2024年房屋買賣延期付款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋買賣延期付款協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1房屋1.2買方1.3賣方1.4延期付款1.5合同金額第二條房屋買賣基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權2.4買賣雙方的權利與義務第三條延期付款協(xié)議3.1延期付款的期限3.2延期付款的金額3.3延期付款的利息3.4延期付款的支付方式第四條延期付款的條件4.1買方支付定金4.2賣方提供房屋權利證明4.3房屋檢查與驗收第五條違約責任5.1買方違約5.2賣方違約5.3違約賠償金額第六條合同的解除6.1合同解除的條件6.2合同解除后的賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制第八條合同的生效8.1合同生效的條件8.2合同生效的時間第九條合同的修改與補充9.1合同修改的條件9.2合同補充的內(nèi)容第十條通知與送達10.1通知的方式10.2送達的時間限制第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的解決第十二條合同的解釋12.1合同條款的解釋12.2合同爭議的解釋第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的期限第十四條其他條款14.1合同的復印件14.2合同的保管14.3合同的解除或終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1房屋本合同所指的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋所有權證號為【房屋所有權證號】。1.2買方1.3賣方1.4延期付款延期付款是指甲方在合同約定的付款期限內(nèi)，因特殊原因未能按時支付全部房價款，經(jīng)乙方同意，按照本合同約定延期支付房價款的行為。1.5合同金額第二條房屋買賣基本信息2.1房屋位置房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。2.2房屋所有權乙方保證對其出售的房屋享有完全的所有權，不存在任何抵押、債務等權利瑕疵。2.3買賣雙方的權利與義務甲方按照本合同約定的付款方式支付房價款，乙方按照本合同約定的時間交付房屋。第三條延期付款協(xié)議3.1延期付款的期限甲方應在合同簽訂之日起【延期付款期限】內(nèi)支付房價款。如甲方因特殊原因需延期支付，應提前【提前通知時間】通知乙方，并征得乙方同意。3.2延期付款的金額甲方延期支付的房價款為【延期付款金額】元整（大寫：【延期付款金額】元整）。3.3延期付款的利息甲方延期支付房價款，應按同期銀行貸款利率支付延期付款的利息。3.4延期付款的支付方式甲方延期付款應通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付給乙方。第四條延期付款的條件4.1買方支付定金甲方在本合同簽訂之日起【定金支付時間】內(nèi)支付定金【定金金額】元整（大寫：【定金金額】元整）。4.2賣方提供房屋權利證明乙方應在本合同簽訂之日起【提供證明時間】內(nèi)提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權利證明。4.3房屋檢查與驗收甲方應在本合同簽訂之日起【驗收時間】內(nèi)對房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。第五條違約責任5.1買方違約甲方未按本合同約定支付房價款，應支付違約金【違約金金額】元整（大寫：【違約金金額】元整），并承擔相應的違約責任。5.2賣方違約乙方未按本合同約定交付房屋，應支付違約金【違約金金額】元整（大寫：【違約金金額】元整），并承擔相應的違約責任。5.3違約賠償金額違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的賠償金。第六條合同的解除6.1合同解除的條件任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。6.2合同解除后的賠償合同解除后，違約方應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第八條合同的生效8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效的時間本合同自簽字（或蓋章）之日起【生效時間】內(nèi)生效。第九條合同的修改與補充9.1合同修改的條件本合同的任何修改或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同補充的內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十條通知與送達10.1通知的方式任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知可郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_。10.2送達的時間限制通知自發(fā)送之日起【送達時間限制】內(nèi)視為送達。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突的解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應以法律為準。第十二條合同的解釋12.1合同條款的解釋本合同條款應按照通常理解予以解釋。12.2合同爭議的解釋合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。13.2保密信息的期限保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1合同的復印件本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的保管雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。14.3合同的解除或終止后的事宜合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同解除或終止后的事宜，并互相協(xié)助對方辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易的單位和個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師、銀行等。1.2第三方介入的行為第三方介入的行為包括但不限于提供咨詢、推薦、評估、審計、法律支持、金融服務等。第二條第三方介入的責任2.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，勤勉、審慎地履行其職責，確保房屋買賣交易的順利進行。2.2第三方過失如果第三方因過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3第三方違法行為如果第三方存在違法行為，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。第三條第三方介入的權益3.1第三方權益第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，有權收取相應的服務費用。3.2第三方權益的保障甲乙雙方應按照約定時間支付第三方服務費用，如未按約定支付，應承擔違約責任。第四條第三方介入的義務4.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，保守交易秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密和個人信息。4.2第三方合規(guī)義務第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額和時間限制。5.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方的責任限額。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是基于合同關系，第三方對甲乙雙方不負有任何直接的法律責任。6.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在提供服務過程中，應明確其服務范圍，不得超越其服務范圍，以免造成甲乙雙方的損失。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件本合同履行完畢后，或甲乙雙方另有約定，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后的義務第三方在介入終止后，仍應按照本合同約定保守甲乙雙方的交易秘密。第八條爭議解決8.1第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方的爭議不影響甲乙雙方的其他權利和義務。第九條法律適用與解釋9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同解釋本合同條款應按照通常理解予以解釋。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的復印件本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的保管雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。10.3合同的解除或終止后的事宜合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同解除或終止后的事宜，并互相協(xié)助對方辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋面積測量報告附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：買賣雙方身份證明復印件附件五：第三方服務協(xié)議附件六：房屋買賣合同補充協(xié)議附件七：延期付款協(xié)議附件八：定金收據(jù)附件九：房屋驗收報告附件十：違約金計算公式附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件提供房屋所有權證的復印件，作為本合同附件一，以證明乙方對出售房屋享有完整的所有權。附件二：房屋面積測量報告說明：本附件提供房屋面積的測量報告，作為本合同附件二，以證明房屋面積符合合同約定。附件三：房屋現(xiàn)狀照片說明：本附件提供房屋現(xiàn)狀的照片，作為本合同附件三，以證明房屋的現(xiàn)狀符合甲方的購買要求。附件四：買賣雙方身份證明復印件說明：本附件提供買賣雙方的身份證明復印件，作為本合同附件四，以證明甲乙雙方的身份真實有效。附件五：第三方服務協(xié)議說明：本附件提供第三方服務協(xié)議，作為本合同附件五，明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務費用及責任。附件六：房屋買賣合同補充協(xié)議說明：本附件提供房屋買賣合同補充協(xié)議，作為本合同附件六，對合同進行補充和修正。附件七：延期付款協(xié)議說明：本附件提供延期付款協(xié)議，作為本合同附件七，明確甲方延期付款的相關條款。附件八：定金收據(jù)說明：本附件提供定金收據(jù)，作為本合同附件八，證明甲方已支付定金。附件九：房屋驗收報告說明：本附件提供房屋驗收報告，作為本合同附件九，證明甲方已對房屋進行驗收。附件十：違約金計算公式說明：本附件提供違約金計算公式，作為本合同附件十，用于計算甲乙雙方違約時的違約金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付房價款。2.乙方未按約定時間交付房屋。3.第三方未按約定提供服務或存在過失。責任認定：1.甲方未按約定時間支付房價款，應支付違約金【違約金金額】元整。2.乙方未按約定時間交付房屋，應支付違約金【違約金金額】元整。3.第三方未按約定提供服務或存在過失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付房價款，甲方應支付違約金【違約金金額】元整。其中【違約金金額】根據(jù)附件十的違約金計算公