10.1合同解除的條件：任何一方未履行合同義務(wù)達到合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的情形：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止、法律規(guī)定終止情形出現(xiàn)時，合同即終止。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)事件的影響，可部分或全部免除責任。第十三條：附則13.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。13.2合同的修改與補充：合同的修改與補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止工作，甲方停止支付款項，并按照約定處理已完成工作的價款支付等事項。第十四條：其他條款14.1與合同有關(guān)的其他重要事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。14.2雙方約定的其他條款內(nèi)容：包括但不限于雙方對合同的解釋權(quán)、合同的適用法律等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍：第三方可以是自然人、法人或其他組織，與甲方和乙方在合同履行過程中產(chǎn)生直接或間接的關(guān)系。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當甲方和乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選擇程序和介入時間等。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，能夠完成合同中約定的工作內(nèi)容，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的款項，以及按照法律規(guī)定和合同約定享受其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定完成工作，并保證工作質(zhì)量；遵守甲方的管理，服從乙方的工作安排；保密合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風險評估等因素確定，具體限額由甲方和乙方協(xié)商確定。4.2第三方超過責任限額的責任：第三方超過責任限額的責任，由第三方自行承擔，與甲方和乙方無關(guān)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲方和乙方是獨立的法律主體，第三方對甲方和乙方承擔的責任僅限于合同約定的范圍。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有；甲方和乙方的權(quán)益，歸甲方和乙方所有。第六條：第三方介入后的合同修改與補充6.1第三方介入后的合同修改：當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑑?nèi)容需要修改時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。6.2第三方介入后的合同補充：當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑑?nèi)容需要補充時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議解決：當?shù)谌浇槿胍馉幾h時，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的時效要求：第三方介入引起的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決，超過該期限的，各方均有權(quán)要求終止合同的履行。第八條：第三方介入后的解除與終止8.1第三方介入引起的合同解除：當?shù)谌轿绰男泻贤x務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。8.2第三方介入引起的合同終止：當?shù)谌讲荒芾^續(xù)履行合同或合同約定的終止條件出現(xiàn)時，合同終止。第九條：第三方介入后的違約責任9.1第三方違約行為界定與責任：第三方未按照約定完成工作、工作質(zhì)量不符合約定、使用不符合約定標準的材料或工具等行為均視為違約。第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.2甲方和乙方對第三方違約的責任：甲方和乙方對第三方的違約行為不承擔責任，但甲方和乙方有義務(wù)協(xié)助第三方履行合同。第十條：第三方介入后的保密條款10.1第三方保密義務(wù)：第三方在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。10.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：第三方介入后的不可抗力11.1第三方不可抗力的定義與范圍：第三方不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2第三方不可抗力事件的后果處理：因第三方不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，甲方、乙方和第三方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)事件的影響，可部分或全部免除責任。第十二條：附則12.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時第三方應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。12.2合同的修改與補充：合同的修改與補充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：材料規(guī)格書附件三：施工方案附件四：工程進度計劃表附件五：資質(zhì)證明文件附件六：合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包括所有建筑結(jié)構(gòu)、裝修細節(jié)、尺寸標注等信息，由甲方提供，乙方負責審核。附件的說明：工程設(shè)計圖紙是指導施工的重要文件，乙方應(yīng)仔細審查圖紙，確保施工符合設(shè)計要求。附件二：材料規(guī)格書詳細要求：規(guī)格書應(yīng)詳細列出所有材料的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標準、數(shù)量等信息，由甲方提供，乙方負責審核。附件的說明：材料規(guī)格書是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵文件，乙方應(yīng)根據(jù)規(guī)格書采購材料，確保材料符合工程要求。附件三：施工方案詳細要求：方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、安全措施等內(nèi)容，由乙方制定，甲方審核。附件的說明：施工方案是指導施工過程的指南，乙方應(yīng)嚴格按照方案進行施工，確保施工順利進行。附件四：工程進度計劃表詳細要求：計劃表應(yīng)明確列出各階段工作的開始時間、結(jié)束時間、責任人等信息，由甲方提供，乙方遵守。附件的說明：工程進度計劃表是控制工程進度的關(guān)鍵文件，乙方應(yīng)按照計劃表執(zhí)行工作，確保工程按時完成。附件五：資質(zhì)證明文件詳細要求：文件應(yīng)證明乙方具備從事木工工作的資質(zhì)和能力，由乙方提供，甲方審核。附件的說明：資質(zhì)證明文件是乙方合法從事合同工作的依據(jù)，甲方應(yīng)驗證乙方的資質(zhì)，確保乙方具備相應(yīng)的施工能力。附件六：合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括雙方在合同履行過程中的所有溝通內(nèi)容，包括但不限于變更、調(diào)整、違約等情況的記錄，由雙方保存。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定完成工作或工作質(zhì)量不符合要求。2.乙方使用不符合約定標準的材料或工具。3.乙方未按照約定的時間完成工作，造成工期延誤。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同內(nèi)容泄露給第三方。5.乙方違反合同約定的保密義務(wù)。6.乙方未能按照法律規(guī)定和合同約定履行義務(wù)的其他情況。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)合同金額、工期延誤時間、違約行為對工程造成的影響等因素，協(xié)商確定違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)甲方因違約行為所遭受的實際經(jīng)濟損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和預期利益損失，計算賠償金額。3.合同解除：當一方違約行為嚴重導致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理已完成工作的價款支付等事項。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成工作，造成工期延誤，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，