2024年房屋租賃合同（長租版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同（長租版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修保養(yǎng)時間及方式第六條房屋保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條租賃雙方的權利和義務7.1出租方的權利和義務7.2承租方的權利和義務第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1房屋交付時間及方式12.2房屋返還時間及條件第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期14.2簽字（出租方簽字）14.3簽字（承租方簽字）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋設施：_______（列出主要設施，如空調、洗衣機、熱水器等）1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限共計：_______個月第二條租金及支付方式2.1租金標準2.1.1每月租金：_______元人民幣2.1.2租金支付周期：按月支付2.2租金支付方式2.2.1承租方可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金2.2.2支付租金的賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______2.3租金支付時間2.3.1每月的租金應于每月的_______日前支付至上述賬戶2.3.2若承租方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的1%作為滯納金第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金，押金金額為_______元人民幣3.2押金退還條件及方式3.2.1租賃期滿或提前解除合同時，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方3.2.2出租方在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協(xié)商確認的損壞已得到賠償后，應在_______個工作日內退還承租方押金3.2.3若房屋及附屬設施有損壞，出租方有權從押金中扣除相應的維修費用第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.1.1承租方僅限于_______（用途）使用房屋4.1.2未經出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租給第三方4.2房屋維護責任4.2.1出租方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)4.2.2承租方應合理使用房屋及附屬設施，并按照出租方的要求承擔必要的維修費用第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1出租方負責房屋主體結構及共用部位的維修和保養(yǎng)5.1.2承租方負責房屋內部設施的維修和保養(yǎng)5.2維修保養(yǎng)時間及方式5.2.1出租方應在接到維修請求后的_______個工作日內進行維修5.2.2承租方應在發(fā)現(xiàn)房屋內部設施損壞后的_______個工作日內通知出租方，并承擔維修費用第六條房屋保險6.1保險責任6.1.1出租方應為本合同涉及的房屋及附屬設施購買保險，并承擔保險費用6.1.2保險受益人為出租方和承租方6.2保險費用承擔6.2.1保險費用由出租方承擔6.2.2保險理賠過程中，承租方應協(xié)助出租方進行理賠手續(xù)第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.1.1承租方提前解除合同的，應提前_______個月書面通知出租方8.1.2出租方提前解除合同的，應提前_______個月書面通知承租方8.2提前解除合同的違約金8.2.1承租方提前解除合同的，應支付給出租方提前解除合同的違約金，違約金金額為_______個月租金8.2.2出租方提前解除合同的，應支付給承租方提前解除合同的違約金，違約金金額為_______個月租金第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定時間交付房屋的，應支付給承租方違約金，違約金金額為_______個月租金9.1.2出租方未按約定標準交付房屋的，應按照實際差額部分退還承租方9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定時間支付租金的，應支付給出租方滯納金，滯納金金額為延遲部分租金的1%9.2.2承租方未按約定用途使用房屋的，應支付給出租方違約金，違約金金額為_______個月租金第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決時效10.2.1雙方對爭議的解決應在爭議發(fā)生后的_______個月內完成第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議解決11.2.1雙方在簽訂本合同時，已閱讀并理解本合同的所有條款，對本合同的內容無異議11.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條其他約定12.1房屋交付時間及方式12.1.1房屋交付時間：_______年_______月_______日12.1.2房屋交付方式：_______（直接交付/郵寄/快遞等）12.2房屋返還時間及條件12.2.1房屋返還時間：租賃期滿或提前解除合同后_______個工作日內12.2.2房屋返還條件：房屋及附屬設施無損壞或經雙方確認的損壞已得到賠償?shù)谑龡l附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2簽字（出租方簽字）：14.3簽字（承租方簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或機構，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1當甲乙方在履行本合同過程中需要第三方的服務時，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并確保第三方了解并同意本合同的相關條款。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供約定的服務，并確保服務質量符合本合同的約定。3.2第三方在提供服務過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的服務協(xié)議，不影響甲乙方之間本合同的履行。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間本合同的履行。第五條第三方介入的額外條款5.1當甲乙方與第三方簽訂服務協(xié)議時，應明確服務內容、服務標準、服務費用、責任限制等條款。5.2甲乙方應確保第三方了解并同意本合同中關于租賃房屋的描述及相關條款。第六條第三方責任限額6.1第三方在提供服務過程中造成甲乙方損失的，第三方的賠償責任不應超過其服務費用。6.2第三方對甲乙方造成的損失，甲乙方應先向第三方追償，不足部分由甲乙方自行承擔。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的時效8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應在爭議發(fā)生后的_______個月內完成解決。第九條第三方信息的保密9.1甲乙方應保守第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關方。第十條第三方的不當行為10.1第三方在提供服務過程中，如有違反法律法規(guī)、本合同或服務協(xié)議的行為，甲乙方均有權要求第三方改正或終止服務。10.2第三方拒絕改正或終止服務，甲乙方有權解除與第三方的服務協(xié)議，并追究其法律責任。第十一條第三方與甲乙方的溝通11.1甲乙方與第三方之間的溝通，應通過甲乙方進行，不得直接聯(lián)系。11.2甲乙方應確保第三方了解并同意本合同的變更或解除。第十二條第三方介入的合同變更或解除12.1甲乙方與第三方之間的服務協(xié)議，如需要變更或解除，應通過甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2服務協(xié)議的變更或解除，不影響甲乙方之間本合同的履行。第十三條附件13.1第三方服務協(xié)議13.2第三方提供的服務記錄第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2簽字（出租方簽字）：14.3簽字（承租方簽字）：14.4簽字（第三方簽字）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租金支付記錄附件4：房屋維修保養(yǎng)記錄附件5：保險單據(jù)附件6：第三方服務協(xié)議附件7：第三方提供的服務記錄附件1的詳細要求和說明：本附件應包含房屋的外部及內部照片，以證明房屋的實際情況符合合同約定。照片應包括房屋的整體外觀、各個房間、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件2的詳細要求和說明：本附件應包含租賃押金的收據(jù)，證明承租方已按照合同約定向出租方支付了押金。收據(jù)應包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件3的詳細要求和說明：本附件應記錄承租方支付租金的詳細信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件4的詳細要求和說明：本附件應記錄房屋維修保養(yǎng)的詳細信息，包括維修保養(yǎng)的項目、時間、費用等。附件5的詳細要求和說明：本附件應包含保險單據(jù)，證明房屋已按照合同約定購買了保險。保險單據(jù)應包括保險金額、保險期間、保險公司等信息。附件6的詳細要求和說明：本附件應包含第三方服務協(xié)議，明確服務內容、服務標準、服務費用、責任限制等條款。附件7的詳細要求和說明：本附件應記錄第三方提供的服務記錄，包括服務項目、服務時間、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定時間交付房屋。2.出租方未按約定標準交付房屋。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方未按約定用途使用房屋。5.第三方未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金金額為合同金額的_______%。2.違約方應承擔因違約造成的直接經濟損失。3.違約方應承擔因違約導致的相關費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：若出租方未按約定時間交付房屋，構成違約。違約方應承擔違約金，違約金金額為租金的_______倍。同時，承租方有權要求出租方支付因延遲交付房屋導致的額外費用，如臨時住宿費等。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年房屋租賃合同（長租版）。2.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的當事人。3.承租方：指租賃房屋的當事人。4.第三方：指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或機構。5.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。6.押金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用，作為履行合同的擔保。